L'immobilier à Thauvenay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
83,2 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Louer à Thauvenay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,2 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thauvenay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thauvenay 67,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thauvenay 20,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thauvenay 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thauvenay 83,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thauvenay 16,8 %, France 42,4 %
À Thauvenay, 222 logements, dont 67,1 % de résidences principales ; 83,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Thauvenay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thauvenay | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,2 % | 12,2 % |
| Sancerre | 1 447 € | NC | 1 465 € | +5,0 % | 8,1 €/m² | NC | 57,0 % | 21,7 % |
| Bué | 1 307 € | NC | 1 307 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 77,1 % | 21,3 % |
| Vinon | 1 287 € | NC | 1 287 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 84,4 % | 6,1 % |
| Couargues | 1 184 € | NC | 1 184 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,1 % | 25,9 % |
| Saint-Satur | 994 € | NC | 994 € | −20,3 % | 8,2 €/m² | NC | 67,7 % | 19,1 % |
| Tracy-sur-Loire | 950 € | NC | 950 € | +12,6 % | 8,1 €/m² | NC | 87,5 % | 12,4 % |
| Ménétréol-sous-Sancerre | 648 € | NC | 648 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,7 % | 21,5 % |
| Saint-Bouize | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,2 % | 17,4 % |
| Verdigny | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 81,5 % | 15,2 % |
| Gardefort | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 95,3 % | 13,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie