L'immobilier à Gardefort en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
95,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,1 %
France : 7,8 %
Louer à Gardefort : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,1 €/m²
de 5,7 à 8,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
−5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,8 à 10,4 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gardefort
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gardefort 59,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gardefort 27,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gardefort 13,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gardefort 95,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gardefort 4,7 %, France 42,4 %
À Gardefort, 107 logements, dont 59,8 % de résidences principales ; 95,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Gardefort et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gardefort | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 95,3 % | 13,1 % |
| Bué | 1 307 € | NC | 1 307 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 77,1 % | 21,3 % |
| Vinon | 1 287 € | NC | 1 287 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 84,4 % | 6,1 % |
| Jalognes | 1 275 € | NC | 1 275 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,8 % | 17,9 % |
| Veaugues | 1 104 € | NC | 1 104 € | +19,2 % | 7,7 €/m² | NC | 71,2 % | 17,9 % |
| Feux | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,3 % | 10,0 % |
| Tracy-sur-Loire | 950 € | NC | 950 € | +12,6 % | 8,1 €/m² | NC | 87,5 % | 12,4 % |
| Reigny | 750 € | NC | 750 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,2 % | 23,5 % |
| Ménétréol-sous-Sancerre | 648 € | NC | 648 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,7 % | 21,5 % |
| Saint-Bouize | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,2 % | 17,4 % |
| Thauvenay | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,2 % | 12,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie