Appartements
2 609 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,0 % sur 1 an −16,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 857 et 3 482 €/m²
- Prix médian
- 168 750 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 187
L'immobilier à Sassenage en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 609 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 493 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sassenage
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 493 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,8 % sur 1 an −0,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 035 et 3 815 €/m²
- Prix médian
- 350 300 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 510 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter à Sassenage avec votre budget ?
- environ 71 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sassenage
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 015 €/m² | 3 603 €/m² |
| 2022 | 3 273 €/m² | 3 613 €/m² |
| 2023 | 2 687 €/m² | 3 703 €/m² |
| 2024 | 2 808 €/m² | 3 464 €/m² |
| 2025 | 2 526 €/m² | 3 596 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sassenage, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 015 € à 2 526 € (baisse de 16,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 603 € à 3 596 € (baisse de 0,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 250 ventes, dont 202 appartements et 48 maisons
- 2022 205 ventes, dont 156 appartements et 49 maisons
- 2023 158 ventes, dont 115 appartements et 43 maisons
- 2024 147 ventes, dont 107 appartements et 40 maisons
- 2025 117 ventes, dont 80 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sassenage ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 67 400 € 2 656 €/m² · 27 m² · 11 ventes
- 2 pièces 136 000 € 2 860 €/m² · 43 m² · 35 ventes
- 3 pièces 219 900 € 3 332 €/m² · 66 m² · 55 ventes
- 4 pièces 158 000 € 2 167 €/m² · 76 m² · 70 ventes
- 5 pièces et plus 156 250 € 1 719 €/m² · 90 m² · 16 ventes
Maisons
- 4 pièces 355 975 € 3 689 €/m² · 96 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 350 300 € 3 333 €/m² · 103 m² · 43 ventes
Prix médian de vente à Sassenage en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sassenage
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sassenage
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 91 Rivoire de la Dame | Maison 6 pièces | 103 m² | 312 650 € | 3 035 €/m² | |
| 106 Hameau du Chateau | Maison 4 pièces | 83 m² | 302 350 € | 3 643 €/m² | |
| 32 rue du Vinay | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 343 m² | 461 400 € | 4 614 €/m² | |
| 47 rue Pierre Dalloz | Maison 1 pièce | 113 m² terrain 740 m² | 456 100 € | 4 036 €/m² | |
| 15 rue du Moucherotte | Appartement 4 pièces | 71 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² | |
| 6 chemin du Drac | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 597 m² | 362 000 € | 4 259 €/m² | |
| 3 rue du Pissot | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 928 m² | 261 300 € | 3 629 €/m² | |
| 3 allée de la Foret | Appartement 4 pièces | 83 m² | 319 000 € | 3 843 €/m² | |
| 6T rue du Vinay | Appartement 3 pièces | 63 m² | 241 500 € | 3 833 €/m² | |
| 10 rue de la Cerisaie | Maison 5 pièces | 98 m² | 356 300 € | 3 636 €/m² | |
| 13 rue de l'Argentiere | Appartement 3 pièces | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² | |
| 25B route du Vercors | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 544 m² | 124 640 € | 1 234 €/m² | |
| 1 allée George Sand | Appartement 4 pièces | 77 m² | 192 800 € | 2 504 €/m² | |
| 32 avenue de la Falaise | Appartement 3 pièces | 66 m² | 181 200 € | 2 745 €/m² | |
| 87 Rivoire de la Dame | Maison 6 pièces | 102 m² | 340 000 € | 3 333 €/m² | |
| 90 Rivoire de la Dame | Maison 6 pièces | 103 m² | 340 250 € | 3 303 €/m² | |
| 7 rue de la Dentelliere | Appartement 2 pièces | 53 m² | 203 500 € | 3 840 €/m² | |
| 19 rue du Moucherotte | Appartement 5 pièces | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² | |
| 4 rue Stendhal | Appartement 2 pièces | 50 m² | 143 000 € | 2 860 €/m² | |
| 24 rue Victor Hugo | Appartement 4 pièces | 83 m² | 316 600 € | 3 814 €/m² |
Louer à Sassenage : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 10,1 à 15,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
−5,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,4 à 17,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
−1,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,6 €/m²
de 10,3 à 15,4 €/m²
≈ 880 € par mois pour 70 m²
+6,6 % depuis 2022
-
Maisons
13,1 €/m²
de 9,7 à 17,6 €/m²
≈ 1 310 € par mois pour 100 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sassenage
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sassenage 92,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sassenage 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sassenage 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sassenage 69,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sassenage 30,5 %, France 42,4 %
À Sassenage, 5 641 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 69,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sassenage ?
Prix, loyers et logement de Sassenage et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sassenage | 3 047 € | 2 609 € | 3 493 € | −5,4 % | 12,4 €/m² | 5,7 % | 69,5 % | 5,9 % |
| Saint-Nizier-du-Moucherotte | 3 822 € | 3 556 € | 4 688 € | NC | 13,6 €/m² | 4,6 % | 80,6 % | 5,8 % |
| La Tronche | 3 505 € | 3 393 € | 4 368 € | +6,2 % | 14,7 €/m² | 5,2 % | 49,5 % | 12,1 % |
| Seyssins | 3 467 € | 3 094 € | 4 028 € | −6,0 % | 14,8 €/m² | 5,7 % | 73,9 % | 3,9 % |
| Engins | 3 333 € | NC | 3 333 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 86,5 % | 4,3 % |
| Fontanil-Cornillon | 3 241 € | 2 899 € | 3 893 € | +3,7 % | 14,3 €/m² | 5,9 % | 65,7 % | 6,7 % |
| Saint-Égrève | 2 883 € | 2 566 € | 3 805 € | −0,4 % | 15,0 €/m² | 7,0 % | 61,6 % | 5,4 % |
| Saint-Martin-le-Vinoux | 2 557 € | 2 367 € | 3 019 € | +2,9 % | 13,4 €/m² | 6,8 % | 50,3 % | 8,8 % |
| Grenoble | 2 539 € | 2 521 € | 3 455 € | −5,4 % | 13,4 €/m² | 6,4 % | 36,0 % | 13,5 % |
| Seyssinet-Pariset | 2 328 € | 2 270 € | 4 102 € | +0,2 % | 13,9 €/m² | 7,3 % | 64,2 % | 6,9 % |
| Fontaine | 1 972 € | 1 833 € | 3 344 € | +3,1 % | 12,7 €/m² | 8,3 % | 55,4 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie