Appartements
2 202 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 811 et 2 956 €/m²
- Prix médian
- 139 455 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Saint-Privat-des-Vieux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 202 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 400 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Privat-des-Vieux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 400 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,7 % sur 1 an +17,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 939 et 2 712 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 187 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 83
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Privat-des-Vieux avec votre budget ?
- environ 84 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Privat-des-Vieux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 170 €/m² |
| 2022 | 2 305 €/m² |
| 2023 | 2 549 €/m² |
| 2024 | 2 184 €/m² |
| 2025 | 2 549 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Privat-des-Vieux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 170 € à 2 549 € (hausse de 17,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 82 ventes, dont 15 appartements et 67 maisons
- 2022 68 ventes, dont 14 appartements et 54 maisons
- 2023 47 ventes, dont 9 appartements et 38 maisons
- 2024 49 ventes, dont 9 appartements et 40 maisons
- 2025 48 ventes, dont 5 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Privat-des-Vieux ?
Maisons
- 3 pièces 195 000 € 2 388 €/m² · 80 m² · 16 ventes
- 4 pièces 215 000 € 2 549 €/m² · 92 m² · 45 ventes
- 5 pièces et plus 244 400 € 1 959 €/m² · 117 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Saint-Privat-des-Vieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Privat-des-Vieux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Privat-des-Vieux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 168 route de Saint Privat | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 733 m² | 218 000 € | 2 565 €/m² | |
| 42 chemin de Rousson | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 8 935 m² | 405 000 € | 3 375 €/m² | |
| 3A impasse des Iris | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 624 m² | 209 000 € | 2 549 €/m² | |
| 123 chemin du Viget | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 4 254 m² | 248 000 € | 3 397 €/m² | |
| 53 chemin du Rieu | Appartement 4 pièces | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² | |
| 51 impasse de l'Escale | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 2 361 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² | |
| 8 lotissement Hameau du Viget | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 511 m² | 209 000 € | 2 155 €/m² | |
| 11A chemin des Issards | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 006 m² | 295 500 € | 2 711 €/m² | |
| 1 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 101 m² | 174 000 € | 2 175 €/m² | |
| 92A route de Bagnols | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 710 m² | 230 000 € | 2 255 €/m² | |
| 32 montée du Viget | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 602 m² | 155 000 € | 1 040 €/m² | |
| 44 chemin de la Massippe | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 484 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² | |
| 44 chemin de la Massippe | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 761 m² | 172 000 € | 2 529 €/m² | |
| 67 chemin de Saint Hilaire | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 694 m² | 334 000 € | 3 036 €/m² | |
| 31 chemin des Pres | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 634 m² | 246 500 € | 2 441 €/m² | |
| 1 chemin de Combe Grinouse | Maison 4 pièces | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | |
| 7 rue des Lilas | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 10 619 m² | 187 000 € | 2 493 €/m² | |
| 24B chemin d'Arnavieille | Maison 3 pièces | 81 m² | 253 590 € | 3 131 €/m² | |
| 15 chemin des Espinaux | Appartement 3 pièces | 73 m² | 245 000 € | 3 356 €/m² | |
| 14 place des Millepertuis | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 10 685 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
Louer à Saint-Privat-des-Vieux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
−5,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+18,5 % depuis 2022
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,5 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+8,4 % depuis 2022
Le logement à Saint-Privat-des-Vieux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Privat-des-Vieux 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Privat-des-Vieux 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Privat-des-Vieux 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Privat-des-Vieux 76,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Privat-des-Vieux 24,0 %, France 42,4 %
À Saint-Privat-des-Vieux, 2 704 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Privat-des-Vieux ?
Prix, loyers et logement de Saint-Privat-des-Vieux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Privat-des-Vieux | 2 362 € | 2 202 € | 2 400 € | +18,1 % | 11,3 €/m² | 6,1 % | 76,0 % | 5,6 % |
| Cendras | 2 586 € | NC | 2 586 € | +55,3 % | 8,3 €/m² | NC | 49,8 % | 15,6 % |
| Saint-Hilaire-de-Brethmas | 2 398 € | NC | 2 438 € | +14,6 % | 10,7 €/m² | NC | 74,5 % | 10,5 % |
| Mons | 2 385 € | NC | 2 389 € | +20,4 % | 10,6 €/m² | NC | 85,4 % | 7,5 % |
| Saint-Julien-les-Rosiers | 2 269 € | NC | 2 289 € | +3,8 % | 10,4 €/m² | NC | 76,5 % | 7,9 % |
| Monteils | 2 155 € | NC | 2 155 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,8 % | 4,1 % |
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 2 052 € | NC | 2 042 € | +16,6 % | 10,2 €/m² | NC | 61,3 % | 8,7 % |
| Salindres | 2 026 € | 1 189 € | 2 071 € | +10,6 % | 12,2 €/m² | 12,3 % | 61,6 % | 7,6 % |
| Méjannes-lès-Alès | 1 837 € | NC | 1 866 € | −27,9 % | 10,0 €/m² | NC | 72,3 % | 7,0 % |
| Alès | 1 740 € | 1 447 € | 2 086 € | +8,1 % | 10,4 €/m² | 8,6 % | 38,8 % | 6,8 % |
| Servas | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 74,0 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie