Appartements
2 804 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,9 % sur 1 an +25,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 279 et 3 069 €/m²
- Prix médian
- 138 500 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
L'immobilier au Thor en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 804 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 008 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Thor
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 008 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,8 % sur 1 an 0,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 583 et 3 660 €/m²
- Prix médian
- 317 360 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 851 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 124
En comparaison
Que peut-on acheter au Thor avec votre budget ?
- environ 66 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Thor
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 099 €/m² | 3 054 €/m² |
| 2022 | 2 493 €/m² | 3 203 €/m² |
| 2023 | 2 688 €/m² | 3 462 €/m² |
| 2024 | 2 889 €/m² | 2 971 €/m² |
| 2025 | 2 632 €/m² | 3 054 €/m² |
De 2021 à 2025, au Thor, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 099 € à 2 632 € (hausse de 25,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est resté stable, autour de 3 054 €. Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 106 ventes, dont 10 appartements et 96 maisons
- 2022 99 ventes, dont 24 appartements et 75 maisons
- 2023 72 ventes, dont 19 appartements et 53 maisons
- 2024 83 ventes, dont 17 appartements et 66 maisons
- 2025 85 ventes, dont 27 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Thor ?
Appartements
- 2 pièces 124 025 € 2 909 €/m² · 45 m² · 22 ventes
- 3 pièces 181 000 € 2 411 €/m² · 68 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 230 230 € 3 172 €/m² · 74 m² · 20 ventes
- 4 pièces 290 000 € 2 934 €/m² · 92 m² · 68 ventes
- 5 pièces et plus 445 000 € 3 342 €/m² · 147 m² · 33 ventes
Prix médian de vente au Thor en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Thor
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Thor
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 lotissement Domaine du Verger | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 2 443 m² | 807 500 € | 5 016 €/m² | |
| 116 avenue Carnot | Maison 5 pièces | 188 m² terrain 340 m² | 446 954 € | 2 377 €/m² | |
| 248 chemin de Reydet | Appartement 2 pièces | 47 m² | 143 000 € | 3 043 €/m² | |
| 156 chemin Vieux | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 470 m² | 290 000 € | 3 452 €/m² | |
| 6147 Campredon | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 11 190 m² | 396 000 € | 2 640 €/m² | |
| 72 lotissement le Bastidon | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 816 m² | 413 330 € | 3 974 €/m² | |
| 42 rue Louis Michel | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 70 m² | 191 428 € | 2 393 €/m² | |
| 451 chemin de Monclar | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 11 257 m² | 295 200 € | 3 140 €/m² | |
| 75 chemin des Espassiers | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 1 409 m² | 617 840 € | 3 656 €/m² | |
| 5 chemin du Mourgon | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 433 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | |
| 2 Chemin d'Avignon | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 237 m² | 600 200 € | 4 547 €/m² | |
| 1031 La Ferraille des Jardins | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 178 m² | 146 500 € | 1 903 €/m² | |
| 240 chemin Vieux | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 386 m² | 260 870 € | 2 964 €/m² | |
| 1 lotissement la Lisiere de Thouzon | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 861 m² | 375 500 € | 2 781 €/m² | |
| 70 avenue Carnot | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 180 m² | 231 000 € | 2 310 €/m² | |
| 388 Ancien Chemin d'Avignon | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 978 m² | 210 000 € | 2 958 €/m² | |
| 336 chemin de Cambadau | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 870 m² | 295 000 € | 3 105 €/m² | |
| 6 chemin Saint Michel | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 134 m² | 226 000 € | 2 935 €/m² | |
| 55 rue Raspail | Appartement 2 pièces | 58 m² | 112 000 € | 1 931 €/m² | |
| 11 chemin St Michel | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 178 m² | 260 000 € | 3 421 €/m² |
Louer au Thor : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 10,4 à 16,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 12,2 à 17,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+6,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,1 à 14,0 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+15,4 % depuis 2022
-
Maisons
11,7 €/m²
de 9,1 à 15,1 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Le logement au Thor
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Thor 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Thor 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Thor 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Thor 64,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Thor 35,5 %, France 42,4 %
Au Thor, 4 376 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 64,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Thor ?
Prix, loyers et logement du Thor et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Thor | 2 961 € | 2 804 € | 3 008 € | −0,3 % | 13,0 €/m² | 5,6 % | 64,5 % | 6,1 % |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 644 € | 3 528 € | 3 788 € | +11,9 % | 13,8 €/m² | 4,7 % | 55,0 % | 7,0 % |
| Pernes-les-Fontaines | 3 473 € | 2 706 € | 3 570 € | +9,4 % | 12,8 €/m² | 5,7 % | 64,0 % | 6,8 % |
| Velleron | 3 368 € | 3 229 € | 3 400 € | +15,8 % | 13,2 €/m² | 4,9 % | 71,5 % | 6,7 % |
| Châteauneuf-de-Gadagne | 3 118 € | 2 625 € | 3 229 € | +7,8 % | 12,4 €/m² | 5,7 % | 72,9 % | 6,3 % |
| Jonquerettes | 3 098 € | NC | 3 248 € | +2,5 % | 12,9 €/m² | NC | 78,7 % | 2,7 % |
| Caumont-sur-Durance | 3 039 € | 2 667 € | 3 086 € | +22,8 % | 12,9 €/m² | 5,8 % | 65,7 % | 7,5 % |
| Cabannes | 2 847 € | 2 417 € | 3 000 € | −0,4 % | 13,8 €/m² | 6,8 % | 64,3 % | 8,3 % |
| Althen-des-Paluds | 2 840 € | 2 285 € | 3 066 € | +30,7 % | 13,7 €/m² | 7,2 % | 65,9 % | 4,2 % |
| Morières-lès-Avignon | 2 765 € | 2 510 € | 2 866 € | +9,9 % | 13,1 €/m² | 6,3 % | 66,0 % | 3,4 % |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 2 710 € | 2 657 € | 3 050 € | +0,5 % | 13,2 €/m² | 6,0 % | 66,2 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie