Appartements
1 277 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,3 % sur 1 an +6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 940 et 2 124 €/m²
- Prix médian
- 85 250 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 206
L'immobilier à Chenôve en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 277 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
12,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
45 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chenôve
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an −5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 106 et 3 000 €/m²
- Prix médian
- 226 980 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 402 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
En comparaison
Que peut-on acheter à Chenôve avec votre budget ?
- environ 146 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chenôve
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 244 €/m² | 2 642 €/m² |
| 2022 | 1 286 €/m² | 2 697 €/m² |
| 2023 | 1 294 €/m² | 2 691 €/m² |
| 2024 | 1 223 €/m² | 2 501 €/m² |
| 2025 | 1 324 €/m² | 2 500 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chenôve, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 244 € à 1 324 € (hausse de 6,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 642 € à 2 500 € (baisse de 5,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 235 ventes, dont 184 appartements et 51 maisons
- 2022 194 ventes, dont 137 appartements et 57 maisons
- 2023 162 ventes, dont 117 appartements et 45 maisons
- 2024 138 ventes, dont 110 appartements et 28 maisons
- 2025 142 ventes, dont 96 appartements et 46 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chenôve ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 67 000 € 1 300 €/m² · 34 m² · 7 ventes
- 2 pièces 88 500 € 2 154 €/m² · 46 m² · 30 ventes
- 3 pièces 85 000 € 1 518 €/m² · 63 m² · 75 ventes
- 4 pièces 85 000 € 1 065 €/m² · 76 m² · 74 ventes
- 5 pièces et plus 111 550 € 1 244 €/m² · 92 m² · 20 ventes
Maisons
- 3 pièces 152 000 € 2 500 €/m² · 72 m² · 7 ventes
- 4 pièces 219 450 € 2 793 €/m² · 82 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 239 500 € 2 328 €/m² · 99 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Chenôve en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chenôve
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chenôve
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 boulevard Mal de Lattre de Tassigny Chenove | Appartement 4 pièces | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² | |
| 9 rue Edouard Herriot Chenove | Appartement 4 pièces | 85 m² | 41 000 € | 482 €/m² | |
| 3 avenue Droits Homme et Citoyen Chenove | Appartement 2 pièces | 52 m² | 131 250 € | 2 524 €/m² | |
| 95 avenue Roland Carraz Chenove | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 403 m² | 273 000 € | 3 792 €/m² | |
| 3 rue Charles Poisot Chenove | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 516 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | |
| 16 rue Leon Gambetta Chenove | Appartement 4 pièces | 66 m² | 59 000 € | 894 €/m² | |
| 31 boulevard des Valendons Chenove | Appartement 1 pièce | 55 m² | 71 500 € | 1 300 €/m² | |
| 7 rue Raymond Bougeot Chenove | Appartement 3 pièces | 58 m² | 58 000 € | 1 000 €/m² | |
| 86 rue de Marsannay Chenove | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 404 m² | 277 500 € | 2 293 €/m² | |
| 31 rue Jules Ferry Chenove | Appartement 3 pièces | 56 m² | 87 800 € | 1 568 €/m² | |
| 55 rue du 11 Septembre Chenove | Appartement 2 pièces | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² | |
| 1 rue de la Paulee Chenove | Appartement 3 pièces | 69 m² | 202 675 € | 2 937 €/m² | |
| 23 rue Prairial Chenove | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 466 m² | 267 750 € | 2 349 €/m² | |
| 11 rue Albert Thomas Chenove | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 369 m² | 251 750 € | 2 189 €/m² | |
| 7 rue des Tulipes Chenove | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 291 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² | |
| 7 rue Edouard Herriot Chenove | Appartement 4 pièces | 85 m² | 48 000 € | 565 €/m² | |
| 38 rue des Petignys Chenove | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 266 m² | 156 000 € | 3 059 €/m² | |
| 12 rue Louis Curel Chenove | Appartement 3 pièces | 56 m² | 76 000 € | 1 357 €/m² | |
| 22 rue Louis Curel Chenove | Appartement 2 pièces | 42 m² | 100 700 € | 2 398 €/m² | |
| 18 rue Jules Blaizet Chenove | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 56 m² | 73 400 € | 1 019 €/m² |
Louer à Chenôve : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 10,7 à 16,1 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 12,6 à 18,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+11,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,1 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+15,7 % depuis 2022
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,0 à 14,5 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Chenôve comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Chenôve
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chenôve 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chenôve 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chenôve 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chenôve 45,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chenôve 55,0 %, France 42,4 %
À Chenôve, 6 830 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 45,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chenôve ?
Prix, loyers et logement de Chenôve et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chenôve | 1 715 € | 1 277 € | 2 500 € | +17,8 % | 13,1 €/m² | 12,3 % | 45,0 % | 6,1 % |
| Ouges | 3 481 € | NC | 3 481 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 74,0 % | 4,4 % |
| Perrigny-lès-Dijon | 2 967 € | 2 964 € | 2 978 € | +5,8 % | 14,3 €/m² | 5,8 % | 67,1 % | 3,8 % |
| Fixin | 2 866 € | NC | 2 866 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 85,5 % | 6,2 % |
| Corcelles-les-Monts | 2 789 € | NC | 2 977 € | +15,2 % | 12,8 €/m² | NC | 91,4 % | 8,9 % |
| Dijon | 2 750 € | 2 689 € | 3 265 € | +3,2 % | 13,3 €/m² | 6,0 % | 38,9 % | 7,3 % |
| Couchey | 2 620 € | 1 145 € | 2 638 € | +15,7 % | 12,3 €/m² | 12,9 % | 79,1 % | 6,3 % |
| Plombières-lès-Dijon | 2 610 € | 2 295 € | 2 771 € | +7,6 % | 12,0 €/m² | 6,2 % | 64,3 % | 9,3 % |
| Talant | 2 573 € | 2 334 € | 3 012 € | +8,0 % | 13,3 €/m² | 6,8 % | 54,1 % | 5,2 % |
| Marsannay-la-Côte | 2 495 € | 2 284 € | 2 500 € | +0,4 % | 13,9 €/m² | 7,3 % | 74,9 % | 5,4 % |
| Longvic | 2 367 € | 2 040 € | 2 665 € | −3,3 % | 12,7 €/m² | 7,5 % | 50,9 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie