Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Ferté-Saint-Cyr en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 889 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Ferté-Saint-Cyr
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 889 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,9 % sur 1 an +19,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 576 et 2 150 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 455 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à La Ferté-Saint-Cyr avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Ferté-Saint-Cyr
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 571 €/m² |
| 2022 | 1 667 €/m² |
| 2023 | 1 784 €/m² |
| 2024 | 1 902 €/m² |
| 2025 | 1 884 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Ferté-Saint-Cyr, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 571 € à 1 884 € (hausse de 19,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Ferté-Saint-Cyr ?
Maisons
- 2 pièces 139 500 € 2 052 €/m² · 63 m² · 6 ventes
- 3 pièces 172 000 € 2 227 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 207 650 € 1 888 €/m² · 109 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 267 400 € 1 743 €/m² · 143 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à La Ferté-Saint-Cyr en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Ferté-Saint-Cyr
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Ferté-Saint-Cyr
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14B route de Chambord | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 1 087 m² | 151 000 € | 3 213 €/m² | |
| 180 Lejoinchet | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 38 298 m² | 139 000 € | 1 598 €/m² | |
| 1 lotissement Malmusse | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 799 m² | 135 750 € | 1 885 €/m² | |
| 21T route du Bonveau | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 4 620 m² | 287 650 € | 1 743 €/m² | |
| 3B route de Saint Cyr | Maison 7 pièces | 208 m² terrain 5 522 m² | 477 100 € | 2 294 €/m² | |
| 2B chemin de Lauray | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 918 m² | 226 000 € | 1 883 €/m² | |
| 19 route de Chambord | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 633 m² | 180 000 € | 1 295 €/m² | |
| Migauche | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 561 m² | 191 500 € | 2 227 €/m² | |
| 13 route de Saint Cyr | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 3 889 m² | 252 275 € | 2 156 €/m² | |
| 21 route de Chambord | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 724 m² | 288 000 € | 1 704 €/m² | |
| 10 route de Bonneville | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 862 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² | |
| 1 place de l'Eglise | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 397 m² | 148 000 € | 2 426 €/m² | |
| 1 place des Marais | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 248 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² | |
| 4 rue Faubourg de Bretagne | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 467 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 2 rue Faubourg de Bretagne | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 886 m² | 100 100 € | 770 €/m² | |
| 5001 route du Branloup | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 9 990 m² | 330 000 € | 4 125 €/m² | |
| 11 route du Bonveau | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 377 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² | |
| 20 route du Bonveau | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 805 m² | 123 000 € | 1 128 €/m² | |
| 13 lotissement Malmusse | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 092 m² | 156 800 € | 1 568 €/m² | |
| 67B route du Bonveau | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 350 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² |
Louer à La Ferté-Saint-Cyr : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,8 à 12,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,2 à 15,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,8 à 9,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
−4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Ferté-Saint-Cyr
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Ferté-Saint-Cyr 76,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Ferté-Saint-Cyr 17,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Ferté-Saint-Cyr 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Ferté-Saint-Cyr 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Ferté-Saint-Cyr 17,3 %, France 42,4 %
À La Ferté-Saint-Cyr, 649 logements, dont 76,6 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Ferté-Saint-Cyr ?
Prix, loyers et logement de La Ferté-Saint-Cyr et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Ferté-Saint-Cyr | 1 889 € | NC | 1 889 € | +19,9 % | 10,4 €/m² | NC | 82,7 % | 6,0 % |
| Ligny-le-Ribault | 1 933 € | NC | 1 933 € | +6,7 % | 11,0 €/m² | NC | 81,4 % | 9,2 % |
| Neuvy | 1 910 € | NC | 1 910 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,5 % | 7,7 % |
| Villeny | 1 685 € | NC | 1 685 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 80,8 % | 7,5 % |
| Saint-Laurent-Nouan | 1 630 € | NC | 1 630 € | +10,3 % | 10,6 €/m² | NC | 71,1 % | 10,3 % |
| Crouy-sur-Cosson | 1 615 € | NC | 1 615 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,4 % | 8,2 % |
| Muides-sur-Loire | 1 543 € | NC | 1 543 € | +11,7 % | 9,6 €/m² | NC | 80,9 % | 10,1 % |
| Dhuizon | 1 486 € | NC | 1 486 € | +36,9 % | 10,1 €/m² | NC | 79,0 % | 9,4 % |
| Avaray | 1 400 € | NC | 1 374 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,6 % | 12,6 % |
| Thoury | 1 147 € | NC | 1 147 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 89,9 % | 9,5 % |
| Lestiou | 907 € | NC | 907 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,0 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie