Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Geniès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 962 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Geniès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 962 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 917 et 3 240 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 546 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Geniès avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Geniès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 4 appartements et 7 maisons
- 2022 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2023 14 ventes, dont 4 appartements et 10 maisons
- 2024 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Geniès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Geniès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 105 impasse de la Gournerie | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 546 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² | |
| 35 impasse des Hirondelles | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 378 m² | 204 091 € | 1 962 €/m² | |
| 292 route du Chaffour | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 3 645 m² | 180 000 € | 1 154 €/m² | |
| 100 La Merelie | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 2 331 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 21 La Merelie | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 4 590 m² | 300 700 € | 3 712 €/m² | |
| 37 Le Haut Barry | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 149 m² | 188 000 € | 3 133 €/m² | |
| 86 Le Rozel | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 11 575 m² | 479 215 € | 1 917 €/m² | |
| 205 Le Cheylard | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 229 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² | |
| 3 La Croix de la Borie | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 827 m² | 136 000 € | 1 511 €/m² | |
| 16 La Merelie | Appartement 2 pièces | 22 m² | 30 000 € | 1 364 €/m² | |
| 327 Hyronde | Maison 5 pièces | 65 m² terrain 361 m² | 250 680 € | 3 857 €/m² | |
| 219 Le Bourg | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 378 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² | |
| 349 Le Pech de Diane | Maison 7 pièces | 206 m² terrain 18 838 m² | 667 500 € | 3 240 €/m² | |
| 453 Les Garrigues | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 4 553 m² | 256 000 € | 3 710 €/m² | |
| 22 La Merelie | Appartement 2 pièces | 44 m² | 64 770 € | 1 472 €/m² | |
| 10 La Merelie | Appartement 3 pièces | 60 m² | 87 000 € | 1 450 €/m² | |
| 18 La Merelie | Appartement 2 pièces | 26 m² | 51 410 € | 1 977 €/m² | |
| 75 Pont de Beune | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 3 287 m² | 235 000 € | 1 621 €/m² | |
| 71 La Mouynarie | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 40 153 m² | 321 450 € | 2 034 €/m² | |
| 71 La Mouynarie | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 34 960 m² | 209 400 € | 1 325 €/m² |
Louer à Saint-Geniès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+33,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Geniès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Geniès 55,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Geniès 38,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Geniès 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Geniès 71,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Geniès 28,6 %, France 42,4 %
À Saint-Geniès, 810 logements, dont 55,3 % de résidences principales ; 71,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Geniès ?
Prix, loyers et logement de Saint-Geniès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Geniès | 1 928 € | NC | 1 962 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 71,4 % | 5,8 % |
| Tamniès | 2 674 € | NC | 2 674 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,4 % | 4,9 % |
| Proissans | 2 468 € | NC | 2 468 € | +2,2 % | 9,9 €/m² | NC | 76,2 % | 6,2 % |
| Marcillac-Saint-Quentin | 2 187 € | NC | 2 187 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,4 % | 8,1 % |
| La Chapelle-Aubareil | 2 146 € | NC | 2 146 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,2 % | 5,8 % |
| Archignac | 2 093 € | NC | 2 093 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,5 % | 4,0 % |
| Salignac-Eyvigues | 1 980 € | NC | 1 980 € | +14,5 % | 10,6 €/m² | NC | 70,2 % | 14,7 % |
| Saint-Crépin-et-Carlucet | 1 917 € | NC | 1 917 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 72,9 % | 8,3 % |
| Coly-Saint-Amand | 1 736 € | NC | 1 736 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,9 % | 1,6 % |
| Jayac | 1 555 € | NC | 1 555 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,9 % | 9,5 % |
| Paulin | 1 327 € | NC | 1 327 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,9 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie