Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rochemaure en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 557 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rochemaure
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 557 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+24,0 % sur 1 an +29,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 855 et 2 937 €/m²
- Prix médian
- 236 050 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 935 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Rochemaure avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rochemaure
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 153 €/m² |
| 2022 | 2 409 €/m² |
| 2023 | 1 792 €/m² |
| 2024 | 2 253 €/m² |
| 2025 | 2 793 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rochemaure, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 153 € à 2 793 € (hausse de 29,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 4 appartements et 18 maisons
- 2022 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2023 16 ventes, dont 3 appartements et 13 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rochemaure ?
Maisons
- 3 pièces 224 950 € 2 536 €/m² · 79 m² · 8 ventes
- 4 pièces 220 000 € 2 586 €/m² · 89 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 259 395 € 1 888 €/m² · 120 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Rochemaure en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rochemaure
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rochemaure
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 256 impasse de Pelignol | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 946 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | |
| 5240 Le Faubourg | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 253 m² | 184 700 € | 6 596 €/m² | |
| Echaudun | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 690 m² | 385 600 € | 2 989 €/m² | |
| 1 rue des Fontaines | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 923 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² | |
| 490 chemin des Archias | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 2 830 m² | 537 000 € | 3 949 €/m² | |
| 363 impasse de Chambeyrol | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 1 572 m² | 389 700 € | 3 093 €/m² | |
| 132B chemin de Malarias | Maison 6 pièces | 192 m² terrain 2 244 m² | 310 000 € | 1 615 €/m² | |
| 760 boulevard de la Roche Noire | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 256 m² | 178 000 € | 2 657 €/m² | |
| 897 chemin de Mayour | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 581 m² | 255 390 € | 2 554 €/m² | |
| 14 rue des Genets | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 840 m² | 263 400 € | 1 923 €/m² | |
| 5387 rue de la Violle | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 77 m² | 125 900 € | 1 049 €/m² | |
| 615 boulevard Croix de la Lauze | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 928 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² | |
| 2 rue de la Violle | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 96 m² | 179 000 € | 1 557 €/m² | |
| 5799 boulevard de la Roche Noire | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 666 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 20 rue des Fontaines | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 186 m² | 229 900 € | 3 284 €/m² | |
| 4 allée du Vieux Pont | Appartement 2 pièces | 55 m² | 135 000 € | 2 455 €/m² | |
| 5 impasse du Chardon Bleu | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 558 m² | 295 700 € | 2 764 €/m² | |
| 659 boulevard Croix de la Lauze | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 425 m² | 255 300 € | 3 191 €/m² | |
| 1492 chemin de Chateau Reynard | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 020 m² | 149 000 € | 1 840 €/m² | |
| 29 rue de la Condamine | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 434 m² | 144 000 € | 2 250 €/m² |
Louer à Rochemaure : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,1 à 12,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−2,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 9,8 à 16,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,2 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+29,2 % depuis 2022
-
Maisons
11,7 €/m²
de 8,5 à 16,3 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 100 m²
+48,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rochemaure
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rochemaure 87,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rochemaure 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rochemaure 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rochemaure 69,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rochemaure 30,6 %, France 42,4 %
À Rochemaure, 1 166 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 69,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rochemaure ?
Prix, loyers et logement de Rochemaure et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rochemaure | 2 554 € | NC | 2 557 € | +37,0 % | 9,2 €/m² | NC | 69,4 % | 7,6 % |
| Savasse | 2 622 € | NC | 2 636 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 73,1 % | 7,6 % |
| Saint-Marcel-lès-Sauzet | 2 556 € | 1 737 € | 2 649 € | +9,4 % | 11,9 €/m² | 8,2 % | 84,4 % | 4,4 % |
| Saint-Vincent-de-Barrès | 2 441 € | NC | 2 441 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,9 % | 6,4 % |
| Ancône | 2 298 € | NC | 2 298 € | +8,9 % | 9,0 €/m² | NC | 73,3 % | 6,2 % |
| Aubignas | 2 131 € | NC | 2 273 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,6 % | 16,5 % |
| Montélimar | 2 117 € | 1 768 € | 2 458 € | +3,7 % | 11,6 €/m² | 7,9 % | 48,5 % | 9,2 % |
| Meysse | 1 688 € | NC | 1 688 € | +18,0 % | 9,1 €/m² | NC | 63,8 % | 9,9 % |
| Le Teil | 1 655 € | 1 262 € | 1 974 € | +2,0 % | 10,2 €/m² | 9,7 % | 53,3 % | 12,2 % |
| Sceautres | 1 636 € | NC | 1 636 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,1 % | 14,2 % |
| Saint-Martin-sur-Lavezon | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,1 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie