Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neuvy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 910 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuvy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 910 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 517 et 2 150 €/m²
- Prix médian
- 157 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 4 453 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuvy avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuvy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Neuvy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 17 dernières ventes à Neuvy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 chemin la Hardonniere | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 37 555 m² | 135 000 € | 2 813 €/m² | |
| 1 impasse de Thoury | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 1 645 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² | |
| 5 route de la Suissiere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 140 m² | 179 000 € | 1 790 €/m² | |
| 5 route de Dhuizon | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 894 m² | 134 030 € | 1 426 €/m² | |
| 10 route de Dhuizon | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 5 766 m² | 207 000 € | 2 029 €/m² | |
| 24 route de Dhuizon | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 23 830 m² | 317 550 € | 2 190 €/m² | |
| 8 route de Dhuizon | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 5 535 m² | 290 000 € | 1 686 €/m² | |
| 20 route de Neung sur Beuvron | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 641 m² | 169 100 € | 1 691 €/m² | |
| 7 route de la Suissiere | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 6 281 m² | 200 000 € | 2 985 €/m² | |
| 14 route de Bracieux | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 690 m² | 97 200 € | 1 389 €/m² | |
| 42 route de Neung sur Beuvron | Maison 7 pièces | 207 m² terrain 17 800 m² | 315 000 € | 1 522 €/m² | |
| 1 route de Neung sur Beuvron | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 12 025 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² | |
| 4 route de Bracieux | Maison 5 pièces | 106 m² | 110 000 € | 1 038 €/m² | |
| 13 route de Thoury | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 852 m² | 127 000 € | 1 841 €/m² | |
| 5 route de la Suissiere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 140 m² | 176 000 € | 1 760 €/m² | |
| 8 route de Bracieux | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 311 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² | |
| 12 route de la Suissiere | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 627 m² | 139 500 € | 1 468 €/m² |
Louer à Neuvy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 12,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,2 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuvy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuvy 77,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuvy 14,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuvy 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuvy 84,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuvy 15,5 %, France 42,4 %
À Neuvy, 183 logements, dont 77,6 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuvy ?
Prix, loyers et logement de Neuvy et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuvy | 1 910 € | NC | 1 910 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,5 % | 7,7 % |
| Bracieux | 1 983 € | NC | 1 949 € | +29,7 % | 10,6 €/m² | NC | 68,1 % | 9,4 % |
| Tour-en-Sologne | 1 889 € | NC | 1 889 € | −8,1 % | 10,6 €/m² | NC | 84,3 % | 7,0 % |
| Vernou-en-Sologne | 1 698 € | NC | 1 698 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 71,7 % | 12,6 % |
| Crouy-sur-Cosson | 1 615 € | NC | 1 615 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,4 % | 8,2 % |
| Dhuizon | 1 486 € | NC | 1 486 € | +36,9 % | 10,1 €/m² | NC | 79,0 % | 9,4 % |
| Fontaines-en-Sologne | 1 381 € | NC | 1 381 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,6 % | 8,8 % |
| Bauzy | 1 359 € | NC | 1 359 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,9 % | 8,9 % |
| Montrieux-en-Sologne | 1 351 € | NC | 1 351 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 73,0 % | 13,5 % |
| Thoury | 1 147 € | NC | 1 147 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 89,9 % | 9,5 % |
| Chambord | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 0,0 % | 15,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie