Appartements
2 417 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 170 et 2 727 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Cabannes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 417 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cabannes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,6 % sur 1 an −2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 406 et 3 352 €/m²
- Prix médian
- 270 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 467 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
En comparaison
Que peut-on acheter à Cabannes avec votre budget ?
- environ 77 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cabannes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 910 €/m² |
| 2022 | 3 041 €/m² |
| 2023 | 2 960 €/m² |
| 2024 | 3 119 €/m² |
| 2025 | 2 851 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cabannes, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 910 € à 2 851 € (baisse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 60 ventes, dont 3 appartements et 57 maisons
- 2022 49 ventes, dont 3 appartements et 46 maisons
- 2023 38 ventes, dont 1 appartements et 37 maisons
- 2024 40 ventes, dont 8 appartements et 32 maisons
- 2025 40 ventes, dont 5 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cabannes ?
Appartements
- 3 pièces 145 000 € 2 417 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 4 pièces 154 900 € 2 055 €/m² · 94 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 196 000 € 2 538 €/m² · 72 m² · 15 ventes
- 4 pièces 273 400 € 3 165 €/m² · 89 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 325 425 € 2 807 €/m² · 119 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Cabannes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cabannes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cabannes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5613 route de Saint Andiol | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 140 m² | 310 000 € | 3 163 €/m² | |
| 31 lotissement Clos Saint Roch | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 9 315 m² | 326 000 € | 3 663 €/m² | |
| 41 lotissement le Verger | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 417 m² | 322 450 € | 3 042 €/m² | |
| 5339 chemin de Barrie | Appartement 4 pièces | 120 m² | 116 000 € | 967 €/m² | |
| 4 rue des Pechers | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 431 m² | 235 000 € | 3 219 €/m² | |
| 4 rue du Dauphin | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 68 m² | 132 000 € | 2 095 €/m² | |
| 5704 route d'Avignon | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 2 649 m² | 270 000 € | 4 909 €/m² | |
| 2B rue du Dauphin | Appartement 4 pièces | 94 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² | |
| 5520 Saint Pierre | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 526 m² | 290 000 € | 2 762 €/m² | |
| 5463 avenue Paul Cezanne | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 670 m² | 383 550 € | 4 037 €/m² | |
| 3 boulevard Laurent Dauphin | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 241 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² | |
| 5480 Le Jas | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 605 m² | 268 000 € | 3 941 €/m² | |
| 5754 Le Troussa | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 11 470 m² | 430 000 € | 4 886 €/m² | |
| 23 lotissement le Pavillon | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 505 m² | 342 000 € | 3 353 €/m² | |
| 13B chemin de la Carita | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 354 m² | 206 811 € | 2 405 €/m² | |
| 2 rue Adolphe Dumas | Appartement 3 pièces | 90 m² | 63 000 € | 700 €/m² | |
| 9 avenue de St Andiol | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 582 m² | 327 650 € | 2 849 €/m² | |
| 5804 avenue Alphonse Daudet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 406 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² | |
| 5694 Les Jardins | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 7 144 m² | 420 000 € | 2 897 €/m² | |
| 48A avenue Alphonse Daudet | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 404 m² | 225 000 € | 3 041 €/m² |
Louer à Cabannes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,8 €/m²
de 11,0 à 17,2 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+23,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,3 à 17,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,5 à 12,4 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+7,8 % depuis 2022
-
Maisons
11,6 €/m²
de 8,7 à 15,5 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Le logement à Cabannes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cabannes 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cabannes 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cabannes 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cabannes 64,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cabannes 35,7 %, France 42,4 %
À Cabannes, 2 245 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 64,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cabannes ?
Prix, loyers et logement de Cabannes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cabannes | 2 847 € | 2 417 € | 3 000 € | −0,4 % | 13,8 €/m² | 6,8 % | 64,3 % | 8,3 % |
| Mollégès | 4 042 € | NC | 4 042 € | +20,1 % | 13,9 €/m² | NC | 70,1 % | 6,0 % |
| Noves | 3 141 € | 2 901 € | 3 159 € | +14,3 % | 12,6 €/m² | 5,2 % | 61,1 % | 8,5 % |
| Châteauneuf-de-Gadagne | 3 118 € | 2 625 € | 3 229 € | +7,8 % | 12,4 €/m² | 5,7 % | 72,9 % | 6,3 % |
| Caumont-sur-Durance | 3 039 € | 2 667 € | 3 086 € | +22,8 % | 12,9 €/m² | 5,8 % | 65,7 % | 7,5 % |
| Plan-d'Orgon | 2 991 € | 3 296 € | 2 980 € | +19,2 % | 14,2 €/m² | 5,2 % | 72,7 % | 8,0 % |
| Le Thor | 2 961 € | 2 804 € | 3 008 € | −0,3 % | 13,0 €/m² | 5,6 % | 64,5 % | 6,1 % |
| Verquières | 2 917 € | NC | 2 917 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 70,3 % | 5,3 % |
| Saint-Andiol | 2 874 € | 1 894 € | 3 200 € | +46,5 % | 13,9 €/m² | 8,8 % | 61,2 % | 7,4 % |
| Châteaurenard | 2 805 € | 2 493 € | 3 011 € | +8,2 % | 12,6 €/m² | 6,0 % | 55,3 % | 8,3 % |
| Cavaillon | 2 344 € | 2 057 € | 2 631 € | +4,8 % | 12,0 €/m² | 7,0 % | 43,9 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie