Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ménétréol-sur-Sauldre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 329 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ménétréol-sur-Sauldre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 329 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 835 et 1 417 €/m²
- Prix médian
- 99 950 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 977 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Ménétréol-sur-Sauldre avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ménétréol-sur-Sauldre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Ménétréol-sur-Sauldre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ménétréol-sur-Sauldre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 route de Sainte Montaine | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 5 816 m² | 125 750 € | 1 324 €/m² | |
| 43 route d'Aubigny | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 613 m² | 138 000 € | 2 300 €/m² | |
| 23 lotissement des Thomas | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 627 m² | 119 900 € | 1 445 €/m² | |
| 27 route d'Aubigny | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 938 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 14 route d'Aubigny | Maison 3 pièces | 160 m² terrain 1 016 m² | 52 000 € | 325 €/m² | |
| 3 impasse de la Riviere | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 668 m² | 39 000 € | 672 €/m² | |
| 44 lotissement des Thomas | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 140 m² | 160 800 € | 1 191 €/m² | |
| 32 route d'Aubigny | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 061 m² | 30 000 € | 400 €/m² | |
| 10 chemin de Champ de Grelet | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 6 316 m² | 102 950 € | 1 716 €/m² | |
| 18 Grande Rue | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 370 m² | 26 000 € | 325 €/m² | |
| 2 route d'Aubigny | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 306 m² | 43 000 € | 538 €/m² | |
| 24 chemin de Champ de Grelet | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 050 m² | 106 000 € | 1 178 €/m² | |
| 11 route d'Aubigny | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 779 m² | 47 000 € | 588 €/m² | |
| 19 lotissement des Thomas | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 459 m² | 72 000 € | 878 €/m² | |
| 21 lotissement des Thomas | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 622 m² | 75 000 € | 815 €/m² | |
| 8 chemin des Thomas | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 706 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² | |
| 43 Les Thomas | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 337 m² | 104 868 € | 1 192 €/m² | |
| 53 route d'Aubigny | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 190 m² | 125 000 € | 1 202 €/m² | |
| 5 Grande Rue | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 422 m² | 47 000 € | 452 €/m² | |
| 42 route d'Aubigny | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 7 621 m² | 246 000 € | 2 033 €/m² |
Louer à Ménétréol-sur-Sauldre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,7 à 10,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,3 à 9,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ménétréol-sur-Sauldre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ménétréol-sur-Sauldre 55,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ménétréol-sur-Sauldre 31,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ménétréol-sur-Sauldre 13,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ménétréol-sur-Sauldre 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ménétréol-sur-Sauldre 18,7 %, France 42,4 %
À Ménétréol-sur-Sauldre, 174 logements, dont 55,2 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ménétréol-sur-Sauldre ?
Prix, loyers et logement de Ménétréol-sur-Sauldre et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ménétréol-sur-Sauldre | 1 329 € | NC | 1 329 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,3 % | 13,2 % |
| Pierrefitte-sur-Sauldre | 1 526 € | NC | 1 526 € | +24,6 % | 8,3 €/m² | NC | 74,5 % | 20,9 % |
| Brinon-sur-Sauldre | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 70,6 % | 9,5 % |
| Souesmes | 1 274 € | NC | 1 274 € | −3,8 % | 8,3 €/m² | NC | 80,3 % | 14,8 % |
| Aubigny-sur-Nère | 1 253 € | 1 243 € | 1 253 € | +5,2 % | 8,7 €/m² | 8,4 % | 62,4 % | 10,9 % |
| Nançay | 1 078 € | NC | 1 078 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 76,6 % | 10,1 % |
| La Chapelle-d'Angillon | 962 € | NC | 962 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 62,1 % | 19,8 % |
| Clémont | 909 € | NC | 909 € | −23,9 % | 8,3 €/m² | NC | 71,3 % | 6,4 % |
| Sainte-Montaine | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 67,8 % | 10,7 % |
| Ennordres | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 68,7 % | 20,5 % |
| Presly | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 64,2 % | 14,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie