Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ancône en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 298 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ancône
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 298 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,7 % sur 1 an +8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 985 et 2 580 €/m²
- Prix médian
- 187 150 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 447 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Ancône avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ancône
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 013 €/m² |
| 2022 | 2 098 €/m² |
| 2023 | 2 059 €/m² |
| 2024 | 2 523 €/m² |
| 2025 | 2 178 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ancône, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 013 € à 2 178 € (hausse de 8,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
- 2022 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ancône ?
Maisons
- 3 pièces 151 400 € 2 523 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 4 pièces 200 500 € 2 232 €/m² · 102 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 2 298 €/m² · 116 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Ancône en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ancône
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ancône
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 cité des Jonquieres | Maison 5 pièces | 95 m² | 187 150 € | 1 970 €/m² | |
| 6 cité des Jardins | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 509 m² | 221 000 € | 3 027 €/m² | |
| 1 rue du Four | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 30 m² | 49 000 € | 817 €/m² | |
| 1 rue du Sac | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 47 m² | 139 000 € | 2 206 €/m² | |
| 33 rue du Lac | Maison 7 pièces | 121 m² terrain 1 983 m² | 260 000 € | 2 149 €/m² | |
| 41 rue des Lys | Maison 7 pièces | 126 m² terrain 780 m² | 269 750 € | 2 141 €/m² | |
| 27 cité des Jonquieres | Maison 5 pièces | 95 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² | |
| 21 rue du Lac | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 2 133 m² | 326 800 € | 2 385 €/m² | |
| 1 rue Bernard Goujon | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 058 m² | 268 000 € | 2 552 €/m² | |
| 2E rue des Bateliers | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 586 m² | 252 800 € | 2 298 €/m² | |
| 5347 rue du Stade | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 800 m² | 296 900 € | 2 559 €/m² | |
| 33 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 115 m² | 186 000 € | 3 720 €/m² | |
| 10B rue du Milieu | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 108 m² | 151 400 € | 2 523 €/m² | |
| 4 Parc aux Tilleuls | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 447 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² | |
| 47 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 188 m² | 94 000 € | 1 175 €/m² | |
| 10 cité des Jardins | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 475 m² | 146 000 € | 2 000 €/m² | |
| 24 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 346 m² | 162 000 € | 1 296 €/m² | |
| 5 passage Frere Christophe | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 421 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² | |
| 9 rue du Four | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 176 m² | 185 000 € | 2 937 €/m² | |
| 7 allée des Santolines | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 500 m² | 352 100 € | 2 934 €/m² |
Louer à Ancône : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
−1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 9,8 à 16,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,6 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+31,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+22,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ancône
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ancône 92,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ancône 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ancône 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ancône 73,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ancône 26,7 %, France 42,4 %
À Ancône, 646 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 73,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ancône ?
Prix, loyers et logement d'Ancône et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ancône | 2 298 € | NC | 2 298 € | +8,9 % | 9,0 €/m² | NC | 73,3 % | 6,2 % |
| Montboucher-sur-Jabron | 2 748 € | 1 831 € | 2 862 € | +25,2 % | 12,7 €/m² | 8,3 % | 67,4 % | 5,4 % |
| Savasse | 2 622 € | NC | 2 636 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 73,1 % | 7,6 % |
| Sauzet | 2 622 € | NC | 2 754 € | +23,7 % | 11,2 €/m² | NC | 72,0 % | 8,2 % |
| Saint-Marcel-lès-Sauzet | 2 556 € | 1 737 € | 2 649 € | +9,4 % | 11,9 €/m² | 8,2 % | 84,4 % | 4,4 % |
| Rochemaure | 2 554 € | NC | 2 557 € | +37,0 % | 9,2 €/m² | NC | 69,4 % | 7,6 % |
| Saint-Vincent-de-Barrès | 2 441 € | NC | 2 441 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,9 % | 6,4 % |
| Montélimar | 2 117 € | 1 768 € | 2 458 € | +3,7 % | 11,6 €/m² | 7,9 % | 48,5 % | 9,2 % |
| Cruas | 2 000 € | 1 274 € | 2 150 € | +22,8 % | 8,7 €/m² | 8,2 % | 61,7 % | 13,5 % |
| Meysse | 1 688 € | NC | 1 688 € | +18,0 % | 9,1 €/m² | NC | 63,8 % | 9,9 % |
| Le Teil | 1 655 € | 1 262 € | 1 974 € | +2,0 % | 10,2 €/m² | 9,7 % | 53,3 % | 12,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie