Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 111 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 111 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 998 et 1 364 €/m²
- Prix médian
- 139 500 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 845 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germier avec votre budget ?
- environ 167 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Germier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Germier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5091 La Groie | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 038 m² | 159 800 € | 1 332 €/m² | |
| 3 rue du Teillet | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 1 064 m² | 139 500 € | 996 €/m² | |
| 5109 La Monegriere | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 8 062 m² | 208 100 € | 1 189 €/m² | |
| 5040 Le Breuil | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 6 754 m² | 187 870 € | 1 044 €/m² | |
| 1 rue du Tilleul | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 845 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 1B route de Menigoute | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 330 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5014 Le Bourg | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 982 m² | 153 600 € | 1 396 €/m² | |
| 5166 Les Levees | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 7 138 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | |
| 5052 La Bouliniere | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 7 873 m² | 129 000 € | 1 573 €/m² | |
| 8 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 408 m² | 85 000 € | 810 €/m² | |
| 5157 Fonclouse | Maison 3 pièces | 170 m² terrain 1 700 m² | 120 000 € | 706 €/m² | |
| 11 Coussay Ouest | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 671 m² | 137 000 € | 965 €/m² | |
| 9 rue du Vieux Four | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 393 m² | 40 500 € | 401 €/m² | |
| 5042 Le Breuil | Maison 6 pièces | 213 m² terrain 7 418 m² | 175 500 € | 824 €/m² | |
| 5101 La Guilboterie | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 16 780 m² | 80 000 € | 667 €/m² | |
| 5116 La Boucherie | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 6 415 m² | 108 500 € | 781 €/m² | |
| 5064 Les Touches | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 21 292 m² | 135 000 € | 614 €/m² | |
| 5014 Le Bourg | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 982 m² | 98 000 € | 891 €/m² | |
| 1B route de Menigoute | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 330 m² | 70 000 € | 778 €/m² | |
| 5039 Le Breuil | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 2 666 m² | 80 000 € | 930 €/m² |
Louer à Saint-Germier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+30,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,8 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+33,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,8 à 8,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germier 85,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germier 8,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germier 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germier 79,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germier 20,3 %, France 42,4 %
À Saint-Germier, 138 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 79,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germier ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germier | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,7 % | 5,8 % |
| Jazeneuil | 1 298 € | NC | 1 298 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,2 % | 10,9 % |
| Rouillé | 1 158 € | NC | 1 158 € | +18,5 % | 9,0 €/m² | NC | 71,6 % | 11,3 % |
| Soudan | 1 097 € | NC | 1 097 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,8 % | 7,2 % |
| Curzay-sur-Vonne | 1 025 € | NC | 1 025 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,3 % | 18,7 % |
| Sanxay | 971 € | NC | 971 € | +23,8 % | 9,0 €/m² | NC | 80,5 % | 17,1 % |
| Pamproux | 944 € | NC | 944 € | −10,4 % | 9,0 €/m² | NC | 78,6 % | 14,0 % |
| Ménigoute | 921 € | NC | 921 € | +19,4 % | 8,8 €/m² | NC | 72,9 % | 9,6 % |
| Fomperron | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,5 % | 12,1 % |
| Avon | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 93,1 % | 12,2 % |
| Salles | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,1 % | 11,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie