Appartements
2 334 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,8 % sur 1 an +10,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 901 et 2 798 €/m²
- Prix médian
- 147 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 178
L'immobilier à Talant en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 334 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 012 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Talant
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 012 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,7 % sur 1 an +6,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 571 et 3 597 €/m²
- Prix médian
- 319 100 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 585 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 88
En comparaison
Que peut-on acheter à Talant avec votre budget ?
- environ 80 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Talant
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 133 €/m² | 2 857 €/m² |
| 2022 | 2 284 €/m² | 3 125 €/m² |
| 2023 | 2 423 €/m² | 3 398 €/m² |
| 2024 | 2 319 €/m² | 2 807 €/m² |
| 2025 | 2 361 €/m² | 3 051 €/m² |
De 2021 à 2025, à Talant, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 133 € à 2 361 € (hausse de 10,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 857 € à 3 051 € (hausse de 6,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 205 ventes, dont 127 appartements et 78 maisons
- 2022 156 ventes, dont 105 appartements et 51 maisons
- 2023 146 ventes, dont 99 appartements et 47 maisons
- 2024 123 ventes, dont 86 appartements et 37 maisons
- 2025 143 ventes, dont 92 appartements et 51 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Talant ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 84 500 € 2 636 €/m² · 32 m² · 16 ventes
- 2 pièces 133 750 € 2 727 €/m² · 48 m² · 39 ventes
- 3 pièces 155 800 € 2 321 €/m² · 67 m² · 55 ventes
- 4 pièces 179 850 € 2 193 €/m² · 83 m² · 45 ventes
- 5 pièces et plus 193 500 € 1 905 €/m² · 102 m² · 23 ventes
Maisons
- 3 pièces 250 000 € 3 067 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 285 000 € 3 168 €/m² · 90 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 392 500 € 2 966 €/m² · 124 m² · 60 ventes
Prix médian de vente à Talant en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Talant
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Talant
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue de la Chaumiere | Appartement 3 pièces | 80 m² | 309 000 € | 3 863 €/m² | |
| 23 rue de la Liberation | Appartement 2 pièces | 56 m² | 96 800 € | 1 729 €/m² | |
| 16C rue des Retisseys | Appartement 4 pièces | 79 m² | 147 000 € | 1 861 €/m² | |
| 17 chemin de Chevre Morte | Appartement 2 pièces | 43 m² | 99 000 € | 2 302 €/m² | |
| 2 boulevard des Clomiers | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 458 m² | 448 100 € | 4 979 €/m² | |
| 2 rue Curiale | Maison 3 pièces | 75 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² | |
| 9 rue Giuseppe Garibaldi | Appartement 3 pièces | 63 m² | 177 300 € | 2 814 €/m² | |
| 21 rue de la Chaumiere | Appartement 5 pièces | 117 m² | 240 850 € | 2 059 €/m² | |
| 10 boulevard Marechal Leclerc | Appartement 2 pièces | 66 m² | 146 000 € | 2 212 €/m² | |
| 20E rue Louis Jouvet | Appartement 2 pièces | 47 m² | 115 000 € | 2 447 €/m² | |
| 18 boulevard de Troyes | Maison 6 pièces | 113 m² | 474 000 € | 4 195 €/m² | |
| 23 rue de la Liberation | Appartement 2 pièces | 55 m² | 126 450 € | 2 299 €/m² | |
| 15A boulevard Marechal Leclerc | Appartement 4 pièces | 97 m² | 99 375 € | 1 024 €/m² | |
| 29 boulevard Marechal Leclerc | Appartement 2 pièces | 49 m² | 135 000 € | 2 755 €/m² | |
| 7 boulevard de Troyes | Appartement 3 pièces | 64 m² | 104 800 € | 1 638 €/m² | |
| 23 rue de la Liberation | Appartement 2 pièces | 52 m² | 129 000 € | 2 481 €/m² | |
| 23 rue de la Liberation | Appartement 3 pièces | 72 m² | 148 000 € | 2 056 €/m² | |
| 22 allée des Retrayants | Appartement 2 pièces | 48 m² | 134 000 € | 2 792 €/m² | |
| 2T allée de Cluny | Appartement 4 pièces | 83 m² | 242 992 € | 2 928 €/m² | |
| 5 rue des Arandes | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 812 m² | 480 000 € | 4 000 €/m² |
Louer à Talant : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,3 €/m²
de 10,9 à 16,2 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+10,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 12,3 à 17,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+6,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 9,9 à 14,7 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,0 à 14,5 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Talant
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Talant 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Talant 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Talant 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Talant 54,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Talant 45,9 %, France 42,4 %
À Talant, 5 901 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 54,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Talant ?
Prix, loyers et logement de Talant et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Talant | 2 573 € | 2 334 € | 3 012 € | +8,0 % | 13,3 €/m² | 6,8 % | 54,1 % | 5,2 % |
| Daix | 3 158 € | NC | 3 158 € | −3,8 % | 13,6 €/m² | NC | 83,5 % | 4,7 % |
| Hauteville-lès-Dijon | 3 105 € | NC | 3 221 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,8 % | 3,2 % |
| Fontaine-lès-Dijon | 3 063 € | 2 713 € | 3 378 € | −6,4 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 72,4 % | 6,3 % |
| Perrigny-lès-Dijon | 2 967 € | 2 964 € | 2 978 € | +5,8 % | 14,3 €/m² | 5,8 % | 67,1 % | 3,8 % |
| Corcelles-les-Monts | 2 789 € | NC | 2 977 € | +15,2 % | 12,8 €/m² | NC | 91,4 % | 8,9 % |
| Dijon | 2 750 € | 2 689 € | 3 265 € | +3,2 % | 13,3 €/m² | 6,0 % | 38,9 % | 7,3 % |
| Couchey | 2 620 € | 1 145 € | 2 638 € | +15,7 % | 12,3 €/m² | 12,9 % | 79,1 % | 6,3 % |
| Plombières-lès-Dijon | 2 610 € | 2 295 € | 2 771 € | +7,6 % | 12,0 €/m² | 6,2 % | 64,3 % | 9,3 % |
| Marsannay-la-Côte | 2 495 € | 2 284 € | 2 500 € | +0,4 % | 13,9 €/m² | 7,3 % | 74,9 % | 5,4 % |
| Chenôve | 1 715 € | 1 277 € | 2 500 € | +17,8 % | 13,1 €/m² | 12,3 % | 45,0 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie