Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Umpeau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 274 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Umpeau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 274 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 175 et 2 552 €/m²
- Prix médian
- 241 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 855 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Umpeau avec votre budget ?
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Umpeau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières d'Umpeau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Umpeau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 rue de la Maladrie | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 058 m² | 426 600 € | 3 555 €/m² | |
| 17T rue Grand Maison | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 590 m² | 280 500 € | 2 280 €/m² | |
| 11 rue de la Grouee | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 134 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² | |
| 8 rue Grand Maison | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 068 m² | 219 500 € | 2 552 €/m² | |
| 9 rue de la Maladrie | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 1 220 m² | 366 050 € | 2 034 €/m² | |
| 27 rue de la Maladrie | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 490 m² | 241 000 € | 2 274 €/m² | |
| 5 rue de la Maladrie | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 466 m² | 174 000 € | 2 175 €/m² | |
| 4B rue de Chartres | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 855 m² | 305 590 € | 3 286 €/m² | |
| 6 rue Grand Maison | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 450 m² | 154 000 € | 1 283 €/m² | |
| 5 rue du Fief | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 1 582 m² | 203 000 € | 2 388 €/m² | |
| 38 rue de la Maladrie | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 463 m² | 125 000 € | 1 330 €/m² | |
| 1 rue a la Bergere | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 212 m² | 265 000 € | 1 949 €/m² | |
| 3 ruelle aux Denfert | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 382 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² | |
| 24B rue Grand Maison | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 545 m² | 299 461 € | 2 023 €/m² | |
| 1 route d'Auneau | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 590 m² | 233 000 € | 2 118 €/m² | |
| 6 rue Grand Maison | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 450 m² | 100 000 € | 833 €/m² | |
| 3E ruelle aux Denfert | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 426 m² | 338 850 € | 2 118 €/m² | |
| 4 rue de Chartres | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 1 091 m² | 303 000 € | 1 782 €/m² | |
| 2 rue Cle des Champs | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 511 m² | 151 000 € | 1 510 €/m² | |
| 14C rue Grand Maison | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 782 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² |
Louer à Umpeau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,7 à 13,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 12,3 à 16,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 9,1 à 13,1 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,3 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Umpeau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Umpeau 89,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Umpeau 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Umpeau 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Umpeau 89,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Umpeau 10,7 %, France 42,4 %
À Umpeau, 189 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 89,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Umpeau ?
Prix, loyers et logement d'Umpeau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Umpeau | 2 274 € | NC | 2 274 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,3 % | 6,9 % |
| Ymeray | 2 656 € | NC | 2 656 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 91,0 % | 3,3 % |
| Béville-le-Comte | 2 234 € | NC | 2 234 € | +1,6 % | 11,4 €/m² | NC | 80,1 % | 5,8 % |
| Oinville-sous-Auneau | 2 207 € | NC | 2 207 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 92,6 % | 4,6 % |
| Le Gué-de-Longroi | 2 205 € | NC | 2 205 € | +10,1 % | 12,1 €/m² | NC | 86,9 % | 11,2 % |
| Levainville | 2 142 € | NC | 2 142 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 95,5 % | 3,8 % |
| Champseru | 2 133 € | NC | 2 133 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 92,6 % | 4,8 % |
| Saint-Léger-des-Aubées | 2 078 € | NC | 2 078 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 93,3 % | 7,6 % |
| Roinville | 2 065 € | NC | 2 065 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 89,5 % | 6,7 % |
| Houville-la-Branche | 1 906 € | NC | 1 906 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 91,7 % | 6,6 % |
| Saint-Méloir-des-Bois | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,1 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie