Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bauzy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 359 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bauzy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 359 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 863 et 1 739 €/m²
- Prix médian
- 156 600 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 031 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Bauzy avec votre budget ?
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bauzy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Bauzy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Bauzy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 route de Neuvy | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 928 m² | 115 700 € | 863 €/m² | |
| 10 route de Neuvy | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 976 m² | 72 398 € | 696 €/m² | |
| 1 rue les Pres de la Bastiniere | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 1 336 m² | 215 900 € | 1 349 €/m² | |
| 9 lotissement les Pres au Ble | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 106 m² | 181 450 € | 1 665 €/m² | |
| 18 chemin du Marais | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 571 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² | |
| 4B route de Vernou | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 098 m² | 172 000 € | 1 849 €/m² | |
| 15 route de Fontaines | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 398 m² | 45 000 € | 818 €/m² | |
| 7 lotissement les Pres au Ble | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 031 m² | 156 600 € | 2 337 €/m² | |
| 10D route de Neuvy | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 440 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² | |
| 12 route de Vernou | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 309 m² | 120 000 € | 1 176 €/m² | |
| 24 route de Vernou | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 8 090 m² | 132 300 € | 1 336 €/m² | |
| 29 chemin du Marais | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 900 m² | 159 000 € | 1 807 €/m² | |
| 21 route de Fontaines | Maison 4 pièces | 71 m² | 60 000 € | 845 €/m² | |
| route de Vernou | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 854 m² | 165 000 € | 1 320 €/m² | |
| 4 lotissement les Pres au Ble | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 834 m² | 164 950 € | 1 918 €/m² | |
| 14 chemin du Marais | Maison 4 pièces | 88 m² | 62 000 € | 705 €/m² |
Louer à Bauzy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+30,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,2 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
−8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bauzy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bauzy 75,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bauzy 15,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bauzy 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bauzy 84,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bauzy 15,1 %, France 42,4 %
À Bauzy, 158 logements, dont 75,3 % de résidences principales ; 84,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bauzy ?
Prix, loyers et logement de Bauzy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bauzy | 1 359 € | NC | 1 359 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,9 % | 8,9 % |
| Cheverny | 2 203 € | NC | 2 203 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 87,4 % | 8,3 % |
| Bracieux | 1 983 € | NC | 1 949 € | +29,7 % | 10,6 €/m² | NC | 68,1 % | 9,4 % |
| Neuvy | 1 910 € | NC | 1 910 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,5 % | 7,7 % |
| Tour-en-Sologne | 1 889 € | NC | 1 889 € | −8,1 % | 10,6 €/m² | NC | 84,3 % | 7,0 % |
| Vernou-en-Sologne | 1 698 € | NC | 1 698 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 71,7 % | 12,6 % |
| Courmemin | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 70,4 % | 21,6 % |
| Dhuizon | 1 486 € | NC | 1 486 € | +36,9 % | 10,1 €/m² | NC | 79,0 % | 9,4 % |
| Fontaines-en-Sologne | 1 381 € | NC | 1 381 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,6 % | 8,8 % |
| Montrieux-en-Sologne | 1 351 € | NC | 1 351 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 73,0 % | 13,5 % |
| Thoury | 1 147 € | NC | 1 147 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 89,9 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie