Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Souesmes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 274 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Souesmes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 274 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,2 % sur 1 an −3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 100 et 1 639 €/m²
- Prix médian
- 104 800 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 870 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Souesmes avec votre budget ?
- environ 146 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Souesmes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 378 €/m² |
| 2022 | 1 331 €/m² |
| 2023 | 1 214 €/m² |
| 2024 | 1 259 €/m² |
| 2025 | 1 325 €/m² |
De 2021 à 2025, à Souesmes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 378 € à 1 325 € (baisse de 3,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Souesmes ?
Maisons
- 3 pièces 82 500 € 1 310 €/m² · 66 m² · 16 ventes
- 4 pièces 124 750 € 1 279 €/m² · 85 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 201 000 € 1 259 €/m² · 140 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Souesmes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Souesmes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Souesmes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de Villary | Maison 7 pièces | 171 m² terrain 2 370 m² | 283 286 € | 1 657 €/m² | |
| 10 rue du Bois | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 453 m² | 36 000 € | 529 €/m² | |
| 1 rue des Patouillats | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 317 m² | 132 000 € | 1 404 €/m² | |
| 12 rue du Bourg Neuf | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 495 m² | 60 000 € | 923 €/m² | |
| 13 rue du Lilas | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 763 m² | 129 500 € | 1 704 €/m² | |
| 10 rue du Bourg Neuf | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 418 m² | 107 000 € | 1 877 €/m² | |
| 12 rue des Fougeres | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 828 m² | 69 380 € | 1 388 €/m² | |
| 15 route de la Lande | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 386 m² | 287 600 € | 1 917 €/m² | |
| 12 allée des Genets | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 095 m² | 141 000 € | 1 621 €/m² | |
| 35 route de Nancay | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 870 m² | 78 800 € | 1 677 €/m² | |
| 23 rue Th-E Larcheveque-Robert | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 2 103 m² | 99 900 € | 1 448 €/m² | |
| 13 rue des Chenes | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 020 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² | |
| 11 route de Nancay | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 280 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² | |
| 53 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 081 m² | 102 000 € | 1 097 €/m² | |
| 1H rue des Fougeres | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 746 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² | |
| 414 Terres Saint-Guillaume | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 305 m² | 135 000 € | 1 274 €/m² | |
| 48 rue du 17 Juin | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 772 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 4 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 592 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² | |
| 4 chemin du Puet | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 638 m² | 65 000 € | 1 102 €/m² | |
| 16 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 702 m² | 68 500 € | 1 123 €/m² |
Louer à Souesmes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,7 à 10,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,3 à 9,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Souesmes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Souesmes 62,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Souesmes 22,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Souesmes 14,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Souesmes 80,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Souesmes 19,7 %, France 42,4 %
À Souesmes, 830 logements, dont 62,5 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Souesmes ?
Prix, loyers et logement de Souesmes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Souesmes | 1 274 € | NC | 1 274 € | −3,8 % | 8,3 €/m² | NC | 80,3 % | 14,8 % |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | 2 273 € | NC | 2 273 € | +1,0 % | 11,3 €/m² | NC | 84,1 % | 7,0 % |
| Pierrefitte-sur-Sauldre | 1 526 € | NC | 1 526 € | +24,6 % | 8,3 €/m² | NC | 74,5 % | 20,9 % |
| Nouan-le-Fuzelier | 1 513 € | NC | 1 513 € | +0,9 % | 8,3 €/m² | NC | 67,8 % | 10,1 % |
| Ménétréol-sur-Sauldre | 1 329 € | NC | 1 329 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,3 % | 13,2 % |
| Brinon-sur-Sauldre | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 70,6 % | 9,5 % |
| Salbris | 1 231 € | 1 446 € | 1 231 € | +10,8 % | 8,6 €/m² | 7,1 % | 68,6 % | 18,9 % |
| Nançay | 1 078 € | NC | 1 078 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 76,6 % | 10,1 % |
| Clémont | 909 € | NC | 909 € | −23,9 % | 8,3 €/m² | NC | 71,3 % | 6,4 % |
| Sainte-Montaine | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 67,8 % | 10,7 % |
| Presly | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 64,2 % | 14,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie