Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Couargues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 184 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
25,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Couargues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 184 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 685 et 1 448 €/m²
- Prix médian
- 57 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Terrain médian
- 848 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Couargues avec votre budget ?
- environ 157 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Couargues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Couargues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 17 dernières ventes à Couargues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 124 La Motte | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 888 m² | 34 000 € | 596 €/m² | |
| 3 rue de L'Enclure | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 492 m² | 59 000 € | 967 €/m² | |
| 3 route de la Chapelle | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 731 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² | |
| 6 route de la Chapelle | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 4 792 m² | 135 000 € | 1 421 €/m² | |
| 27 route de la Cure | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 808 m² | 55 000 € | 1 528 €/m² | |
| 13 route de Pouilly | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 565 m² | 45 000 € | 563 €/m² | |
| 14 route de Pouilly | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 443 m² | 112 000 € | 1 400 €/m² | |
| 5 route de la Chapelle | Maison | 28 m² terrain 2 054 m² | 20 000 € | 714 €/m² | |
| 2 impasse de la Digue Napoleon | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 248 m² | 65 500 € | 618 €/m² | |
| 34 route de la Cure | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 409 774 m² | 385 000 € | 2 139 €/m² | |
| 4 route du Pertuis du Bois | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 892 m² | 119 900 € | 1 276 €/m² | |
| 4 chemin du Chateau | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 544 m² | 100 000 € | 943 €/m² | |
| 6 route de Pouilly | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 1 500 m² | 85 000 € | 850 €/m² | |
| 16 route de la Cure | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 299 m² | 78 000 € | 1 114 €/m² | |
| 1 route de Pouilly | Maison 6 pièces | 85 m² terrain 1 338 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² | |
| 4 route Neuve | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 4 857 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² | |
| 29 route de la Cure | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 1 115 m² | 169 000 € | 1 199 €/m² |
Louer à Couargues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,2 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Couargues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Couargues 60,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Couargues 13,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Couargues 25,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Couargues 86,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Couargues 13,9 %, France 42,4 %
À Couargues, 166 logements, dont 60,8 % de résidences principales ; 86,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Couargues ?
Prix, loyers et logement de Couargues et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couargues | 1 184 € | NC | 1 184 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,1 % | 25,9 % |
| Sancerre | 1 447 € | NC | 1 465 € | +5,0 % | 8,1 €/m² | NC | 57,0 % | 21,7 % |
| Vinon | 1 287 € | NC | 1 287 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 84,4 % | 6,1 % |
| Saint-Satur | 994 € | NC | 994 € | −20,3 % | 8,2 €/m² | NC | 67,7 % | 19,1 % |
| Tracy-sur-Loire | 950 € | NC | 950 € | +12,6 % | 8,1 €/m² | NC | 87,5 % | 12,4 % |
| Pouilly-sur-Loire | 947 € | NC | 967 € | −4,2 % | 7,4 €/m² | NC | 67,8 % | 17,7 % |
| Saint-Andelain | 769 € | NC | 769 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,1 % | 12,8 % |
| Ménétréol-sous-Sancerre | 648 € | NC | 648 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,7 % | 21,5 % |
| Saint-Bouize | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,2 % | 17,4 % |
| Thauvenay | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,2 % | 12,2 % |
| Gardefort | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 95,3 % | 13,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie