Prix de l'immobilier à Les Mesneux 51370 Marne

L'immobilier aux Mesneux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Mesneux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 921 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 299 et 3 523 €/m²

Prix médian
349 450 €
Surface médiane
124 m²
Terrain médian
589 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Les Mesneux 2 921 €/m²
  • Marne 1 928 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Mesneux avec votre budget ?

  • environ 64 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Mesneux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières des Mesneux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes aux Mesneux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4B rue d'Entre Deux Villes Maison 5 pièces 90 m² terrain 712 m² 250 000 € 2 778 €/m²
8 allée de la Treille Maison 4 pièces 102 m² terrain 500 m² 375 360 € 3 680 €/m²
16 allée du Noyer des Enfants Maison 6 pièces 127 m² terrain 553 m² 348 900 € 2 747 €/m²
3 rue de Sacy Maison 5 pièces 143 m² terrain 666 m² 315 750 € 2 208 €/m²
32 rue de Reims Maison 6 pièces 123 m² terrain 420 m² 276 600 € 2 249 €/m²
11 rue de Reims Maison 6 pièces 185 m² terrain 1 730 m² 752 500 € 4 068 €/m²
10 rue des Bavolets Maison 5 pièces 143 m² terrain 625 m² 350 000 € 2 448 €/m²
1 rue de la Croix Maison 5 pièces 102 m² terrain 875 m² 125 673 € 1 232 €/m²
1 rue du Hordon Maison 4 pièces 89 m² terrain 500 m² 307 000 € 3 449 €/m²
5067 route de Jouy Maison 5 pièces 80 m² terrain 5 000 m² 380 000 € 4 750 €/m²
18 rue du Hordon Maison 5 pièces 101 m² terrain 500 m² 300 000 € 2 970 €/m²
4 rue de Jouy Maison 5 pièces 158 m² terrain 662 m² 730 000 € 4 620 €/m²
7 rue de l'Avenir Maison 6 pièces 132 m² terrain 500 m² 400 350 € 3 033 €/m²
25 route de Reims Maison 5 pièces 168 m² terrain 633 m² 565 500 € 3 366 €/m²
27 rue de Reims Maison 3 pièces 100 m² terrain 428 m² 200 000 € 2 000 €/m²
11 rue des Tuilots Maison 5 pièces 171 m² terrain 1 060 m² 491 000 € 2 871 €/m²
27 rue d'Entre Deux Villes Maison 5 pièces 124 m² terrain 530 m² 440 000 € 3 548 €/m²
2 rue Emile Brule Maison 6 pièces 119 m² terrain 552 m² 220 500 € 1 853 €/m²
1 place de la Mairie Maison 4 pièces 76 m² terrain 183 m² 238 000 € 3 132 €/m²
6 rue des Mottes Maison 5 pièces 89 m² terrain 519 m² 315 000 € 3 539 €/m²

Louer aux Mesneux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Mesneux 12,2 €/m²
  • Marne 12,3 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Mesneux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Mesneux 95,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Mesneux 1,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Mesneux 3,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Mesneux 91,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Mesneux 8,6 %, France 42,4 %

Aux Mesneux, 414 logements, dont 95,4 % de résidences principales ; 91,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Mesneux ?

Prix, loyers et logement des Mesneux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers des Mesneux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Mesneux 2 921 € NC 2 921 € NC 12,2 €/m² NC 91,4 % 3,1 %
Bezannes 3 662 € 3 671 € 3 584 € −1,6 % 14,0 €/m² 4,6 % 29,5 % 10,1 %
Ormes 3 316 € NC 3 316 € NC 12,2 €/m² NC 81,8 % 4,7 %
Thillois 2 951 € NC 2 951 € NC 12,2 €/m² NC 75,0 % 6,0 %
Sacy 2 792 € NC 2 792 € NC 10,9 €/m² NC 85,4 % 10,5 %
Tinqueux 2 360 € 2 239 € 2 424 € −3,6 % 13,8 €/m² 7,4 % 49,7 % 3,1 %
Ville-Dommange 2 345 € NC 2 345 € NC 12,2 €/m² NC 75,8 % 10,5 %
Jouy-lès-Reims NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 81,4 % 5,5 %
Coulommes-la-Montagne NC NC NC NC 12,2 €/m² NC 86,7 % 8,7 %
Pargny-lès-Reims NC NC NC NC 12,2 €/m² NC 76,9 % 10,0 %
Vrigny NC NC NC NC 12,2 €/m² NC 84,7 % 10,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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