Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Orçay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 250 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Orçay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 165 et 1 294 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 2 174 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Orçay avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Orçay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières d'Orçay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Orçay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue des Varennes | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 969 m² | 105 600 € | 910 €/m² | |
| 1 route de Theillay | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 2 174 m² | 160 000 € | 1 250 €/m² | |
| 27 route du Grand Village | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 000 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² | |
| 15 route du Grand Village | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 21 915 m² | 88 000 € | 1 294 €/m² | |
| 14 route du Grand Village | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 2 928 m² | 241 170 € | 2 027 €/m² | |
| 11 rue des Varennes | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 041 m² | 139 000 € | 1 418 €/m² | |
| 6 rue de L'Orange | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 342 m² | 80 000 € | 816 €/m² | |
| 24 route du Grand Village | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 11 011 m² | 121 400 € | 1 114 €/m² | |
| 25 route du Grand Village | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 000 m² | 106 000 € | 1 309 €/m² | |
| 20 route du Grand Village | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 134 m² | 15 000 € | 429 €/m² | |
| 11 rue des Varennes | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 041 m² | 78 000 € | 796 €/m² | |
| 10 route de Theillay | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 202 m² | 170 000 € | 1 360 €/m² | |
| 5011F route de Nancay | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 1 000 m² | 103 000 € | 774 €/m² | |
| 25 route du Grand Village | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 000 m² | 52 000 € | 642 €/m² | |
| 5 route du Grand Village | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 258 m² | 57 500 € | 927 €/m² |
Louer à Orçay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,6 à 14,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,7 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Orçay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Orçay 74,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Orçay 17,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Orçay 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Orçay 91,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Orçay 8,2 %, France 42,4 %
À Orçay, 130 logements, dont 74,6 % de résidences principales ; 91,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Orçay ?
Prix, loyers et logement d'Orçay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Orçay | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 91,8 % | 7,7 % |
| Vignoux-sur-Barangeon | 1 538 € | NC | 1 538 € | +21,8 % | 8,0 €/m² | NC | 89,6 % | 3,4 % |
| Saint-Hilaire-de-Court | 1 395 € | NC | 1 395 € | +22,7 % | 7,9 €/m² | NC | 81,7 % | 7,5 % |
| Theillay | 1 343 € | NC | 1 343 € | +16,3 % | 9,3 €/m² | NC | 74,4 % | 10,5 % |
| Vouzeron | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 79,2 % | 9,4 % |
| Neuvy-sur-Barangeon | 1 267 € | NC | 1 267 € | +43,2 % | 8,0 €/m² | NC | 73,8 % | 10,2 % |
| Saint-Laurent | 1 181 € | NC | 1 181 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 88,8 % | 4,6 % |
| Thénioux | 1 157 € | NC | 1 157 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 86,4 % | 10,7 % |
| Méry-sur-Cher | 1 131 € | NC | 1 131 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,8 % | 11,2 % |
| Nançay | 1 078 € | NC | 1 078 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 76,6 % | 10,1 % |
| Vierzon | 1 000 € | 898 € | 1 045 € | +8,3 % | 9,0 €/m² | 12,0 % | 57,8 % | 15,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie