Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 185 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champigny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 185 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,0 % sur 1 an −5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 460 et 3 373 €/m²
- Prix médian
- 321 400 €
- Surface médiane
- 124 m²
- Terrain médian
- 593 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Champigny avec votre budget ?
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champigny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 179 €/m² |
| 2022 | 3 166 €/m² |
| 2023 | 3 064 €/m² |
| 2024 | 3 266 €/m² |
| 2025 | 3 006 €/m² |
De 2021 à 2025, à Champigny, le prix médian au m² est passé de 3 179 € à 3 006 € (baisse de 5,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 26 ventes, dont 16 appartements et 10 maisons
- 2023 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champigny ?
Maisons
- 4 pièces 297 000 € 3 090 €/m² · 90 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 419 000 € 3 096 €/m² · 135 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Champigny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Champigny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Champigny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue du Mont Saint Pierre | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 545 m² | 452 800 € | 2 999 €/m² | |
| 13 rue Gilbert Marechal | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 520 m² | 420 150 € | 3 653 €/m² | |
| 4 rue de Reims | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 489 m² | 313 400 € | 3 265 €/m² | |
| 18 rue de l'Isle | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 803 m² | 260 000 € | 1 970 €/m² | |
| 6 rue du Bois de l'Archeveque | Maison 6 pièces | 253 m² terrain 706 m² | 713 000 € | 2 818 €/m² | |
| 48 rue des Sablieres | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 678 m² | 186 000 € | 2 067 €/m² | |
| 42 rue des Sablieres | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 708 m² | 295 500 € | 3 283 €/m² | |
| 7 impasse du Clos Fleuri | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 387 m² | 635 000 € | 3 757 €/m² | |
| 11 rue des Coutures | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 408 m² | 260 000 € | 2 097 €/m² | |
| 17 rue des Sablieres | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 593 m² | 297 000 € | 3 713 €/m² | |
| 5 rue des Muriers | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 649 m² | 417 850 € | 3 006 €/m² | |
| 6 impasse Curie | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 443 m² | 225 000 € | 2 778 €/m² | |
| 3 rue Pasteur | Maison 7 pièces | 155 m² terrain 538 m² | 325 500 € | 2 100 €/m² | |
| 5 rue des Charmes | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 694 m² | 321 400 € | 3 090 €/m² | |
| 18 rue Henri Loilier | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 659 m² | 461 800 € | 3 185 €/m² | |
| 9 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 462 m² | 239 000 € | 3 187 €/m² | |
| 17 rue du Bois de l'Archeveque | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 533 m² | 451 300 € | 3 318 €/m² | |
| 12 rue de la Croix Blanche | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 764 m² | 300 200 € | 3 373 €/m² | |
| 5 rue Georges Baussonnet | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 408 m² | 175 500 € | 1 847 €/m² | |
| 3 rue des Champs | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 752 m² | 491 700 € | 3 463 €/m² |
Louer à Champigny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,2 €/m²
de 10,4 à 14,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 13,1 à 18,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+34,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 8,4 à 14,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 10,2 à 16,7 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+30,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champigny 97,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champigny 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champigny 2,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champigny 74,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champigny 25,2 %, France 42,4 %
À Champigny, 622 logements, dont 97,1 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champigny ?
Prix, loyers et logement de Champigny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champigny | 3 185 € | NC | 3 185 € | −5,4 % | 12,2 €/m² | NC | 74,8 % | 2,6 % |
| Ormes | 3 316 € | NC | 3 316 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 81,8 % | 4,7 % |
| Gueux | 3 155 € | NC | 3 143 € | −5,9 % | 12,2 €/m² | NC | 85,3 % | 4,0 % |
| Chenay | 3 051 € | NC | 3 051 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 93,4 % | 11,8 % |
| Thillois | 2 951 € | NC | 2 951 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 75,0 % | 6,0 % |
| Merfy | 2 665 € | NC | 2 665 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 87,0 % | 6,2 % |
| Reims | 2 656 € | 2 667 € | 2 627 € | +1,8 % | 13,1 €/m² | 5,9 % | 28,0 % | 10,0 % |
| Saint-Brice-Courcelles | 2 400 € | 2 565 € | 2 400 € | −10,6 % | 12,6 €/m² | 5,9 % | 53,1 % | 7,1 % |
| Tinqueux | 2 360 € | 2 239 € | 2 424 € | −3,6 % | 13,8 €/m² | 7,4 % | 49,7 % | 3,1 % |
| Saint-Thierry | 2 340 € | NC | 2 340 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 88,5 % | 5,7 % |
| Châlons-sur-Vesle | NC | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 91,7 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie