Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Béville-le-Comte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 234 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Béville-le-Comte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 234 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,9 % sur 1 an −0,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 055 et 2 534 €/m²
- Prix médian
- 197 850 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 556 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Béville-le-Comte avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Béville-le-Comte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 251 €/m² |
| 2022 | 2 180 €/m² |
| 2023 | 2 417 €/m² |
| 2024 | 2 255 €/m² |
| 2025 | 2 234 €/m² |
De 2021 à 2025, à Béville-le-Comte, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 251 € à 2 234 € (baisse de 0,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
- 2022 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Béville-le-Comte ?
Maisons
- 3 pièces 156 500 € 2 288 €/m² · 74 m² · 8 ventes
- 4 pièces 197 750 € 2 431 €/m² · 82 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 226 850 € 2 035 €/m² · 114 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Béville-le-Comte en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Béville-le-Comte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Béville-le-Comte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Chalet | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 412 m² | 224 100 € | 2 019 €/m² | |
| 7 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 222 m² | 178 850 € | 2 155 €/m² | |
| 6B rue de Beauce | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 948 m² | 160 900 € | 2 638 €/m² | |
| 10 rue Charles Brune | Maison 8 pièces | 116 m² terrain 590 m² | 196 200 € | 1 691 €/m² | |
| 3B rue du Moulin Trubert | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 618 m² | 240 000 € | 2 609 €/m² | |
| 16 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 568 m² | 259 450 € | 2 256 €/m² | |
| 27 rue de la Croix Madeleine | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 626 m² | 79 000 € | 919 €/m² | |
| 8 rue du Bas du Luet | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 002 m² | 248 200 € | 2 559 €/m² | |
| 7 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 410 m² | 209 000 € | 3 542 €/m² | |
| 9B rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 508 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² | |
| 41 rue d'Aligre | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 543 m² | 225 150 € | 2 502 €/m² | |
| 14 rue Charles Brune | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 391 m² | 168 000 € | 2 211 €/m² | |
| 22 rue d'Aligre | Maison 8 pièces | 228 m² terrain 852 m² | 260 000 € | 1 140 €/m² | |
| 7 Grande Rue | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 370 m² | 165 000 € | 1 196 €/m² | |
| 1 rue du Chalet | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 445 m² | 232 200 € | 2 903 €/m² | |
| 16 rue d'Encherville | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 450 m² | 217 100 € | 2 467 €/m² | |
| 7 allée des Bles d'Or | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 609 m² | 199 500 € | 2 375 €/m² | |
| 14 rue Emile Milochau | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 3 028 m² | 350 000 € | 2 071 €/m² | |
| 21 Grande Rue | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 345 m² | 89 000 € | 1 508 €/m² | |
| 17 rue d'Aligre | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 190 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
Louer à Béville-le-Comte : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,4 €/m²
de 9,4 à 13,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 12,3 à 16,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 9,1 à 13,1 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,3 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Béville-le-Comte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Béville-le-Comte 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Béville-le-Comte 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Béville-le-Comte 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Béville-le-Comte 80,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Béville-le-Comte 19,9 %, France 42,4 %
À Béville-le-Comte, 757 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Béville-le-Comte ?
Prix, loyers et logement de Béville-le-Comte et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Béville-le-Comte | 2 234 € | NC | 2 234 € | +1,6 % | 11,4 €/m² | NC | 80,1 % | 5,8 % |
| Umpeau | 2 274 € | NC | 2 274 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,3 % | 6,9 % |
| Oinville-sous-Auneau | 2 207 € | NC | 2 207 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 92,6 % | 4,6 % |
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 2 201 € | 2 143 € | 2 232 € | +1,4 % | 13,1 €/m² | 7,3 % | 64,9 % | 6,4 % |
| Saint-Léger-des-Aubées | 2 078 € | NC | 2 078 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 93,3 % | 7,6 % |
| Roinville | 2 065 € | NC | 2 065 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 89,5 % | 6,7 % |
| Francourville | 1 973 € | NC | 1 973 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 92,1 % | 6,9 % |
| Voise | 1 590 € | NC | 1 590 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 84,7 % | 11,9 % |
| Santeuil | 1 548 € | NC | 1 548 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 90,7 % | 10,3 % |
| Saint-Méloir-des-Bois | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,1 % | 8,2 % |
| Moinville-la-Jeulin | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 94,6 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie