Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Seigy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 382 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Seigy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 382 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−25,6 % sur 1 an +8,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 120 et 1 845 €/m²
- Prix médian
- 122 677 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 958 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Seigy avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Seigy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 113 €/m² |
| 2022 | 1 454 €/m² |
| 2023 | 1 580 €/m² |
| 2024 | 1 626 €/m² |
| 2025 | 1 209 €/m² |
De 2021 à 2025, à Seigy, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 113 € à 1 209 € (hausse de 8,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Seigy ?
Maisons
- 3 pièces 85 000 € 1 188 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 136 660 € 1 486 €/m² · 82 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 159 000 € 1 260 €/m² · 113 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Seigy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Seigy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Seigy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 rue de la Grand Chardon | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 2 840 m² | 97 000 € | 915 €/m² | |
| 8 impasse des Percherons | Maison 8 pièces | 110 m² terrain 13 425 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² | |
| 12 rue de la Touzellerie | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 357 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² | |
| 5 rue Marcel Cottereau | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 975 m² | 122 000 € | 1 151 €/m² | |
| 1984 route de Beauval | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 1 140 m² | 150 000 € | 893 €/m² | |
| 2 chemin de la Souriterie | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 661 m² | 60 000 € | 732 €/m² | |
| 1 chemin de la Souriterie | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 940 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² | |
| 20 rue de la Grand Chardon | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 325 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² | |
| 18 rue de la Touzellerie | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 782 m² | 130 000 € | 1 130 €/m² | |
| 25 rue de la Penauderie | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 31 030 m² | 263 715 € | 1 953 €/m² | |
| 47 rue Marcel Cottereau | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 8 214 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² | |
| 12 rue de la Grand Chardon | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 490 m² | 123 353 € | 1 486 €/m² | |
| 32 rue de la Penauderie | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 7 680 m² | 75 200 € | 1 090 €/m² | |
| 32B rue de la Penauderie | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 5 375 m² | 75 200 € | 760 €/m² | |
| 7 impasse de la Tortue | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 150 m² | 83 800 € | 1 397 €/m² | |
| 10 rue des Tous Vents | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 298 m² | 180 952 € | 2 011 €/m² | |
| 11 quai des Cochards | Maison 8 pièces | 289 m² terrain 7 400 m² | 523 000 € | 1 810 €/m² | |
| 44 rue Georges Duvoux | Maison 1 pièce | 43 m² terrain 2 221 m² | 87 000 € | 2 023 €/m² | |
| 29 rue des Cordeaux | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 1 355 m² | 103 000 € | 1 515 €/m² | |
| 40 rue de Gatines | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 180 m² | 44 070 € | 2 204 €/m² |
Louer à Seigy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,3 à 13,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 7,9 à 14,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,2 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Seigy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Seigy 75,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Seigy 15,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Seigy 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Seigy 85,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Seigy 14,7 %, France 42,4 %
À Seigy, 667 logements, dont 75,4 % de résidences principales ; 85,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Seigy ?
Prix, loyers et logement de Seigy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Seigy | 1 396 € | NC | 1 382 € | +8,6 % | 10,0 €/m² | NC | 85,3 % | 8,7 % |
| Couffy | 1 524 € | NC | 1 524 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 86,3 % | 11,2 % |
| Saint-Aignan | 1 358 € | NC | 1 362 € | +17,6 % | 8,4 €/m² | NC | 51,7 % | 7,8 % |
| Noyers-sur-Cher | 1 350 € | NC | 1 333 € | −1,0 % | 10,0 €/m² | NC | 72,2 % | 8,5 % |
| Mareuil-sur-Cher | 1 274 € | NC | 1 274 € | +22,3 % | 10,0 €/m² | NC | 82,1 % | 6,4 % |
| Saint-Romain-sur-Cher | 1 272 € | NC | 1 272 € | −4,5 % | 8,0 €/m² | NC | 83,8 % | 6,9 % |
| Lye | 1 211 € | NC | 1 211 € | +16,5 % | 8,2 €/m² | NC | 77,5 % | 14,5 % |
| Châteauvieux | 1 204 € | NC | 1 204 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,6 % | 4,6 % |
| Châtillon-sur-Cher | 1 158 € | NC | 1 158 € | +3,9 % | 10,0 €/m² | NC | 85,0 % | 9,0 % |
| Meusnes | 1 104 € | NC | 1 104 € | +5,7 % | 8,2 €/m² | NC | 79,0 % | 12,2 % |
| Villentrois-Faverolles-en-Berry | 986 € | NC | 986 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,1 % | 15,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie