Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Allègre-les-Fumades en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 226 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Allègre-les-Fumades
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 226 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+31,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 604 et 3 045 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 779 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Allègre-les-Fumades avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Allègre-les-Fumades
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Carte des ventes immobilières d'Allègre-les-Fumades
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Allègre-les-Fumades
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 chemin du Gres | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 430 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² | |
| 142 Mas Chabert | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 2 275 m² | 350 900 € | 3 105 €/m² | |
| 92 chemin de Servas | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 096 m² | 308 706 € | 2 781 €/m² | |
| 112 chemin de la Pompe | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 062 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² | |
| 29 rue de la Placette | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 110 m² | 116 060 € | 3 054 €/m² | |
| 79 chemin de Rouviere | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 696 m² | 270 125 € | 3 035 €/m² | |
| 70 chemin du Grand Planas | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 831 m² | 155 000 € | 1 649 €/m² | |
| 5083 Gibol | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 21 618 m² | 95 000 € | 2 879 €/m² | |
| 5311 Le Grand Bois | Maison 1 pièce | 120 m² terrain 66 139 m² | 100 000 € | 833 €/m² | |
| 314 chemin de la Fontaine | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 258 m² | 144 140 € | 2 120 €/m² | |
| 31 impasse du Ruisseau | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 157 m² | 77 000 € | 1 085 €/m² | |
| 11 rue de L'Eglise St Felix | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 67 m² | 141 200 € | 1 112 €/m² | |
| 122 rue de la Plantade | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 65 m² | 94 000 € | 3 133 €/m² | |
| 5778 Valat de Rianson | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 622 m² | 80 080 € | 826 €/m² | |
| 35 chemin des Bruyeres | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 779 m² | 154 700 € | 3 438 €/m² | |
| 9000 impasse du Vieux Four | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 702 m² | 285 000 € | 2 664 €/m² | |
| 304 rue du Petit Ruisseau | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 593 m² | 207 000 € | 2 226 €/m² | |
| 440 Mas Chabert | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 12 985 m² | 350 000 € | 3 804 €/m² | |
| 56 rue de Casty | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 531 m² | 124 000 € | 2 067 €/m² | |
| 88 Mas Chabert | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 1 000 m² | 205 000 € | 2 662 €/m² |
Louer à Allègre-les-Fumades : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,9 à 12,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,4 à 17,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 7,0 à 10,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,6 à 13,0 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Allègre-les-Fumades
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Allègre-les-Fumades 69,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Allègre-les-Fumades 27,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Allègre-les-Fumades 3,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Allègre-les-Fumades 74,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Allègre-les-Fumades 25,3 %, France 42,4 %
À Allègre-les-Fumades, 645 logements, dont 69,1 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Allègre-les-Fumades ?
Prix, loyers et logement d'Allègre-les-Fumades et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Allègre-les-Fumades | 2 226 € | NC | 2 226 € | +31,1 % | 9,7 €/m² | NC | 74,7 % | 3,6 % |
| Bouquet | 2 769 € | NC | 2 769 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 81,7 % | 1,9 % |
| Méjannes-le-Clap | 2 727 € | NC | 2 727 € | +15,0 % | 12,0 €/m² | NC | 75,8 % | 1,3 % |
| Rochegude | 2 623 € | NC | 2 623 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 82,9 % | 1,0 % |
| Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan | 2 500 € | NC | 2 500 € | +68,7 % | 9,7 €/m² | NC | 69,2 % | 11,3 % |
| Saint-Julien-de-Cassagnas | 2 417 € | NC | 2 417 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 73,1 % | 5,7 % |
| Saint-Denis | 2 274 € | NC | 2 274 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,5 % | 6,1 % |
| Saint-Victor-de-Malcap | 2 205 € | NC | 2 235 € | +5,3 % | 9,7 €/m² | NC | 82,2 % | 2,7 % |
| Potelières | 2 124 € | NC | 2 124 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 73,3 % | 9,3 % |
| Rivières | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,2 % | 3,2 % |
| Tharaux | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 87,0 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie