L'immobilier à Saint-Martial en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Louer à Saint-Martial : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+32,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,7 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,8 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martial
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martial 37,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martial 62,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martial 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martial 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martial 23,5 %, France 42,4 %
À Saint-Martial, 271 logements, dont 37,6 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Martial et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martial | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,5 % | 0,0 % |
| Saint-Roman-de-Codières | 3 156 € | NC | 3 156 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 72,9 % | 0,0 % |
| Moulès-et-Baucels | 2 836 € | NC | 2 836 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 68,6 % | 5,3 % |
| Saint-André-de-Majencoules | 1 956 € | NC | 2 130 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 72,9 % | 10,9 % |
| Val-d'Aigoual | 1 832 € | 2 067 € | 1 739 € | +26,4 % | 9,4 €/m² | 5,5 % | 72,8 % | 2,2 % |
| Colognac | 1 802 € | NC | 1 802 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 65,7 % | 18,7 % |
| Sumène | 1 750 € | 1 464 € | 1 932 € | −6,0 % | 11,0 €/m² | 9,0 % | 73,7 % | 3,1 % |
| Les Plantiers | 1 380 € | NC | 1 380 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 60,0 % | 3,2 % |
| L'Estréchure | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 69,9 % | 3,4 % |
| Soudorgues | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 68,4 % | 7,3 % |
| Roquedur | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,3 % | 1,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie