Appartements
3 360 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 173 et 3 655 €/m²
- Prix médian
- 208 405 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Ahuy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 360 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 211 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ahuy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 211 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,1 % sur 1 an +10,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 936 et 3 476 €/m²
- Prix médian
- 323 850 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 427 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Ahuy avec votre budget ?
- environ 55 m² d'appartement
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ahuy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 077 €/m² |
| 2022 | 2 826 €/m² |
| 2023 | 3 028 €/m² |
| 2024 | 3 137 €/m² |
| 2025 | 3 390 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ahuy, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 077 € à 3 390 € (hausse de 10,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 9 appartements et 11 maisons
- 2022 28 ventes, dont 15 appartements et 13 maisons
- 2023 15 ventes, dont 5 appartements et 10 maisons
- 2024 14 ventes, dont 3 appartements et 11 maisons
- 2025 20 ventes, dont 5 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ahuy ?
Maisons
- 4 pièces 277 000 € 3 275 €/m² · 86 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 440 000 € 3 075 €/m² · 144 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Ahuy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ahuy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ahuy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 route de Messigny | Appartement 3 pièces | 77 m² | 236 900 € | 3 077 €/m² | |
| 3 route de Messigny | Appartement 2 pièces | 41 m² | 154 500 € | 3 768 €/m² | |
| 3 ruelle au Beau | Maison 7 pièces | 249 m² terrain 1 133 m² | 600 000 € | 2 410 €/m² | |
| 10 rue des Grands Clos | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 832 m² | 587 500 € | 3 790 €/m² | |
| 34 rue des Mariottes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 247 m² | 330 300 € | 3 477 €/m² | |
| 41 rue du Clos des Aiges | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 366 m² | 332 391 € | 3 499 €/m² | |
| 3 route de Messigny | Appartement 3 pièces | 67 m² | 228 710 € | 3 414 €/m² | |
| 3 allée des Frenes | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 533 m² | 406 450 € | 3 474 €/m² | |
| 3 rue des Marronniers en Fleur | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 309 m² | 318 700 € | 3 390 €/m² | |
| 3 rue du Clos des Aiges | Appartement 2 pièces | 39 m² | 128 900 € | 3 305 €/m² | |
| 28 rue des Mariottes | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 361 m² | 352 800 € | 3 392 €/m² | |
| 6 rue des Groseilles | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 321 m² | 440 000 € | 3 077 €/m² | |
| 8I impasse des Plantes Boyer | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 194 m² | 265 300 € | 3 275 €/m² | |
| 5 rue des Rochers | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 450 m² | 275 000 € | 3 198 €/m² | |
| 4 rue des Tilleuls | Maison 6 pièces | 291 m² terrain 510 m² | 733 000 € | 2 519 €/m² | |
| 1 rue du Clos des Aiges | Appartement 2 pièces | 44 m² | 141 000 € | 3 205 €/m² | |
| 2 chemin de Hauteville | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 404 m² | 232 000 € | 3 515 €/m² | |
| 21 rue du Clos Pofard | Maison 5 pièces | 179 m² terrain 1 149 m² | 509 000 € | 2 844 €/m² | |
| 7 rue du Puits de Bois | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 319 m² | 475 000 € | 4 567 €/m² | |
| 5 rue des Rochers | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 450 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² |
Louer à Ahuy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 10,5 à 16,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
−0,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 12,4 à 17,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+38,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,2 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 100 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ahuy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ahuy 85,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ahuy 11,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ahuy 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ahuy 68,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ahuy 32,0 %, France 42,4 %
À Ahuy, 971 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 68,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ahuy ?
Prix, loyers et logement d'Ahuy et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ahuy | 3 250 € | 3 360 € | 3 211 € | +15,4 % | 13,0 €/m² | 4,6 % | 68,0 % | 3,8 % |
| Norges-la-Ville | 3 346 € | NC | 3 346 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 85,6 % | 3,7 % |
| Asnières-lès-Dijon | 3 312 € | NC | 3 355 € | +7,5 % | 9,6 €/m² | NC | 71,2 % | 4,2 % |
| Daix | 3 158 € | NC | 3 158 € | −3,8 % | 13,6 €/m² | NC | 83,5 % | 4,7 % |
| Hauteville-lès-Dijon | 3 105 € | NC | 3 221 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,8 % | 3,2 % |
| Fontaine-lès-Dijon | 3 063 € | 2 713 € | 3 378 € | −6,4 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 72,4 % | 6,3 % |
| Bellefond | 3 043 € | NC | 3 074 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 90,3 % | 4,1 % |
| Messigny-et-Vantoux | 3 036 € | 3 152 € | 3 021 € | +9,8 % | 9,6 €/m² | 3,6 % | 79,8 % | 5,1 % |
| Saint-Apollinaire | 2 968 € | 2 966 € | 2 968 € | +5,1 % | 14,0 €/m² | 5,6 % | 63,6 % | 4,6 % |
| Ruffey-lès-Echirey | 2 964 € | NC | 3 100 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 87,2 % | 4,9 % |
| Dijon | 2 750 € | 2 689 € | 3 265 € | +3,2 % | 13,3 €/m² | 6,0 % | 38,9 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie