Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-André-de-Majencoules en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 130 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-André-de-Majencoules
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 130 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 507 et 2 756 €/m²
- Prix médian
- 213 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 1 590 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-André-de-Majencoules avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-André-de-Majencoules
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2022 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2023 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-André-de-Majencoules
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-André-de-Majencoules
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5627 La Rouvierette | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 140 m² | 220 500 € | 2 756 €/m² | |
| 5253 Le Villaret | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 1 590 m² | 200 000 € | 1 351 €/m² | |
| 5067 Saint Andre | Appartement 3 pièces | 64 m² | 65 000 € | 1 016 €/m² | |
| 5329 Pont de Peyregrosse | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 274 m² | 61 000 € | 1 794 €/m² | |
| 5418 Moulin de la Barraque | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 575 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² | |
| 5269 Le Cambon | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 29 569 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² | |
| 5473 Les Padens | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 15 780 m² | 262 000 € | 1 926 €/m² | |
| 5005 Rials | Appartement 3 pièces | 60 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² | |
| 5229 La Fregiere | Maison 8 pièces | 145 m² terrain 28 096 m² | 218 450 € | 1 507 €/m² | |
| 5405 Saint Andre | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 3 899 m² | 400 000 € | 3 077 €/m² | |
| 5361 La Coste | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 216 m² | 80 000 € | 1 053 €/m² | |
| 5244 Le Villaret | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 840 m² | 133 500 € | 1 420 €/m² | |
| 5626 La Rouvierette | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 2 780 m² | 255 800 € | 4 410 €/m² | |
| 5354 Viroulenque | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 605 m² | 213 000 € | 2 130 €/m² | |
| 5052 Saint Andre | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 373 m² | 83 010 € | 1 000 €/m² | |
| 5575 Camias | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 1 194 m² | 230 000 € | 2 233 €/m² | |
| 5472 Latuffet | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 845 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² | |
| 5246 Le Villaret | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 26 600 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² | |
| 5470 La Coste | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 142 m² | 156 500 € | 1 956 €/m² | |
| 5323 Le Perrier | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 322 m² | 73 000 € | 1 825 €/m² |
Louer à Saint-André-de-Majencoules : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,0 à 9,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-André-de-Majencoules
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-André-de-Majencoules 48,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-André-de-Majencoules 40,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-André-de-Majencoules 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-André-de-Majencoules 72,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-André-de-Majencoules 27,1 %, France 42,4 %
À Saint-André-de-Majencoules, 626 logements, dont 48,9 % de résidences principales ; 72,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-André-de-Majencoules ?
Prix, loyers et logement de Saint-André-de-Majencoules et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-André-de-Majencoules | 1 956 € | NC | 2 130 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 72,9 % | 10,9 % |
| Bréau-Mars | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,7 % | 4,5 % |
| Val-d'Aigoual | 1 832 € | 2 067 € | 1 739 € | +26,4 % | 9,4 €/m² | 5,5 % | 72,8 % | 2,2 % |
| Sumène | 1 750 € | 1 464 € | 1 932 € | −6,0 % | 11,0 €/m² | 9,0 % | 73,7 % | 3,1 % |
| Avèze | 1 645 € | 886 € | 1 945 € | −6,6 % | 9,9 €/m² | 13,4 % | 69,1 % | 12,2 % |
| Mandagout | 1 520 € | NC | 1 390 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,3 % | 1,1 % |
| Le Vigan | 1 276 € | 907 € | 2 064 € | +47,7 % | 9,6 €/m² | 12,6 % | 51,1 % | 12,6 % |
| Aulas | 1 189 € | NC | 1 608 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 70,2 % | 2,0 % |
| Saint-Martial | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,5 % | 0,0 % |
| Arphy | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,4 % | 14,1 % |
| Roquedur | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,3 % | 1,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie