Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Orbigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 428 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Orbigny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 428 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 170 et 1 637 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 3 100 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Orbigny avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Orbigny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières d'Orbigny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Orbigny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue des Vallees | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 1 205 m² | 144 200 € | 1 428 €/m² | |
| 4 Cephou | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 4 035 m² | 154 000 € | 1 730 €/m² | |
| 71 Les Assis | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 7 725 m² | 162 850 € | 1 115 €/m² | |
| 23 rue du 8 Mai 1945 | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 11 688 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² | |
| 1 rue des Bruyeres | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 234 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² | |
| 328 Ville | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 10 730 m² | 125 000 € | 1 225 €/m² | |
| 25 rue de la Tuilerie | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 5 023 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² | |
| 5 impasse des Ouches | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 803 m² | 88 000 € | 1 544 €/m² | |
| 1 rue des Vallees | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 243 m² | 65 000 € | 722 €/m² | |
| 10 rue des Bruyeres | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 3 100 m² | 105 000 € | 1 909 €/m² | |
| 15 rue Jeanne d'Arc | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 133 m² | 37 000 € | 740 €/m² | |
| 28 rue du Maquis d'Epernon | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 3 119 m² | 86 500 € | 1 095 €/m² | |
| 28 rue de l'Olivet | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 996 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 27 rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 680 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 405 La Coladrie Nord | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 45 274 m² | 198 000 € | 1 467 €/m² | |
| 322A Ferte | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 3 393 m² | 130 000 € | 963 €/m² | |
| 19 rue du Maquis d'Epernon | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 92 m² | 40 000 € | 615 €/m² | |
| 327 Ville | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 14 656 m² | 97 300 € | 649 €/m² | |
| 45 rue du Maquis d'Epernon | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 489 m² | 79 000 € | 1 580 €/m² | |
| 65 La Brosse | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 5 379 m² | 60 000 € | 1 277 €/m² |
Louer à Orbigny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 7,9 à 14,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,5 à 8,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,0 à 7,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Orbigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Orbigny 73,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Orbigny 17,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Orbigny 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Orbigny 72,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Orbigny 27,3 %, France 42,4 %
À Orbigny, 457 logements, dont 73,7 % de résidences principales ; 72,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Orbigny ?
Prix, loyers et logement d'Orbigny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Orbigny | 1 428 € | NC | 1 428 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 72,7 % | 9,0 % |
| Saint-Julien-de-Chédon | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,0 % | 7,4 % |
| Genillé | 1 556 € | NC | 1 556 € | −8,0 % | 10,0 €/m² | NC | 73,2 % | 10,0 % |
| Beaumont-Village | 1 555 € | NC | 1 555 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,5 % | 8,5 % |
| Montrésor | 1 503 € | NC | 1 503 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 59,0 % | 6,3 % |
| Céré-la-Ronde | 1 418 € | NC | 1 389 € | +10,9 % | 10,0 €/m² | NC | 75,9 % | 16,9 % |
| Châteauvieux | 1 204 € | NC | 1 204 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,6 % | 4,6 % |
| Villeloin-Coulangé | 1 163 € | NC | 1 163 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,9 % | 11,2 % |
| Nouans-les-Fontaines | 984 € | NC | 984 € | +3,0 % | 8,2 €/m² | NC | 78,3 % | 19,5 % |
| Chemillé-sur-Indrois | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,6 % | 8,2 % |
| Le Liège | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 67,4 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie