Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Salles-sur-Garonne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 292 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Salles-sur-Garonne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 292 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 928 et 2 624 €/m²
- Prix médian
- 222 690 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 3 001 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Salles-sur-Garonne avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Salles-sur-Garonne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Salles-sur-Garonne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Salles-sur-Garonne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5002F Lafforgue | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 122 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² | |
| 6 promenade du Bac | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 034 m² | 206 920 € | 2 523 €/m² | |
| 1 Labusquere | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 001 m² | 269 300 € | 2 244 €/m² | |
| 5003F Village | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 140 m² | 218 000 € | 2 725 €/m² | |
| 71 Bartery | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 2 368 m² | 353 450 € | 3 213 €/m² | |
| 61 Pont d'Ercus | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 3 406 m² | 112 000 € | 1 600 €/m² | |
| 56 Plaisance | Maison 5 pièces | 60 m² terrain 3 675 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 63A Lacau | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 3 702 m² | 222 690 € | 2 141 €/m² | |
| 5000F promenade du Bac | Maison 5 pièces | 209 m² terrain 5 490 m² | 570 200 € | 2 728 €/m² | |
| 2 rue du Commandeur | Maison 6 pièces | 192 m² terrain 1 148 m² | 329 310 € | 1 715 €/m² | |
| 79 Lamedan | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 575 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² | |
| 7 Lamedan | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 3 621 m² | 409 150 € | 3 273 €/m² | |
| 5003F Lafforgue | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 2 120 m² | 336 000 € | 2 545 €/m² | |
| 6B promenade du Bac | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 880 m² | 312 050 € | 3 152 €/m² | |
| 5003F Lamedan | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 4 652 m² | 373 320 € | 3 849 €/m² | |
| 5002F Pont d'Ercus | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 2 392 m² | 286 300 € | 2 060 €/m² | |
| 5006F Lacomere | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 2 700 m² | 321 750 € | 2 750 €/m² | |
| 11 Fillon | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 565 m² | 212 000 € | 2 650 €/m² | |
| 61A Pont d'Ercus | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 790 m² | 218 850 € | 1 887 €/m² | |
| 40 Village | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 295 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
Louer à Salles-sur-Garonne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,8 à 15,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,9 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Salles-sur-Garonne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Salles-sur-Garonne 90,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Salles-sur-Garonne 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Salles-sur-Garonne 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Salles-sur-Garonne 84,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Salles-sur-Garonne 16,0 %, France 42,4 %
À Salles-sur-Garonne, 275 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Salles-sur-Garonne ?
Prix, loyers et logement de Salles-sur-Garonne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salles-sur-Garonne | 2 292 € | NC | 2 292 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,0 % | 5,1 % |
| Peyssies | 2 440 € | NC | 2 440 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,1 % | 7,8 % |
| Lafitte-Vigordane | 2 237 € | NC | 2 238 € | +18,0 % | 10,3 €/m² | NC | 81,8 % | 5,9 % |
| Saint-Julien-sur-Garonne | 2 210 € | NC | 2 236 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 79,1 % | 7,9 % |
| Marquefave | 2 173 € | NC | 2 173 € | −7,1 % | 10,3 €/m² | NC | 88,9 % | 7,4 % |
| Carbonne | 2 161 € | 2 043 € | 2 286 € | +4,4 % | 10,3 €/m² | 6,0 % | 64,1 % | 6,9 % |
| Saint-Élix-le-Château | 2 089 € | NC | 2 089 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,9 % | 9,8 % |
| Rieux-Volvestre | 1 940 € | NC | 1 970 € | +20,6 % | 8,7 €/m² | NC | 73,2 % | 9,9 % |
| Lavelanet-de-Comminges | 1 897 € | NC | 1 897 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,1 % | 10,7 % |
| Montesquieu-Volvestre | 1 490 € | NC | 1 570 € | −17,7 % | 9,0 €/m² | NC | 66,1 % | 13,1 % |
| Goutevernisse | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,3 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie