Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Moulès-et-Baucels en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 836 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Moulès-et-Baucels
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 836 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 646 et 3 681 €/m²
- Prix médian
- 302 175 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 645 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Moulès-et-Baucels avec votre budget ?
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moulès-et-Baucels
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Moulès-et-Baucels
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Moulès-et-Baucels
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| chemin de Combe Jeannette | Maison 9 pièces | 176 m² terrain 2 200 m² | 717 000 € | 4 074 €/m² | |
| 14 chemin du Point du Jour | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 178 m² | 255 000 € | 2 772 €/m² | |
| 5040 Jalaguiere | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 3 220 m² | 315 000 € | 2 763 €/m² | |
| 4 lotissement la Moure | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 3 956 m² | 293 350 € | 2 222 €/m² | |
| 5324 Jalaguiere | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 1 284 m² | 115 560 € | 5 778 €/m² | |
| 5529F Cc Chemin des Broues | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 057 m² | 365 000 € | 2 607 €/m² | |
| 5 chemin du Mas d'Aigoin | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 176 m² | 267 895 € | 2 030 €/m² | |
| 2512 chemin de la Jalaguiere | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 693 m² | 406 450 € | 3 871 €/m² | |
| 7 lotissement la Moure | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 3 416 m² | 240 640 € | 2 899 €/m² | |
| 6 chemin des Capitelles | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 597 m² | 311 000 € | 3 110 €/m² | |
| 8 Cc Chemin de l'Aubanel | Maison 3 pièces | 62 m² | 138 000 € | 2 226 €/m² | |
| 5308F chemin du Mas d'Aigoin | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 892 m² | 262 000 € | 3 275 €/m² | |
| 12 lotissement la Moure | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 3 203 m² | 212 000 € | 1 981 €/m² | |
| 5032 Jalaguiere | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 1 557 m² | 254 650 € | 2 547 €/m² | |
| 5679 chemin de la Plane | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 384 m² | 345 000 € | 2 347 €/m² | |
| 5454F chemin de l'Eglisette | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 1 570 m² | 307 000 € | 2 924 €/m² | |
| 10 Cc Chemin de l'Aubanel | Maison 3 pièces | 73 m² | 220 230 € | 3 017 €/m² | |
| 5696F lotissement le Tivoly | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 445 m² | 180 000 € | 1 488 €/m² | |
| 10B chemin de la Jalaguiere | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 276 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | |
| 4 lotissement le Belvedere | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 1 013 m² | 314 000 € | 2 595 €/m² |
Louer à Moulès-et-Baucels : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,5 à 16,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 9,0 à 12,8 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,0 à 9,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
−16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Moulès-et-Baucels
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Moulès-et-Baucels 88,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Moulès-et-Baucels 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Moulès-et-Baucels 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moulès-et-Baucels 68,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moulès-et-Baucels 31,4 %, France 42,4 %
À Moulès-et-Baucels, 433 logements, dont 88,9 % de résidences principales ; 68,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Moulès-et-Baucels ?
Prix, loyers et logement de Moulès-et-Baucels et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moulès-et-Baucels | 2 836 € | NC | 2 836 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 68,6 % | 5,3 % |
| Agonès | 2 873 € | NC | 2 873 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,8 % | 0,6 % |
| Cazilhac | 2 629 € | NC | 2 738 € | +4,2 % | 11,7 €/m² | NC | 76,1 % | 7,6 % |
| Saint-Bauzille-de-Putois | 2 382 € | NC | 2 441 € | −1,8 % | 11,5 €/m² | NC | 70,8 % | 10,3 % |
| Laroque | 2 365 € | NC | 2 373 € | +0,9 % | 10,3 €/m² | NC | 74,3 % | 10,6 % |
| Sumène | 1 750 € | 1 464 € | 1 932 € | −6,0 % | 11,0 €/m² | 9,0 % | 73,7 % | 3,1 % |
| Ganges | 1 502 € | 1 317 € | 2 198 € | −1,9 % | 10,6 €/m² | 9,7 % | 42,2 % | 22,4 % |
| Saint-Laurent-le-Minier | 1 177 € | NC | 1 287 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,5 % | 12,8 % |
| Saint-Julien-de-la-Nef | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 70,1 % | 0,0 % |
| Roquedur | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,3 % | 1,3 % |
| Saint-Bresson | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 68,2 % | 13,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie