Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Élix-le-Château en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 089 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Élix-le-Château
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 089 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 320 et 2 373 €/m²
- Prix médian
- 232 800 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 611 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Élix-le-Château avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Élix-le-Château
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Élix-le-Château
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Élix-le-Château
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 chemin des Tisserands | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 600 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 12 rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 220 m² terrain 3 805 m² | 324 800 € | 1 476 €/m² | |
| 430 chemin de l'Auberge | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 000 m² | 300 000 € | 2 941 €/m² | |
| 435 chemin de l'Auberge | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 2 506 m² | 165 000 € | 1 320 €/m² | |
| 90 route de Marignac | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 611 m² | 165 000 € | 2 089 €/m² | |
| 16 rue de la Carrerrasse | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 190 m² | 39 500 € | 806 €/m² | |
| 34 allée des Vignes | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 511 m² | 252 427 € | 2 337 €/m² | |
| 93 Terre | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 122 m² | 289 000 € | 4 661 €/m² | |
| 475 chemin de l'Auberge | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 424 m² | 173 645 € | 2 019 €/m² | |
| 855 route du Fousseret | Maison 7 pièces | 300 m² terrain 3 420 m² | 296 550 € | 989 €/m² | |
| 11 allée des Vignes | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 590 m² | 232 800 € | 2 376 €/m² | |
| 1050 chemin de Salonges | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 16 150 m² | 147 490 € | 1 054 €/m² | |
| 320 Ancienne Voie Romaine | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 946 m² | 270 560 € | 2 373 €/m² | |
| 21 Les Allees | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 975 m² | 227 000 € | 1 957 €/m² | |
| 925 route de Lafitte | Maison 1 pièce | 240 m² terrain 11 317 m² | 250 000 € | 1 042 €/m² | |
| 1225 route de Lafitte | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 3 936 m² | 298 000 € | 2 055 €/m² | |
| 11 Les Allees | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 977 m² | 190 000 € | 1 959 €/m² | |
| 515 Ancienne Voie Romaine | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 500 m² | 122 500 € | 1 104 €/m² | |
| 7 rue de Soustrade | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 222 m² | 205 400 € | 1 818 €/m² | |
| 545 chemin de Salonges | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 662 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
Louer à Saint-Élix-le-Château : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,8 à 15,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,9 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Élix-le-Château
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Élix-le-Château 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Élix-le-Château 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Élix-le-Château 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Élix-le-Château 84,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Élix-le-Château 15,1 %, France 42,4 %
À Saint-Élix-le-Château, 430 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 84,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Élix-le-Château ?
Prix, loyers et logement de Saint-Élix-le-Château et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Élix-le-Château | 2 089 € | NC | 2 089 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,9 % | 9,8 % |
| Salles-sur-Garonne | 2 292 € | NC | 2 292 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,0 % | 5,1 % |
| Gensac-sur-Garonne | 2 273 € | NC | 2 273 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,8 % | 9,1 % |
| Lafitte-Vigordane | 2 237 € | NC | 2 238 € | +18,0 % | 10,3 €/m² | NC | 81,8 % | 5,9 % |
| Saint-Julien-sur-Garonne | 2 210 € | NC | 2 236 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 79,1 % | 7,9 % |
| Gratens | 2 011 € | NC | 2 011 € | +16,0 % | 8,7 €/m² | NC | 88,5 % | 9,5 % |
| Rieux-Volvestre | 1 940 € | NC | 1 970 € | +20,6 % | 8,7 €/m² | NC | 73,2 % | 9,9 % |
| Marignac-Lasclares | 1 925 € | NC | 1 925 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,4 % | 11,4 % |
| Lavelanet-de-Comminges | 1 897 € | NC | 1 897 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,1 % | 10,7 % |
| Cazères | 1 725 € | 1 689 € | 1 765 € | +8,6 % | 9,8 €/m² | 7,0 % | 54,2 % | 17,9 % |
| Le Fousseret | 1 547 € | NC | 1 558 € | −2,8 % | 9,9 €/m² | NC | 71,8 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie