Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Alba-la-Romaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 559 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Alba-la-Romaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 559 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+32,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 993 et 3 258 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 625 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Alba-la-Romaine avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Alba-la-Romaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Alba-la-Romaine ?
Maisons
- 3 pièces 200 000 € 2 986 €/m² · 76 m² · 9 ventes
- 4 pièces 220 000 € 2 146 €/m² · 96 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Alba-la-Romaine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Alba-la-Romaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Alba-la-Romaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 place du Bassin | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 166 m² | 365 000 € | 3 802 €/m² | |
| 5433 Alba | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 1 043 m² | 240 000 € | 1 791 €/m² | |
| 319 chemin de la Quate | Maison 7 pièces | 138 m² terrain 4 955 m² | 380 000 € | 2 754 €/m² | |
| 27 La Grand Terre | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 610 m² | 283 920 € | 3 549 €/m² | |
| 5817 La Grand Terre | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 640 m² | 310 415 € | 3 302 €/m² | |
| 29B place de L'Horloge | Maison 3 pièces | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² | |
| 5 passage de la Grande Rue | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 113 m² | 160 000 € | 5 714 €/m² | |
| 357 chemin des Moulins | Maison 5 pièces | 107 m² | 232 000 € | 2 168 €/m² | |
| 383 chemin du Pont | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 032 m² | 215 000 € | 2 986 €/m² | |
| 184 route de Sceautres | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 21 434 m² | 170 000 € | 1 532 €/m² | |
| 89 rue de la Bourgade | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 015 m² | 200 000 € | 3 125 €/m² | |
| 14 allée des Bragigous | Maison 4 pièces | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² | |
| 5461 Meterie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 829 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5256 Alba | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 103 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² | |
| 29 place de L'Horloge | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 42 m² | 145 000 € | 2 589 €/m² | |
| 30 rue du Code | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 87 m² | 116 930 € | 1 982 €/m² | |
| 5643 Les Barrieres | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 973 m² | 154 000 € | 2 026 €/m² | |
| 51 rue de la Double | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 340 m² | 370 000 € | 2 782 €/m² | |
| 40 La Grand Terre | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 478 m² | 275 500 € | 3 444 €/m² | |
| 5190 Alba | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 53 m² | 91 000 € | 2 528 €/m² |
Louer à Alba-la-Romaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
−2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+22,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Alba-la-Romaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Alba-la-Romaine 75,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Alba-la-Romaine 14,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Alba-la-Romaine 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Alba-la-Romaine 69,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Alba-la-Romaine 30,5 %, France 42,4 %
À Alba-la-Romaine, 946 logements, dont 75,5 % de résidences principales ; 69,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Alba-la-Romaine ?
Prix, loyers et logement d'Alba-la-Romaine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alba-la-Romaine | 2 559 € | NC | 2 559 € | +32,1 % | 9,9 €/m² | NC | 69,5 % | 10,1 % |
| Rochemaure | 2 554 € | NC | 2 557 € | +37,0 % | 9,2 €/m² | NC | 69,4 % | 7,6 % |
| Saint-Thomé | 2 297 € | NC | 2 297 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 77,1 % | 4,4 % |
| Villeneuve-de-Berg | 2 219 € | 1 310 € | 2 372 € | +3,4 % | 9,1 €/m² | 8,4 % | 60,4 % | 13,2 % |
| Aubignas | 2 131 € | NC | 2 273 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,6 % | 16,5 % |
| Saint-Pons | 2 044 € | NC | 2 044 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 69,3 % | 2,3 % |
| Saint-Jean-le-Centenier | 1 866 € | NC | 1 875 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 58,9 % | 7,2 % |
| Le Teil | 1 655 € | 1 262 € | 1 974 € | +2,0 % | 10,2 €/m² | 9,7 % | 53,3 % | 12,2 % |
| Sceautres | 1 636 € | NC | 1 636 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,1 % | 14,2 % |
| Valvignères | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,8 % | 6,5 % |
| Saint-Andéol-de-Berg | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 63,5 % | 0,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie