Appartements
3 229 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 073 et 3 370 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Velleron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 229 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 400 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Velleron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 400 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,8 % sur 1 an +14,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 500 et 3 889 €/m²
- Prix médian
- 328 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 165 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à Velleron avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Velleron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 027 €/m² |
| 2022 | 3 341 €/m² |
| 2023 | 3 475 €/m² |
| 2024 | 3 365 €/m² |
| 2025 | 3 460 €/m² |
De 2021 à 2025, à Velleron, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 027 € à 3 460 € (hausse de 14,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 3 appartements et 37 maisons
- 2022 44 ventes, dont 4 appartements et 40 maisons
- 2023 28 ventes, dont 6 appartements et 22 maisons
- 2024 39 ventes, dont 4 appartements et 35 maisons
- 2025 31 ventes, dont 5 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Velleron ?
Maisons
- 3 pièces 301 500 € 3 669 €/m² · 78 m² · 14 ventes
- 4 pièces 336 500 € 3 318 €/m² · 102 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 390 625 € 3 403 €/m² · 116 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Velleron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Velleron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Velleron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse Magali | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 462 m² | 327 000 € | 2 271 €/m² | |
| 1016 chemin des Vinaises | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 4 680 m² | 455 000 € | 3 889 €/m² | |
| 5 place Jean Jaures | Maison 4 pièces | 110 m² | 268 000 € | 2 436 €/m² | |
| 4 rue des Peintres | Appartement 2 pièces | 46 m² | 155 000 € | 3 370 €/m² | |
| 742 chemin de la Fiance | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 6 043 m² | 360 000 € | 3 600 €/m² | |
| 299 chemin des Arrayes | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 1 700 m² | 317 200 € | 4 119 €/m² | |
| 407 chemin de la Fiance | Maison 3 pièces | 135 m² terrain 1 100 m² | 475 000 € | 3 519 €/m² | |
| 5078 Le Village | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 110 m² | 224 600 € | 1 604 €/m² | |
| 100 chemin de la Fiance | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 979 m² | 241 400 € | 3 307 €/m² | |
| 4 rue des Peintres | Appartement 2 pièces | 46 m² | 161 350 € | 3 508 €/m² | |
| 25 chemin des Pts Mians | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 004 m² | 385 000 € | 4 278 €/m² | |
| 390 chemin des Pts Mians | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 583 m² | 345 500 € | 5 758 €/m² | |
| 162 chemin des Gypieres | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 791 m² | 333 000 € | 3 742 €/m² | |
| 615 chemin de la Gde Bastide | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 611 m² | 360 000 € | 3 429 €/m² | |
| 271 chemin des Reybauds | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 790 m² | 340 000 € | 3 400 €/m² | |
| 286 chemin des Vautes | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 2 660 m² | 450 000 € | 3 659 €/m² | |
| 570 Basse Garonne | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 990 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² | |
| 75 chemin des Pts Mians | Appartement 3 pièces | 100 m² | 153 000 € | 1 530 €/m² | |
| 517 chemin de Pichichi | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 2 875 m² | 250 000 € | 6 944 €/m² | |
| 174 chemin des Vautes | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 2 000 m² | 555 000 € | 3 284 €/m² |
Louer à Velleron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 10,5 à 16,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,2 €/m²
de 13,2 à 19,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+17,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,7 €/m²
de 9,1 à 15,0 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 100 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Velleron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Velleron 86,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Velleron 7,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Velleron 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Velleron 71,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Velleron 28,5 %, France 42,4 %
À Velleron, 1 658 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 71,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Velleron ?
Prix, loyers et logement de Velleron et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Velleron | 3 368 € | 3 229 € | 3 400 € | +15,8 % | 13,2 €/m² | 4,9 % | 71,5 % | 6,7 % |
| La Roque-sur-Pernes | 4 027 € | NC | 4 057 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 81,8 % | 1,2 % |
| Saumane-de-Vaucluse | 3 962 € | 3 139 € | 4 469 € | +0,8 % | 13,5 €/m² | 5,2 % | 79,7 % | 2,2 % |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 644 € | 3 528 € | 3 788 € | +11,9 % | 13,8 €/m² | 4,7 % | 55,0 % | 7,0 % |
| Pernes-les-Fontaines | 3 473 € | 2 706 € | 3 570 € | +9,4 % | 12,8 €/m² | 5,7 % | 64,0 % | 6,8 % |
| Le Beaucet | 3 272 € | 3 088 € | NC | NC | 12,2 €/m² | 4,7 % | 78,7 % | 2,1 % |
| Châteauneuf-de-Gadagne | 3 118 € | 2 625 € | 3 229 € | +7,8 % | 12,4 €/m² | 5,7 % | 72,9 % | 6,3 % |
| Jonquerettes | 3 098 € | NC | 3 248 € | +2,5 % | 12,9 €/m² | NC | 78,7 % | 2,7 % |
| Le Thor | 2 961 € | 2 804 € | 3 008 € | −0,3 % | 13,0 €/m² | 5,6 % | 64,5 % | 6,1 % |
| Althen-des-Paluds | 2 840 € | 2 285 € | 3 066 € | +30,7 % | 13,7 €/m² | 7,2 % | 65,9 % | 4,2 % |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 2 710 € | 2 657 € | 3 050 € | +0,5 % | 13,2 €/m² | 6,0 % | 66,2 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie