Prix de l'immobilier à Nançay 18330 Cher

L'immobilier à Nançay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Nançay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 078 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 914 et 1 680 €/m²

Prix médian
115 500 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
2 499 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Nançay 1 078 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Nançay avec votre budget ?

  • environ 173 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Nançay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nançay ?

Maisons

  • 4 pièces 100 000 € 1 099 €/m² · 86 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 193 750 € 1 116 €/m² · 115 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Nançay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Nançay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Nançay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
229 Bois Chevaux Maison 4 pièces 116 m² terrain 34 716 m² 195 960 € 1 689 €/m²
10 chemin de Champ d'Hyver Maison 3 pièces 59 m² terrain 1 011 m² 62 362 € 1 057 €/m²
5 allée des Malcottes Maison 6 pièces 214 m² terrain 3 625 m² 203 000 € 949 €/m²
12 place de l'Eglise Maison 6 pièces 91 m² terrain 3 193 m² 80 000 € 879 €/m²
410 Terres de la Tuilerie Maison 4 pièces 75 m² terrain 126 111 m² 165 000 € 2 200 €/m²
58 rue de Salbris Maison 5 pièces 93 m² terrain 1 180 m² 93 000 € 1 000 €/m²
33 rue de Salbris Maison 2 pièces 80 m² terrain 1 537 m² 55 000 € 688 €/m²
3 route de Vouzeron Maison 5 pièces 182 m² terrain 14 631 m² 447 300 € 2 458 €/m²
198K Les Craies Maison 5 pièces 113 m² terrain 34 593 m² 313 500 € 2 774 €/m²
53 route de Salbris Maison 3 pièces 83 m² terrain 672 m² 116 000 € 1 398 €/m²
15 allée Francois Seurel Maison 7 pièces 237 m² terrain 3 500 m² 291 650 € 1 231 €/m²
22 rue des Faubourgs Maison 3 pièces 110 m² terrain 3 054 m² 200 000 € 1 818 €/m²
5 allée des Bruyeres Maison 4 pièces 83 m² terrain 480 m² 76 000 € 916 €/m²
15 rue du Grand Meaulnes Maison 6 pièces 110 m² terrain 897 m² 184 500 € 1 677 €/m²
32 chemin de Champ d'Hyver Maison 2 pièces 45 m² terrain 804 m² 31 000 € 689 €/m²
16 allée des Chenes Maison 4 pièces 91 m² terrain 2 170 m² 100 000 € 1 099 €/m²
17 allée des Landes Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 939 m² 165 000 € 1 528 €/m²
2 rue du Grand Meaulnes Maison 4 pièces 73 m² terrain 795 m² 65 000 € 890 €/m²
26 chemin de Champ d'Hyver Maison 5 pièces 117 m² terrain 2 827 m² 115 000 € 983 €/m²
20 rue de l'Aumonerie Maison 4 pièces 86 m² terrain 4 243 m² 78 000 € 907 €/m²

Louer à Nançay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Nançay 8,0 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Nançay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Nançay 65,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Nançay 25,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Nançay 10,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Nançay 76,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Nançay 23,4 %, France 42,4 %

À Nançay, 625 logements, dont 65,0 % de résidences principales ; 76,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Nançay ?

Prix, loyers et logement de Nançay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Nançay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Nançay 1 078 € NC 1 078 € NC 8,0 €/m² NC 76,6 % 10,1 %
Theillay 1 343 € NC 1 343 € +16,3 % 9,3 €/m² NC 74,4 % 10,5 %
Ménétréol-sur-Sauldre 1 329 € NC 1 329 € NC 8,3 €/m² NC 81,3 % 13,2 %
Vouzeron 1 279 € NC 1 279 € NC 11,5 €/m² NC 79,2 % 9,4 %
Méry-ès-Bois 1 279 € NC 1 279 € NC 8,0 €/m² NC 75,5 % 17,9 %
Souesmes 1 274 € NC 1 274 € −3,8 % 8,3 €/m² NC 80,3 % 14,8 %
Neuvy-sur-Barangeon 1 267 € NC 1 267 € +43,2 % 8,0 €/m² NC 73,8 % 10,2 %
Orçay 1 250 € NC 1 250 € NC 8,0 €/m² NC 91,8 % 7,7 %
Salbris 1 231 € 1 446 € 1 231 € +10,8 % 8,6 €/m² 7,1 % 68,6 % 18,9 %
Saint-Laurent 1 181 € NC 1 181 € NC 8,0 €/m² NC 88,8 % 4,6 %
Presly NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 64,2 % 14,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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