Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Selles-Saint-Denis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 420 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Selles-Saint-Denis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 420 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−18,9 % sur 1 an +9,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 181 et 1 620 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 1 558 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Selles-Saint-Denis avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Selles-Saint-Denis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 107 €/m² |
| 2022 | 1 348 €/m² |
| 2023 | 1 222 €/m² |
| 2024 | 1 489 €/m² |
| 2025 | 1 208 €/m² |
De 2021 à 2025, à Selles-Saint-Denis, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 107 € à 1 208 € (hausse de 9,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Selles-Saint-Denis ?
Maisons
- 4 pièces 145 000 € 1 337 €/m² · 100 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 176 000 € 1 386 €/m² · 123 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Selles-Saint-Denis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Selles-Saint-Denis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Selles-Saint-Denis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue des Murlets | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 1 030 m² | 38 300 € | 1 126 €/m² | |
| 96 rue de l'Aulne | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 2 780 m² | 195 000 € | 1 789 €/m² | |
| 83 rue de l'Aulne | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 1 744 m² | 110 000 € | 957 €/m² | |
| 51 rue de l'Aulne | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 530 m² | 93 000 € | 1 240 €/m² | |
| 12 rue de l'Aulne | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 805 m² | 120 000 € | 992 €/m² | |
| 20 rue de l'Aulne | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 650 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² | |
| 1 route de Saint Viatre | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 641 m² | 145 000 € | 1 208 €/m² | |
| 6 chemin des Chalets | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 2 249 m² | 116 230 € | 1 845 €/m² | |
| 1 ruelle de la Cure | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 466 m² | 50 000 € | 459 €/m² | |
| 1 rue du Grand Clos | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 000 m² | 154 500 € | 1 797 €/m² | |
| 18 rue de l'Aulne | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 580 m² | 64 000 € | 640 €/m² | |
| 377A Le Bois Lion | Maison 7 pièces | 169 m² terrain 49 690 m² | 297 500 € | 1 760 €/m² | |
| 15 rue du Riot | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 5 080 m² | 173 300 € | 1 195 €/m² | |
| 6 chemin du Pairet | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 900 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² | |
| 10 route de Saint Viatre | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 200 m² | 190 000 € | 1 545 €/m² | |
| 1 impasse du Petit Aulne | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 1 164 m² | 173 700 € | 1 608 €/m² | |
| 13 impasse de la Bourdelle | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 4 000 m² | 200 000 € | 1 527 €/m² | |
| 3 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 732 m² | 131 000 € | 1 337 €/m² | |
| 1 chemin du Pairet | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 616 m² | 97 222 € | 748 €/m² | |
| 1 La Boulaye | Maison 9 pièces | 350 m² terrain 81 900 m² | 485 000 € | 1 386 €/m² |
Louer à Selles-Saint-Denis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,2 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,9 à 9,1 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+7,3 % depuis 2022
Le logement à Selles-Saint-Denis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Selles-Saint-Denis 82,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Selles-Saint-Denis 7,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Selles-Saint-Denis 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Selles-Saint-Denis 72,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Selles-Saint-Denis 27,1 %, France 42,4 %
À Selles-Saint-Denis, 757 logements, dont 82,8 % de résidences principales ; 72,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Selles-Saint-Denis ?
Prix, loyers et logement de Selles-Saint-Denis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Selles-Saint-Denis | 1 420 € | NC | 1 420 € | +9,1 % | 9,3 €/m² | NC | 72,9 % | 9,8 % |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | 2 273 € | NC | 2 273 € | +1,0 % | 11,3 €/m² | NC | 84,1 % | 7,0 % |
| Villeherviers | 1 476 € | NC | 1 476 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,2 % | 13,3 % |
| Loreux | 1 460 € | NC | 1 460 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,5 % | 12,3 % |
| Marcilly-en-Gault | 1 381 € | NC | 1 381 € | +4,7 % | 9,3 €/m² | NC | 79,4 % | 5,0 % |
| La Ferté-Imbault | 1 351 € | NC | 1 351 € | +5,1 % | 9,3 €/m² | NC | 79,6 % | 11,8 % |
| Theillay | 1 343 € | NC | 1 343 € | +16,3 % | 9,3 €/m² | NC | 74,4 % | 10,5 % |
| Salbris | 1 231 € | 1 446 € | 1 231 € | +10,8 % | 8,6 €/m² | 7,1 % | 68,6 % | 18,9 % |
| Châtres-sur-Cher | 1 181 € | NC | 1 181 € | +38,8 % | 9,1 €/m² | NC | 70,9 % | 14,7 % |
| Langon-sur-Cher | 1 168 € | NC | 1 168 € | −9,9 % | 9,3 €/m² | NC | 81,4 % | 10,8 % |
| Mennetou-sur-Cher | 1 043 € | NC | 1 043 € | −1,3 % | 9,1 €/m² | NC | 79,1 % | 12,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie