Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Romain-sur-Cher en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 272 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Romain-sur-Cher
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 272 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+23,2 % sur 1 an −4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 040 et 1 661 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 404 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Romain-sur-Cher avec votre budget ?
- environ 146 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Romain-sur-Cher
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 458 €/m² |
| 2022 | 1 211 €/m² |
| 2023 | 1 298 €/m² |
| 2024 | 1 130 €/m² |
| 2025 | 1 392 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Romain-sur-Cher, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 458 € à 1 392 € (baisse de 4,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Romain-sur-Cher ?
Maisons
- 3 pièces 105 000 € 1 389 €/m² · 72 m² · 11 ventes
- 4 pièces 120 000 € 1 239 €/m² · 88 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 153 000 € 1 232 €/m² · 121 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Saint-Romain-sur-Cher en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Romain-sur-Cher
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Romain-sur-Cher
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 route de Mehers | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 6 708 m² | 222 000 € | 1 586 €/m² | |
| 4 rue des Chevets | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 3 371 m² | 225 000 € | 2 143 €/m² | |
| 16 route de Choussy | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 6 599 m² | 107 000 € | 3 567 €/m² | |
| 6 rue du Ruisseau | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 319 m² | 128 939 € | 1 924 €/m² | |
| 14 route des Moulins | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 489 m² | 109 000 € | 1 239 €/m² | |
| 5 route du Courtillet | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 760 m² | 62 000 € | 886 €/m² | |
| 36 chemin de la Cote Morte | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 1 877 m² | 105 000 € | 1 010 €/m² | |
| 75 route de Monteriou | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 5 626 m² | 120 000 € | 1 111 €/m² | |
| 51 route de Monteriou | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 010 m² | 145 000 € | 1 986 €/m² | |
| 17 route de Veret | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 3 550 m² | 103 000 € | 1 471 €/m² | |
| 17 rue des Cotes | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 3 755 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² | |
| 13 rue du Martinet | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 462 m² | 50 220 € | 571 €/m² | |
| 8 rue Principale | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 190 m² | 43 000 € | 430 €/m² | |
| 7 rue du Martinet | Maison 7 pièces | 103 m² terrain 811 m² | 125 000 € | 1 214 €/m² | |
| 115 route de Mehers | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 404 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² | |
| 6B rue du Chemin de Fer | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 646 m² | 137 800 € | 1 969 €/m² | |
| 10 route du Petit Morlu | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 824 m² | 180 000 € | 1 395 €/m² | |
| 25 route de Monteriou | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 476 m² | 110 900 € | 1 540 €/m² | |
| 5 chemin de la Cote Morte | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 3 737 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² | |
| 43 route de Monteriou | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 858 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² |
Louer à Saint-Romain-sur-Cher : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,0 €/m²
de 6,0 à 10,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 7,9 à 14,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,2 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
−2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Romain-sur-Cher
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Romain-sur-Cher 84,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Romain-sur-Cher 9,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Romain-sur-Cher 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Romain-sur-Cher 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Romain-sur-Cher 16,2 %, France 42,4 %
À Saint-Romain-sur-Cher, 815 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Romain-sur-Cher ?
Prix, loyers et logement de Saint-Romain-sur-Cher et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Romain-sur-Cher | 1 272 € | NC | 1 272 € | −4,5 % | 8,0 €/m² | NC | 83,8 % | 6,9 % |
| Oisly | 1 801 € | NC | 1 801 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 87,1 % | 6,8 % |
| Couddes | 1 382 € | NC | 1 382 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,5 % | 12,5 % |
| Saint-Aignan | 1 358 € | NC | 1 362 € | +17,6 % | 8,4 €/m² | NC | 51,7 % | 7,8 % |
| Noyers-sur-Cher | 1 350 € | NC | 1 333 € | −1,0 % | 10,0 €/m² | NC | 72,2 % | 8,5 % |
| Chémery | 1 349 € | NC | 1 349 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 74,7 % | 10,9 % |
| Mareuil-sur-Cher | 1 274 € | NC | 1 274 € | +22,3 % | 10,0 €/m² | NC | 82,1 % | 6,4 % |
| Méhers | 1 262 € | NC | 1 262 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 86,6 % | 15,3 % |
| Thésée | 1 125 € | NC | 1 125 € | −24,2 % | 10,0 €/m² | NC | 84,2 % | 5,9 % |
| Pouillé | 966 € | NC | 966 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 86,4 % | 1,9 % |
| Choussy | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 89,4 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie