Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Theillay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 343 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Theillay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 343 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,4 % sur 1 an +15,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 176 et 1 545 €/m²
- Prix médian
- 89 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 1 088 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Theillay avec votre budget ?
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Theillay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 167 €/m² |
| 2022 | 983 €/m² |
| 2023 | 1 512 €/m² |
| 2024 | 1 332 €/m² |
| 2025 | 1 351 €/m² |
De 2021 à 2025, à Theillay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 167 € à 1 351 € (hausse de 15,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Theillay ?
Maisons
- 3 pièces 71 700 € 1 304 €/m² · 56 m² · 5 ventes
- 4 pièces 89 500 € 1 297 €/m² · 79 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 190 326 € 1 320 €/m² · 140 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Theillay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Theillay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Theillay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 route des Brosses | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 1 088 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² | |
| 1 Le Petit Loret | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 9 050 m² | 400 000 € | 2 857 €/m² | |
| 1B route de Neuvy | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 273 m² | 89 000 € | 989 €/m² | |
| 7 La Noue aux Loups | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 405 m² | 53 500 € | 704 €/m² | |
| 40 route des Brosses | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 5 890 m² | 190 326 € | 1 560 €/m² | |
| 39 rue de la Magdeleine | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 895 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² | |
| 29 rue de la Magdeleine | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 202 m² | 65 300 € | 816 €/m² | |
| 6 rue de l'Ecu | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 205 m² | 50 000 € | 1 351 €/m² | |
| 6 rue de la Magdeleine | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 000 m² | 83 000 € | 1 482 €/m² | |
| 1 rue des Sautereaux | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 741 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² | |
| 14 Les Trois Cousins | Maison 8 pièces | 160 m² terrain 42 606 m² | 210 000 € | 1 313 €/m² | |
| 515 Les Terres du Bourg | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 27 174 m² | 55 000 € | 1 618 €/m² | |
| 15 rue du Cerceau | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 6 538 m² | 340 000 € | 1 545 €/m² | |
| 8 rue de l'Etang | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 000 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | |
| 6 rue du Cerceau | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 802 m² | 149 200 € | 1 320 €/m² | |
| 31 rue de Billy | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 728 m² | 71 700 € | 1 304 €/m² | |
| 8 rue de la Magdeleine | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 750 m² | 60 000 € | 1 176 €/m² | |
| 14 rue de la Scierie | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 2 653 m² | 173 000 € | 1 088 €/m² | |
| 31 rue du Cerceau | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 395 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² | |
| 31 rue des Robins | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 550 m² | 182 000 € | 1 733 €/m² |
Louer à Theillay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 10,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Theillay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Theillay 76,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Theillay 13,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Theillay 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Theillay 74,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Theillay 25,6 %, France 42,4 %
À Theillay, 803 logements, dont 76,0 % de résidences principales ; 74,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Theillay ?
Prix, loyers et logement de Theillay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Theillay | 1 343 € | NC | 1 343 € | +16,3 % | 9,3 €/m² | NC | 74,4 % | 10,5 % |
| Selles-Saint-Denis | 1 420 € | NC | 1 420 € | +9,1 % | 9,3 €/m² | NC | 72,9 % | 9,8 % |
| Saint-Hilaire-de-Court | 1 395 € | NC | 1 395 € | +22,7 % | 7,9 €/m² | NC | 81,7 % | 7,5 % |
| La Ferté-Imbault | 1 351 € | NC | 1 351 € | +5,1 % | 9,3 €/m² | NC | 79,6 % | 11,8 % |
| Orçay | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 91,8 % | 7,7 % |
| Salbris | 1 231 € | 1 446 € | 1 231 € | +10,8 % | 8,6 €/m² | 7,1 % | 68,6 % | 18,9 % |
| Châtres-sur-Cher | 1 181 € | NC | 1 181 € | +38,8 % | 9,1 €/m² | NC | 70,9 % | 14,7 % |
| Thénioux | 1 157 € | NC | 1 157 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 86,4 % | 10,7 % |
| Méry-sur-Cher | 1 131 € | NC | 1 131 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,8 % | 11,2 % |
| Nançay | 1 078 € | NC | 1 078 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 76,6 % | 10,1 % |
| Vierzon | 1 000 € | 898 € | 1 045 € | +8,3 % | 9,0 €/m² | 12,0 % | 57,8 % | 15,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie