Appartements
2 295 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 902 et 2 655 €/m²
- Prix médian
- 156 750 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier à Plombières-lès-Dijon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 295 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 771 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Plombières-lès-Dijon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 771 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,3 % sur 1 an +26,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 290 et 3 288 €/m²
- Prix médian
- 246 350 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 514 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Plombières-lès-Dijon avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Plombières-lès-Dijon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 327 €/m² |
| 2022 | 2 639 €/m² |
| 2023 | 2 449 €/m² |
| 2024 | 2 605 €/m² |
| 2025 | 2 952 €/m² |
De 2021 à 2025, à Plombières-lès-Dijon, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 327 € à 2 952 € (hausse de 26,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 56 ventes, dont 23 appartements et 33 maisons
- 2022 32 ventes, dont 11 appartements et 21 maisons
- 2023 32 ventes, dont 10 appartements et 22 maisons
- 2024 29 ventes, dont 12 appartements et 17 maisons
- 2025 37 ventes, dont 8 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Plombières-lès-Dijon ?
Appartements
- 2 pièces 131 700 € 2 763 €/m² · 48 m² · 7 ventes
- 3 pièces 158 000 € 2 316 €/m² · 63 m² · 5 ventes
- 4 pièces 184 400 € 1 902 €/m² · 90 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 197 000 € 2 741 €/m² · 65 m² · 9 ventes
- 4 pièces 285 000 € 3 000 €/m² · 95 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 257 850 € 2 558 €/m² · 104 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Plombières-lès-Dijon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Plombières-lès-Dijon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Plombières-lès-Dijon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 En Bouange | Maison 2 pièces | 19 m² terrain 1 351 m² | 35 100 € | 1 847 €/m² | |
| 3 impasse du Fays | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 61 m² | 145 000 € | 4 833 €/m² | |
| 2 rue du Huit Mai 1945 | Maison 3 pièces | 58 m² | 149 000 € | 2 569 €/m² | |
| 26B route de Dijon | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 710 m² | 290 000 € | 3 053 €/m² | |
| 60 route de Dijon | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 595 m² | 310 000 € | 2 952 €/m² | |
| 6 rue de la Flamme | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 433 m² | 280 000 € | 4 118 €/m² | |
| 113 rue de Velars | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 543 m² | 310 000 € | 3 523 €/m² | |
| 7 impasse Benigne Ternant | Appartement 2 pièces | 58 m² | 164 000 € | 2 828 €/m² | |
| 4 rue Jean Morelot | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 715 m² | 339 000 € | 3 260 €/m² | |
| 11 rue Albert Remy | Appartement 4 pièces | 160 m² | 240 000 € | 1 500 €/m² | |
| 108 rue de Velars | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 63 m² | 177 500 € | 1 868 €/m² | |
| 5 rue du Huit Mai 1945 | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 114 m² | 194 000 € | 2 205 €/m² | |
| 20B rue de Velars | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 224 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² | |
| 2 chemin du Vallon | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 477 m² | 245 000 € | 3 451 €/m² | |
| 74B route de Dijon | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 519 m² | 309 200 € | 3 289 €/m² | |
| 88 rue de Velars | Appartement 3 pièces | 46 m² | 210 000 € | 4 565 €/m² | |
| 8J rue d'Hauteville | Maison 5 pièces | 102 m² | 235 000 € | 2 304 €/m² | |
| 13 route de Paris | Appartement 3 pièces | 37 m² | 59 000 € | 1 595 €/m² | |
| 4 rue de la Flamme | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 419 m² | 247 700 € | 2 477 €/m² | |
| 25 rue de Velars | Maison 7 pièces | 172 m² terrain 873 m² | 565 000 € | 3 285 €/m² |
Louer à Plombières-lès-Dijon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,8 à 14,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+11,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 11,8 à 17,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+44,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,6 à 13,7 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+58,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,0 à 14,5 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Plombières-lès-Dijon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Plombières-lès-Dijon 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Plombières-lès-Dijon 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Plombières-lès-Dijon 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Plombières-lès-Dijon 64,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Plombières-lès-Dijon 35,7 %, France 42,4 %
À Plombières-lès-Dijon, 1 275 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 64,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Plombières-lès-Dijon ?
Prix, loyers et logement de Plombières-lès-Dijon et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Plombières-lès-Dijon | 2 610 € | 2 295 € | 2 771 € | +7,6 % | 12,0 €/m² | 6,2 % | 64,3 % | 9,3 % |
| Ahuy | 3 250 € | 3 360 € | 3 211 € | +15,4 % | 13,0 €/m² | 4,6 % | 68,0 % | 3,8 % |
| Daix | 3 158 € | NC | 3 158 € | −3,8 % | 13,6 €/m² | NC | 83,5 % | 4,7 % |
| Hauteville-lès-Dijon | 3 105 € | NC | 3 221 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,8 % | 3,2 % |
| Fontaine-lès-Dijon | 3 063 € | 2 713 € | 3 378 € | −6,4 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 72,4 % | 6,3 % |
| Corcelles-les-Monts | 2 789 € | NC | 2 977 € | +15,2 % | 12,8 €/m² | NC | 91,4 % | 8,9 % |
| Darois | 2 765 € | NC | 2 765 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 94,5 % | 2,3 % |
| Dijon | 2 750 € | 2 689 € | 3 265 € | +3,2 % | 13,3 €/m² | 6,0 % | 38,9 % | 7,3 % |
| Talant | 2 573 € | 2 334 € | 3 012 € | +8,0 % | 13,3 €/m² | 6,8 % | 54,1 % | 5,2 % |
| Velars-sur-Ouche | 2 496 € | 1 706 € | 2 647 € | −5,1 % | 11,1 €/m² | 7,8 % | 83,3 % | 5,1 % |
| Chenôve | 1 715 € | 1 277 € | 2 500 € | +17,8 % | 13,1 €/m² | 12,3 % | 45,0 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie