Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pôle Centre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Segré-en-Anjou Bleu
-
Prix au m² des appartements
NC
Segré-en-Anjou Bleu : 1 213 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 570 €/m²
Segré-en-Anjou Bleu : 1 611 €/m²
-
Propriétaires
73,8 %
Segré-en-Anjou Bleu : 63,3 %
-
Logements vacants
4,9 %
Segré-en-Anjou Bleu : 6,3 %
Prix au m² à Pôle Centre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 570 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,7 % sur 1 an +19,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 250 et 1 892 €/m²
- Prix médian
- 137 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 717 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 220
En comparaison
Que peut-on acheter à Pôle Centre avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pôle Centre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 295 €/m² |
| 2022 | 1 558 €/m² |
| 2023 | 1 393 €/m² |
| 2024 | 1 608 €/m² |
| 2025 | 1 548 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pôle Centre, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 295 € à 1 548 € (hausse de 19,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 173 ventes, dont 0 appartements et 173 maisons
- 2022 170 ventes, dont 1 appartements et 169 maisons
- 2023 106 ventes, dont 0 appartements et 106 maisons
- 2024 111 ventes, dont 0 appartements et 111 maisons
- 2025 110 ventes, dont 1 appartements et 109 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pôle Centre ?
Maisons
- 2 pièces 105 000 € 1 434 €/m² · 71 m² · 20 ventes
- 3 pièces 103 000 € 1 533 €/m² · 72 m² · 53 ventes
- 4 pièces 141 750 € 1 610 €/m² · 93 m² · 76 ventes
- 5 pièces et plus 180 000 € 1 587 €/m² · 120 m² · 69 ventes
Prix médian de vente à Pôle Centre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pôle Centre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Pôle Centre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 place de l'Eglise Bourg d'Ire Pôle Centre | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 178 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1045 route des Claies Pôle Centre | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 526 m² | 105 000 € | 1 129 €/m² | |
| 5 La Jaillette Pôle Centre | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 329 m² | 172 000 € | 1 110 €/m² | |
| 10 rue Paul Guienne Pôle Centre | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 488 m² | 73 560 € | 1 442 €/m² | |
| 11 rue de la Chapelle du Buron Pôle Centre | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 295 m² | 260 000 € | 2 149 €/m² | |
| 404 route des Savariais Pôle Centre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 12 917 m² | 231 700 € | 2 317 €/m² | |
| 5 rue du 8 Mai 1945 Noyant Pôle Centre | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 789 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² | |
| 918 route du Chene Chauveau Pôle Centre | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 4 323 m² | 155 000 € | 1 107 €/m² | |
| 6 place de l'Eglise Avire Pôle Centre | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 75 m² | 60 000 € | 779 €/m² | |
| 8 rue du Lavoir Saint Martin du Pôle Centre | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 1 869 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² | |
| 5007 Le Grand Vilchien Pôle Centre | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 37 930 m² | 305 000 € | 2 542 €/m² | |
| 96 rue Sainte Barbe Pôle Centre | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 419 m² | 68 263 € | 922 €/m² | |
| 2 rue des Chenes Noyant la Grav Pôle Centre | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 186 m² | 96 000 € | 1 455 €/m² | |
| 14 rue des Chenes Noyant la Grav Pôle Centre | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 186 m² | 92 160 € | 1 396 €/m² | |
| 8 impasse de Pilmil Pôle Centre | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 717 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² | |
| 32 rue de l'Oudon Louvaines Pôle Centre | Maison 7 pièces | 131 m² terrain 2 881 m² | 191 000 € | 1 458 €/m² | |
| 1 rue D'Anjou Hotellerie de Flee Pôle Centre | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 187 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² | |
| 89 chemin de l'Ebeaupiniere Pôle Centre | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 10 766 m² | 423 000 € | 2 274 €/m² | |
| 68 chemin du Petit Bonneau Pôle Centre | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 16 373 m² | 130 600 € | 1 435 €/m² | |
| 10 route de Charmont (nyoiseau) Pôle Centre | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 290 m² | 79 000 € | 1 295 €/m² |
Pôle Centre face aux quartiers de Segré-en-Anjou Bleu
Pôle Centre et les 1 autres quartiers de Segré-en-Anjou Bleu comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Pôle Centre Ce quartier | 1 570 € | NC | 1 570 € | +19,6 % | 221 |
| Segré | 1 632 € | 1 208 € | 1 694 € | +10,8 % | 159 |
Le logement à Pôle Centre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Segré-en-Anjou Bleu
Usage des logements
- Résidences principales : Pôle Centre 90,3 %, Segré-en-Anjou Bleu 90,2 %
- Résidences secondaires : Pôle Centre 4,8 %, Segré-en-Anjou Bleu 3,5 %
- Logements vacants : Pôle Centre 4,9 %, Segré-en-Anjou Bleu 6,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pôle Centre 73,8 %, Segré-en-Anjou Bleu 63,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pôle Centre 26,2 %, Segré-en-Anjou Bleu 36,7 %
À Pôle Centre, 4 800 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 73,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 63,3 % à Segré-en-Anjou Bleu.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pôle Centre ?
À Pôle Centre, le prix médian est de 1 570 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 611 €/m² à Segré-en-Anjou Bleu.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pôle Centre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +19,5 %.