Appartements
2 040 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,3 % sur 1 an −12,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 620 et 2 626 €/m²
- Prix médian
- 121 500 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 112
L'immobilier à Longvic en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 040 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 665 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
50,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Longvic
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 665 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,5 % sur 1 an +4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 397 et 3 000 €/m²
- Prix médian
- 255 275 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 571 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 72
En comparaison
Que peut-on acheter à Longvic avec votre budget ?
- environ 91 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Longvic
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 292 €/m² | 2 527 €/m² |
| 2022 | 2 421 €/m² | 2 733 €/m² |
| 2023 | 2 514 €/m² | 2 849 €/m² |
| 2024 | 2 083 €/m² | 2 753 €/m² |
| 2025 | 2 014 €/m² | 2 629 €/m² |
De 2021 à 2025, à Longvic, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 292 € à 2 014 € (baisse de 12,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 527 € à 2 629 € (hausse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 176 ventes, dont 129 appartements et 47 maisons
- 2022 132 ventes, dont 81 appartements et 51 maisons
- 2023 99 ventes, dont 66 appartements et 33 maisons
- 2024 74 ventes, dont 42 appartements et 32 maisons
- 2025 110 ventes, dont 70 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Longvic ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 70 750 € 2 252 €/m² · 37 m² · 6 ventes
- 2 pièces 95 250 € 1 881 €/m² · 49 m² · 34 ventes
- 3 pièces 133 825 € 2 063 €/m² · 64 m² · 46 ventes
- 4 pièces 168 500 € 2 039 €/m² · 80 m² · 22 ventes
Maisons
- 3 pièces 224 390 € 3 143 €/m² · 70 m² · 7 ventes
- 4 pièces 229 100 € 2 792 €/m² · 88 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 285 000 € 2 592 €/m² · 105 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Longvic en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Longvic
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Longvic
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 route de Dijon Bief du Moulin | Appartement 4 pièces | 83 m² | 196 500 € | 2 367 €/m² | |
| 2 rue Aristide Briand Bief du Moulin | Appartement 3 pièces | 68 m² | 125 600 € | 1 847 €/m² | |
| 22 rue d'Ouges Bief du Moulin | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 447 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² | |
| 10 rue de New Holland Bief du Moulin | Appartement 3 pièces | 61 m² | 125 000 € | 2 049 €/m² | |
| 4 allée du Suzon Bief du Moulin | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 429 m² | 178 500 € | 2 550 €/m² | |
| 1 allée du Pic Vert Bief du Moulin | Appartement 4 pièces | 105 m² | 241 500 € | 2 300 €/m² | |
| 25 rue des Coquelicots Bief du Moulin | Appartement 2 pièces | 56 m² | 92 000 € | 1 643 €/m² | |
| 6 rue de New Holland Bief du Moulin | Appartement 3 pièces | 61 m² | 132 650 € | 2 175 €/m² | |
| 5 impasse Adjudant Cheminade Bief du Moulin | Appartement 2 pièces | 41 m² | 53 400 € | 1 302 €/m² | |
| 16 rue des Pres Fleuris Bief du Moulin | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 389 m² | 290 000 € | 3 021 €/m² | |
| 1A impasse Calendini Bief du Moulin | Appartement 5 pièces | 98 m² | 295 000 € | 3 010 €/m² | |
| 48 route de Dijon Bief du Moulin | Appartement 3 pièces | 59 m² | 118 000 € | 2 000 €/m² | |
| 4 rue Lamartine Bief du Moulin | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 514 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | |
| 15 impasse Adjudant Cheminade Bief du Moulin | Appartement 4 pièces | 67 m² | 120 500 € | 1 799 €/m² | |
| 20B route de Dijon Bief du Moulin | Appartement 3 pièces | 58 m² | 77 000 € | 1 328 €/m² | |
| 21 rue des Coquelicots Bief du Moulin | Appartement 2 pièces | 56 m² | 86 500 € | 1 545 €/m² | |
| 2 rue Roland Dorgeles Bief du Moulin | Appartement 3 pièces | 69 m² | 120 000 € | 1 739 €/m² | |
| 14 rue des Pommerets Bief du Moulin | Appartement 3 pièces | 85 m² | 253 110 € | 2 978 €/m² | |
| 5 rue Jules Guesde Bief du Moulin | Appartement 3 pièces | 77 m² | 150 100 € | 1 949 €/m² | |
| 114 route de Dijon Bief du Moulin | Appartement 1 pièce | 35 m² | 81 000 € | 2 314 €/m² |
Louer à Longvic : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,8 à 15,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 12,8 à 18,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+19,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,5 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+20,0 % depuis 2022
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,9 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Longvic
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Longvic 93,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Longvic 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Longvic 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Longvic 50,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Longvic 49,1 %, France 42,4 %
À Longvic, 4 585 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 50,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Longvic ?
Prix, loyers et logement de Longvic et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Longvic | 2 367 € | 2 040 € | 2 665 € | −3,3 % | 12,7 €/m² | 7,5 % | 50,9 % | 4,8 % |
| Ouges | 3 481 € | NC | 3 481 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 74,0 % | 4,4 % |
| Saint-Apollinaire | 2 968 € | 2 966 € | 2 968 € | +5,1 % | 14,0 €/m² | 5,6 % | 63,6 % | 4,6 % |
| Perrigny-lès-Dijon | 2 967 € | 2 964 € | 2 978 € | +5,8 % | 14,3 €/m² | 5,8 % | 67,1 % | 3,8 % |
| Bretenière | 2 900 € | NC | 2 900 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 75,3 % | 2,8 % |
| Dijon | 2 750 € | 2 689 € | 3 265 € | +3,2 % | 13,3 €/m² | 6,0 % | 38,9 % | 7,3 % |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 727 € | 2 588 € | 2 882 € | 0,0 % | 15,2 €/m² | 7,0 % | 60,6 % | 3,8 % |
| Sennecey-lès-Dijon | 2 671 € | NC | 2 650 € | +2,5 % | 13,2 €/m² | NC | 75,7 % | 3,0 % |
| Fénay | 2 629 € | NC | 2 629 € | −10,8 % | 12,2 €/m² | NC | 85,3 % | 3,3 % |
| Quetigny | 2 417 € | 2 142 € | 2 659 € | −13,2 % | 14,1 €/m² | 7,9 % | 58,6 % | 3,5 % |
| Chenôve | 1 715 € | 1 277 € | 2 500 € | +17,8 % | 13,1 €/m² | 12,3 % | 45,0 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie