Appartements
6 053 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+32,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 512 et 7 719 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Wissant en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
6 053 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 345 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
2,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Wissant
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 345 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,8 % sur 1 an +45,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 815 et 6 574 €/m²
- Prix médian
- 476 380 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 455 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Wissant avec votre budget ?
- environ 31 m² d'appartement
- environ 35 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Wissant
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 836 €/m² |
| 2022 | 4 222 €/m² |
| 2023 | 3 886 €/m² |
| 2024 | 4 739 €/m² |
| 2025 | 5 581 €/m² |
De 2021 à 2025, à Wissant, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 836 € à 5 581 € (hausse de 45,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 18 appartements et 17 maisons
- 2022 38 ventes, dont 11 appartements et 27 maisons
- 2023 30 ventes, dont 14 appartements et 16 maisons
- 2024 29 ventes, dont 8 appartements et 21 maisons
- 2025 25 ventes, dont 11 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Wissant ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 168 600 € 6 500 €/m² · 26 m² · 7 ventes
- 2 pièces 232 500 € 5 957 €/m² · 38 m² · 6 ventes
Maisons
- 4 pièces 490 000 € 5 938 €/m² · 87 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 585 000 € 3 759 €/m² · 127 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Wissant en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Wissant
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Wissant
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 place Edouard Houssin | Appartement 3 pièces | 55 m² | 286 000 € | 5 200 €/m² | |
| 34 rue Jean Moulin | Appartement 5 pièces | 115 m² | 243 400 € | 2 117 €/m² | |
| 10 rue Louise Ball Demont | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 188 m² | 680 000 € | 8 293 €/m² | |
| 7 rue de la Motte au Vent | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 789 m² | 715 000 € | 3 575 €/m² | |
| 1 rue Flobarts | Appartement 2 pièces | 57 m² | 334 000 € | 5 860 €/m² | |
| 5646 avenue de la Belle Etoile | Appartement 3 pièces | 45 m² | 324 000 € | 7 200 €/m² | |
| 2 square du Blanc Nez | Appartement 1 pièce | 20 m² | 201 150 € | 10 058 €/m² | |
| 10 rue Voltaire | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 308 m² | 207 000 € | 2 654 €/m² | |
| 29 rue des Chasse Maree | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 4 721 m² | 400 000 € | 3 922 €/m² | |
| 5 rue Flobarts | Appartement 2 pièces | 38 m² | 230 000 € | 6 053 €/m² | |
| 9 allée Tremails | Maison 4 pièces | 45 m² terrain 528 m² | 285 000 € | 6 333 €/m² | |
| 6 rue Charles Baudelaire | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 463 m² | 565 000 € | 6 141 €/m² | |
| 8 chemin d'Herlen | Maison 7 pièces | 185 m² terrain 1 443 m² | 635 000 € | 3 432 €/m² | |
| 1 rue Flobarts | Appartement 2 pièces | 37 m² | 235 000 € | 6 351 €/m² | |
| 3 rue de la Riviere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 999 m² | 377 900 € | 6 298 €/m² | |
| 2 place de la Mairie | Appartement 1 pièce | 26 m² | 168 600 € | 6 485 €/m² | |
| 31 rue Louise Ball Demont | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 427 m² | 630 000 € | 7 000 €/m² | |
| 29 rue Valentine Pepe | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 249 m² | 465 000 € | 5 345 €/m² | |
| 4 rue Louis Bleriot | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 190 m² | 492 630 € | 7 245 €/m² | |
| 21 rue des Tennis | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 53 m² | 415 000 € | 5 390 €/m² |
Louer à Wissant : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,3 à 15,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
−0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 11,8 à 17,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,4 à 13,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,9 à 11,6 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Wissant
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Wissant 26,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Wissant 71,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Wissant 2,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Wissant 65,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Wissant 34,8 %, France 42,4 %
À Wissant, 1 553 logements, dont 26,5 % de résidences principales ; 65,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Wissant ?
Prix, loyers et logement de Wissant et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wissant | 5 785 € | 6 053 € | 5 345 € | +37,9 % | 11,9 €/m² | 2,4 % | 65,2 % | 2,1 % |
| Audinghen | 3 804 € | NC | 3 899 € | +24,8 % | 12,1 €/m² | NC | 59,5 % | 3,4 % |
| Bazinghen | 3 102 € | NC | 3 102 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 84,9 % | 3,0 % |
| Audembert | 2 989 € | NC | 2 989 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 89,3 % | 1,8 % |
| Leubringhen | 2 571 € | NC | 2 571 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 89,6 % | 3,2 % |
| Saint-Inglevert | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 79,1 % | 2,8 % |
| Marquise | 1 870 € | NC | 1 822 € | +21,4 % | 12,0 €/m² | NC | 62,0 % | 6,0 % |
| Tardinghen | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 85,3 % | 2,3 % |
| Hervelinghen | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 66,0 % | 5,8 % |
| Escalles | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 72,9 % | 5,4 % |
| Leulinghen-Bernes | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 58,5 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie