Prix de l'immobilier à Saulzet 03800 Allier

L'immobilier à Saulzet en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saulzet

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 360 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 910 et 1 958 €/m²

Prix médian
105 950 €
Surface médiane
79 m²
Terrain médian
966 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Saulzet 1 360 €/m²
  • Allier 1 250 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saulzet avec votre budget ?

  • environ 137 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saulzet

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Saulzet

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saulzet

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 chemin des Marais Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 951 m² 141 105 € 2 352 €/m²
14 rue de l'Ecole Maison 5 pièces 69 m² terrain 1 183 m² 40 000 € 580 €/m²
17 rue Grande Route Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 715 m² 77 000 € 856 €/m²
2 rue du Creux du Loup Maison 4 pièces 84 m² terrain 430 m² 101 900 € 1 213 €/m²
3 chemin de Beauverger Maison 4 pièces 88 m² terrain 486 m² 170 000 € 1 932 €/m²
2 rue sous les Vergers Maison 4 pièces 97 m² terrain 3 600 m² 90 000 € 928 €/m²
14 rue des Bernards Maison 4 pièces 73 m² terrain 583 m² 148 620 € 2 036 €/m²
6 chemin de la Demi Lune Maison 3 pièces 73 m² terrain 748 m² 110 000 € 1 507 €/m²
3 impasse de la Demi Lune Maison 4 pièces 115 m² terrain 1 020 m² 234 735 € 2 041 €/m²
10 rue de l'Eglise Maison 8 pièces 185 m² terrain 3 925 m² 392 370 € 2 121 €/m²
3 rue sous les Vergers Maison 4 pièces 95 m² terrain 2 630 m² 50 000 € 526 €/m²
17 rue des Billys Maison 4 pièces 100 m² terrain 877 m² 156 250 € 1 563 €/m²
6 rue du Champ Billom Maison 3 pièces 96 m² terrain 2 813 m² 95 400 € 994 €/m²
14 rue Grande Route Maison 5 pièces 109 m² terrain 1 559 m² 75 000 € 688 €/m²
10 chemin de la Sagne Maison 4 pièces 83 m² terrain 1 200 m² 216 650 € 2 610 €/m²
21 rue des Billys Maison 4 pièces 100 m² terrain 819 m² 155 000 € 1 550 €/m²
3 chemin de Beauverger Maison 4 pièces 88 m² terrain 486 m² 120 822 € 1 373 €/m²
2 rue Grande Route Maison 6 pièces 133 m² terrain 2 395 m² 91 500 € 688 €/m²
10 chemin de la Sagne Maison 4 pièces 83 m² terrain 1 200 m² 206 650 € 2 490 €/m²
8 chemin de la Demi Lune Maison 4 pièces 107 m² terrain 2 983 m² 190 000 € 1 776 €/m²

Louer à Saulzet : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saulzet 8,6 €/m²
  • Allier 9,5 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saulzet

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saulzet 83,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saulzet 6,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saulzet 10,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saulzet 86,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saulzet 13,1 %, France 42,4 %

À Saulzet, 212 logements, dont 83,0 % de résidences principales ; 86,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saulzet ?

Prix, loyers et logement de Saulzet et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saulzet et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saulzet 1 360 € NC 1 360 € NC 8,6 €/m² NC 86,9 % 10,8 %
Charmes 1 697 € NC 1 697 € NC 8,6 €/m² NC 81,0 % 8,1 %
Poëzat 1 667 € NC 1 667 € NC 9,7 €/m² NC 92,4 % 7,9 %
Gannat 1 389 € 1 146 € 1 418 € +18,0 % 8,9 €/m² 9,3 % 56,4 % 13,3 %
Monteignet-sur-l'Andelot 1 281 € NC 1 281 € NC 8,6 €/m² NC 84,7 % 8,3 %
Saint-Germain-de-Salles 1 195 € NC 1 195 € −3,9 % 8,9 €/m² NC 86,4 % 11,2 %
Escurolles 1 171 € NC 1 171 € −13,5 % 8,9 €/m² NC 76,5 % 11,8 %
Jenzat 1 019 € NC 1 019 € NC 8,6 €/m² NC 85,9 % 8,2 %
Bègues 859 € NC 859 € NC 8,7 €/m² NC 81,7 % 7,3 %
Mazerier NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 86,2 % 10,7 %
Le Mayet-d'École NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 86,1 % 12,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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