Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pouilly-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
967 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pouilly-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
967 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+24,1 % sur 1 an −3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 645 et 1 375 €/m²
- Prix médian
- 67 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 717 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à Pouilly-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 192 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pouilly-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 068 €/m² |
| 2022 | 939 €/m² |
| 2023 | 1 351 €/m² |
| 2024 | 829 €/m² |
| 2025 | 1 029 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pouilly-sur-Loire, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 068 € à 1 029 € (baisse de 3,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 1 appartements et 39 maisons
- 2022 38 ventes, dont 2 appartements et 36 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2025 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pouilly-sur-Loire ?
Maisons
- 2 pièces 46 250 € 957 €/m² · 44 m² · 10 ventes
- 3 pièces 62 000 € 1 000 €/m² · 67 m² · 15 ventes
- 4 pièces 73 000 € 672 €/m² · 92 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 121 250 € 1 084 €/m² · 120 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Pouilly-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pouilly-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pouilly-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 rue de Charenton | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 140 m² | 128 000 € | 1 600 €/m² | |
| 12 route de Chateauneuf | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 062 m² | 159 000 € | 2 013 €/m² | |
| 23 rue de Garchy | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 2 197 m² | 48 000 € | 1 714 €/m² | |
| 7 rue Ramon Perlat | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 996 m² | 116 000 € | 967 €/m² | |
| 7 rue du Chateau Gaillard | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 367 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1356 Les Varennes | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 3 181 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² | |
| 11B rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 993 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 3 rue du Pont des Meunieres | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 4 230 m² | 150 000 € | 1 200 €/m² | |
| 1 rue Joyeuse | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 162 m² | 60 000 € | 375 €/m² | |
| 12 rue Saint Vincent | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 275 m² | 39 000 € | 355 €/m² | |
| 21 quai du Doc Jules Sebillotte | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 380 m² | 340 000 € | 2 125 €/m² | |
| 12 rue Louis Joseph Gousse | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 503 m² | 93 000 € | 664 €/m² | |
| 5 rue du Pont des Meunieres | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 171 m² | 65 000 € | 677 €/m² | |
| 5 rue Poterne Mouron | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 171 m² | 42 000 € | 778 €/m² | |
| 19 rue Marcel Labaume | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 87 m² | 56 500 € | 1 314 €/m² | |
| 24 rue Rene Couard | Appartement 4 pièces | 90 m² | 30 000 € | 333 €/m² | |
| 7 rue Marcel Labaume | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 429 m² | 62 000 € | 795 €/m² | |
| 18 avenue de la Tuilerie | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 3 479 m² | 136 020 € | 1 402 €/m² | |
| 11B rue Ferdinand Gambon | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 981 m² | 153 000 € | 1 297 €/m² | |
| 14B avenue de la Gare | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 993 m² | 89 000 € | 1 328 €/m² |
Louer à Pouilly-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+1,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,2 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pouilly-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pouilly-sur-Loire 69,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pouilly-sur-Loire 13,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pouilly-sur-Loire 17,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pouilly-sur-Loire 67,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pouilly-sur-Loire 32,2 %, France 42,4 %
À Pouilly-sur-Loire, 1 210 logements, dont 69,3 % de résidences principales ; 67,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pouilly-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Pouilly-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pouilly-sur-Loire | 947 € | NC | 967 € | −4,2 % | 7,4 €/m² | NC | 67,8 % | 17,7 % |
| Saint-Laurent-l'Abbaye | 1 286 € | NC | 1 286 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 75,0 % | 19,7 % |
| Couargues | 1 184 € | NC | 1 184 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,1 % | 25,9 % |
| Mesves-sur-Loire | 1 176 € | NC | 1 176 € | +43,4 % | 7,7 €/m² | NC | 83,5 % | 8,5 % |
| Tracy-sur-Loire | 950 € | NC | 950 € | +12,6 % | 8,1 €/m² | NC | 87,5 % | 12,4 % |
| Saint-Andelain | 769 € | NC | 769 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,1 % | 12,8 % |
| Herry | 699 € | NC | 699 € | −9,6 % | 7,7 €/m² | NC | 76,8 % | 13,2 % |
| Ménétréol-sous-Sancerre | 648 € | NC | 648 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,7 % | 21,5 % |
| Bulcy | 426 € | NC | 426 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,9 % | 11,3 % |
| Saint-Bouize | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,2 % | 17,4 % |
| Thauvenay | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,2 % | 12,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie