Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cros en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 447 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cros
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 447 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 109 et 3 250 €/m²
- Prix médian
- 194 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 4 341 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Cros avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cros
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Cros
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cros
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5272 Aigues Vives | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 33 030 m² | 185 000 € | 2 937 €/m² | |
| 5294 Le Filiech | Maison 2 pièces | 20 m² terrain 915 m² | 65 000 € | 3 250 €/m² | |
| 5083 Crouzet | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 26 094 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² | |
| 5262 Le Puech | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 3 646 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² | |
| 5631 route de St Hippolyte du Fort | Maison 8 pièces | 120 m² terrain 39 979 m² | 100 000 € | 833 €/m² | |
| 5225 L Eglise | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 335 m² | 672 900 € | 4 206 €/m² | |
| 5040 La Mazadette | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 11 085 m² | 194 000 € | 2 109 €/m² | |
| 5059 La Mazade | Maison 10 pièces | 128 m² terrain 1 865 m² | 310 000 € | 2 422 €/m² | |
| 5196 La Rouviere | Maison 5 pièces | 210 m² terrain 5 341 m² | 724 010 € | 3 448 €/m² | |
| 5257 La Mazadette | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 263 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5045 Le Roucan | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 4 341 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² | |
| 5114 La Baraque | Maison 3 pièces | 155 m² terrain 45 340 m² | 310 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5223 Aigues Vives | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 3 784 m² | 216 000 € | 2 400 €/m² | |
| 5027 La Pieuzelle | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 257 m² | 100 000 € | 952 €/m² | |
| 5044 La Mazadette | Maison 7 pièces | 156 m² terrain 1 744 m² | 265 000 € | 1 699 €/m² | |
| 5215 La Pezade | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 38 467 m² | 120 000 € | 923 €/m² | |
| 5084 Crouzet | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 3 454 m² | 170 000 € | 5 667 €/m² | |
| 5287 Le Front | Maison 2 pièces | 105 m² terrain 72 852 m² | 300 000 € | 2 857 €/m² | |
| 5201 Baumel | Maison 6 pièces | 230 m² terrain 207 220 m² | 445 000 € | 1 935 €/m² | |
| 5145 La Fanabregue | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 645 m² | 239 300 € | 2 175 €/m² |
Louer à Cros : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
−3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,9 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cros
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cros 51,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cros 39,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cros 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cros 75,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cros 24,4 %, France 42,4 %
À Cros, 260 logements, dont 51,9 % de résidences principales ; 75,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cros ?
Prix, loyers et logement de Cros et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cros | 2 447 € | NC | 2 447 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,6 % | 8,5 % |
| Montoulieu | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 62,3 % | 6,8 % |
| La Cadière-et-Cambo | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 72,4 % | 6,8 % |
| Saint-Roman-de-Codières | 3 156 € | NC | 3 156 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 72,9 % | 0,0 % |
| Fressac | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 67,6 % | 9,2 % |
| Conqueyrac | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 72,0 % | 2,7 % |
| Saint-Hippolyte-du-Fort | 1 930 € | 1 285 € | 2 201 € | −12,3 % | 9,1 €/m² | 8,5 % | 57,0 % | 16,5 % |
| Monoblet | 2 886 € | NC | 2 886 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,8 % | 5,5 % |
| Vabres | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,8 % | 2,4 % |
| Colognac | 1 802 € | NC | 1 802 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 65,7 % | 18,7 % |
| Saint-Bonnet-de-Salendrinque | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,7 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie