Prix de l'immobilier à Montsoreau 49730 Maine-et-Loire

L'immobilier à Montsoreau en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montsoreau

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 367 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 952 et 2 997 €/m²

Prix médian
205 000 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
322 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Montsoreau 2 367 €/m²
  • Maine-et-Loire 2 059 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montsoreau avec votre budget ?

  • environ 79 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montsoreau

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Montsoreau

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montsoreau

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 ruelle Bussy d'Amboise Maison 6 pièces 200 m² terrain 1 113 m² 735 000 € 3 675 €/m²
12 rue Francoise de Maridor Maison 3 pièces 60 m² terrain 88 m² 179 800 € 2 997 €/m²
13 résidence Dame de Montsoreau Maison 3 pièces 90 m² terrain 880 m² 150 000 € 1 667 €/m²
32 place des Diligences Maison 5 pièces 105 m² terrain 118 m² 250 000 € 2 381 €/m²
15 rue de la Maladrerie Maison 4 pièces 63 m² terrain 618 m² 123 000 € 1 952 €/m²
2 rue des Abbesses Maison 5 pièces 120 m² terrain 360 m² 267 000 € 2 225 €/m²
2 ruelle des Ouches Maison 3 pièces 70 m² terrain 709 m² 350 000 € 5 000 €/m²
13 rue de la Maladrerie Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 022 m² 295 000 € 3 430 €/m²
6 place du Mail Maison 3 pièces 71 m² terrain 165 m² 205 000 € 2 887 €/m²
12 rue Francoise de Maridor Maison 3 pièces 60 m² terrain 88 m² 142 000 € 2 367 €/m²
11 rue de la Maladrerie Maison 4 pièces 83 m² terrain 254 m² 55 600 € 670 €/m²
42 rue Jehanne d'Arc Maison 3 pièces 126 m² terrain 322 m² 199 000 € 1 579 €/m²
32 place des Diligences Maison 5 pièces 105 m² terrain 118 m² 235 000 € 2 238 €/m²
11 place des Diligences Maison 3 pièces 66 m² terrain 58 m² 70 000 € 1 061 €/m²
19 avenue de la Loire Maison 4 pièces 94 m² terrain 350 m² 90 000 € 957 €/m²
48 rue du Moulin de la Tranchee Maison 5 pièces 109 m² terrain 545 m² 172 000 € 1 578 €/m²
13 rue Francoise de Maridor Maison 3 pièces 57 m² terrain 164 m² 110 000 € 1 930 €/m²
2 impasse du Coteau Maison 2 pièces 59 m² terrain 453 m² 81 819 € 1 387 €/m²
4 ruelle des Perreyeurs Maison 2 pièces 61 m² terrain 307 m² 280 000 € 4 590 €/m²
10 Haute Rue Maison 5 pièces 84 m² terrain 142 m² 217 000 € 2 583 €/m²

Louer à Montsoreau : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montsoreau 9,4 €/m²
  • Maine-et-Loire 12,7 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montsoreau

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montsoreau 62,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montsoreau 28,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montsoreau 9,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montsoreau 67,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montsoreau 32,4 %, France 42,4 %

À Montsoreau, 362 logements, dont 62,2 % de résidences principales ; 67,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montsoreau ?

Prix, loyers et logement de Montsoreau et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montsoreau et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montsoreau 2 367 € NC 2 367 € NC 9,4 €/m² NC 67,6 % 9,4 %
Savigny-en-Véron 1 859 € NC 1 859 € NC 9,4 €/m² NC 70,7 % 13,5 %
Varennes-sur-Loire 1 830 € NC 1 830 € +17,0 % 9,4 €/m² NC 72,2 % 5,6 %
Turquant 1 761 € NC 1 761 € NC 9,0 €/m² NC 62,1 % 12,2 %
Candes-Saint-Martin 1 699 € NC 1 699 € NC 9,0 €/m² NC 70,1 % 9,2 %
Parnay 1 628 € NC 1 628 € NC 9,4 €/m² NC 84,9 % 13,3 %
Souzay-Champigny 1 517 € NC 1 517 € NC 8,8 €/m² NC 80,3 % 8,4 %
Chouzé-sur-Loire 1 492 € NC 1 492 € +25,6 % 9,0 €/m² NC 81,3 % 10,7 %
Saint-Germain-sur-Vienne 1 462 € NC 1 462 € NC 9,0 €/m² NC 69,8 % 14,6 %
Fontevraud-l'Abbaye 1 250 € NC 1 250 € −8,9 % 9,0 €/m² NC 56,9 % 8,3 %
Couziers NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 78,6 % 28,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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