Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Jenzat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 019 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Jenzat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 019 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 708 et 1 486 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 2 093 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Jenzat avec votre budget ?
- environ 183 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Jenzat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Jenzat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Jenzat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue des Luthiers | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 186 m² | 119 000 € | 2 644 €/m² | |
| 5171A Les Gournais | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 7 376 m² | 180 600 € | 1 318 €/m² | |
| 41 rue Grande Rue | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 264 m² | 45 000 € | 429 €/m² | |
| 7 rue des Torts | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 366 m² | 141 000 € | 1 484 €/m² | |
| 19 route de Mazerier | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 915 m² | 66 275 € | 663 €/m² | |
| 6 rue Grande Rue | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 3 972 m² | 70 000 € | 737 €/m² | |
| 5 chemin des Gournais | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 7 616 m² | 162 260 € | 1 591 €/m² | |
| 35 rue Grande Rue | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 2 176 m² | 166 400 € | 1 270 €/m² | |
| 10 rue de l'Enfer | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 4 254 m² | 105 000 € | 705 €/m² | |
| 10 rue Grande Rue | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 979 m² | 90 000 € | 804 €/m² | |
| 1 chemin de la Garde | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 666 m² | 228 870 € | 2 266 €/m² | |
| 23 rue Grande Rue | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 853 m² | 40 000 € | 556 €/m² | |
| 33 route de Mazerier | Maison 7 pièces | 213 m² terrain 2 093 m² | 217 150 € | 1 019 €/m² | |
| 15 rue Grande Rue | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 2 343 m² | 135 000 € | 711 €/m² | |
| 7 rue des Girets | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 4 162 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² | |
| 2 rue des Girets | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 705 m² | 118 000 € | 1 157 €/m² | |
| 5049D Drouzy | Maison 2 pièces | 31 m² terrain 747 m² | 62 000 € | 2 000 €/m² | |
| 46 route de Mazerier | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 042 m² | 206 500 € | 1 588 €/m² | |
| 5043 Bellevue | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 213 320 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² | |
| 3 rue des Bonnets | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 780 m² | 160 080 € | 1 231 €/m² |
Louer à Jenzat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,6 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+22,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Jenzat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Jenzat 78,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Jenzat 12,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Jenzat 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Jenzat 85,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Jenzat 14,1 %, France 42,4 %
À Jenzat, 316 logements, dont 78,8 % de résidences principales ; 85,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Jenzat ?
Prix, loyers et logement de Jenzat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jenzat | 1 019 € | NC | 1 019 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,9 % | 8,2 % |
| Charroux | 1 544 € | NC | 1 544 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,6 % | 9,1 % |
| Saint-Bonnet-de-Rochefort | 1 483 € | NC | 1 483 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,8 % | 8,5 % |
| Saulzet | 1 360 € | NC | 1 360 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,9 % | 10,8 % |
| Saint-Germain-de-Salles | 1 195 € | NC | 1 195 € | −3,9 % | 8,9 €/m² | NC | 86,4 % | 11,2 % |
| Étroussat | 1 083 € | NC | 1 083 € | +25,2 % | 8,1 €/m² | NC | 83,7 % | 15,0 % |
| Ussel-d'Allier | 902 € | NC | 902 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 91,5 % | 4,7 % |
| Bègues | 859 € | NC | 859 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,7 % | 7,3 % |
| Le Mayet-d'École | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,1 % | 12,7 % |
| Mazerier | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,2 % | 10,7 % |
| Taxat-Senat | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,4 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie