Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Thoury en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 147 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thoury
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 147 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 736 et 1 457 €/m²
- Prix médian
- 126 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 3 774 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Thoury avec votre budget ?
- environ 162 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thoury
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Thoury
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Thoury
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14B route de Dhuizon | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 22 196 m² | 53 500 € | 540 €/m² | |
| 5 route de Chambord | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 5 231 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² | |
| 32A route de Muides | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 316 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 4 route de Dhuizon | Maison 7 pièces | 337 m² terrain 1 409 m² | 412 450 € | 1 224 €/m² | |
| 15 route de Dhuizon | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 5 860 m² | 118 000 € | 1 815 €/m² | |
| 3 route de Dhuizon | Maison 4 pièces | 175 m² terrain 1 064 m² | 187 000 € | 1 069 €/m² | |
| 32A route de Muides | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 316 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 7 route de la Maugerie | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 711 m² | 195 000 € | 2 868 €/m² | |
| 9 route de la Maugerie | Maison 8 pièces | 240 m² terrain 3 696 m² | 371 400 € | 1 548 €/m² | |
| 24 route de Muides | Maison 2 pièces | 108 m² terrain 3 273 m² | 234 987 € | 2 176 €/m² | |
| 6 route de la Maugerie | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 811 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² | |
| 36 route de Dhuizon | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 7 554 m² | 205 962 € | 2 239 €/m² | |
| 24 route de Dhuizon | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 3 046 m² | 135 000 € | 1 709 €/m² | |
| 2T route de Rude Quenouille | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 3 063 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² | |
| 19 route de Dhuizon | Maison | 30 m² terrain 2 954 m² | 16 000 € | 533 €/m² | |
| 8 route de Chambord | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 5 163 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 9 Le Tertre | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 904 m² | 189 300 € | 2 458 €/m² | |
| 20 route de Dhuizon | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 404 m² | 113 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1 route de Chambord | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 902 m² | 99 000 € | 1 833 €/m² | |
| Le Tertre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 228 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
Louer à Thoury : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+30,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,2 à 15,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,8 à 9,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thoury
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thoury 77,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thoury 12,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thoury 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thoury 89,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thoury 10,1 %, France 42,4 %
À Thoury, 242 logements, dont 77,7 % de résidences principales ; 89,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thoury ?
Prix, loyers et logement de Thoury et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thoury | 1 147 € | NC | 1 147 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 89,9 % | 9,5 % |
| Maslives | 1 941 € | NC | 1 941 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,3 % | 9,2 % |
| Neuvy | 1 910 € | NC | 1 910 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,5 % | 7,7 % |
| La Ferté-Saint-Cyr | 1 889 € | NC | 1 889 € | +19,9 % | 10,4 €/m² | NC | 82,7 % | 6,0 % |
| Saint-Dyé-sur-Loire | 1 880 € | NC | 1 880 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,5 % | 9,3 % |
| Saint-Laurent-Nouan | 1 630 € | NC | 1 630 € | +10,3 % | 10,6 €/m² | NC | 71,1 % | 10,3 % |
| Crouy-sur-Cosson | 1 615 € | NC | 1 615 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,4 % | 8,2 % |
| Muides-sur-Loire | 1 543 € | NC | 1 543 € | +11,7 % | 9,6 €/m² | NC | 80,9 % | 10,1 % |
| Dhuizon | 1 486 € | NC | 1 486 € | +36,9 % | 10,1 €/m² | NC | 79,0 % | 9,4 % |
| Avaray | 1 400 € | NC | 1 374 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,6 % | 12,6 % |
| Chambord | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 0,0 % | 15,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie