Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saissac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 270 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saissac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 270 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+34,9 % sur 1 an −13,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 962 et 1 613 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 392 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Saissac avec votre budget ?
- environ 146 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saissac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saissac ?
Maisons
- 3 pièces 91 000 € 1 300 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 117 500 € 1 042 €/m² · 90 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 155 400 € 1 270 €/m² · 131 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saissac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saissac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saissac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5450 Le Village | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 137 m² | 55 380 € | 2 769 €/m² | |
| 59 Le Village | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 3 515 m² | 90 350 € | 779 €/m² | |
| 1 rue de la Fraternite | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 210 m² | 210 000 € | 1 400 €/m² | |
| 4 rue Joseph Delteil | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 063 m² | 159 200 € | 1 918 €/m² | |
| 5490 Saint-Jean | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 454 m² | 91 000 € | 1 300 €/m² | |
| 14 rue Joseph Delteil | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 696 m² | 125 000 € | 1 157 €/m² | |
| 5000F rue des Remparts | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 56 m² | 153 000 € | 2 096 €/m² | |
| 5451 Pratmoulis | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 2 450 m² | 166 500 € | 1 354 €/m² | |
| 218 Le Village | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 299 m² | 151 600 € | 1 024 €/m² | |
| 5027 Le Village | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 98 m² | 99 000 € | 1 269 €/m² | |
| 170 Le Village | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 58 m² | 60 000 € | 896 €/m² | |
| 2B rue de Verdun | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 43 m² | 68 980 € | 1 568 €/m² | |
| 171 Le Village | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 416 m² | 115 000 € | 1 474 €/m² | |
| 5535 Cambras | Maison 6 pièces | 183 m² terrain 6 413 m² | 275 000 € | 1 503 €/m² | |
| 393 Saint-Jean | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 398 m² | 115 000 € | 1 186 €/m² | |
| 1 Le Colombier-Haut-Nord | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 6 447 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² | |
| 11 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 39 m² | 53 000 € | 883 €/m² | |
| 19 avenue Georges Clemenceau | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 348 m² | 137 300 € | 967 €/m² | |
| 10 Le Village | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 597 m² | 50 000 € | 588 €/m² | |
| 704 rue Bernat Marti | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 651 m² | 212 000 € | 2 356 €/m² |
Louer à Saissac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,8 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+29,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saissac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saissac 57,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saissac 27,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saissac 14,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saissac 55,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saissac 44,4 %, France 42,4 %
À Saissac, 713 logements, dont 57,8 % de résidences principales ; 55,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saissac ?
Prix, loyers et logement de Saissac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saissac | 1 270 € | NC | 1 270 € | −13,1 % | 9,1 €/m² | NC | 55,6 % | 14,6 % |
| Montolieu | 1 668 € | NC | 1 668 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 66,3 % | 10,1 % |
| Brousses-et-Villaret | 1 577 € | NC | 1 577 € | −27,3 % | 9,3 €/m² | NC | 80,7 % | 8,7 % |
| Carlipa | 1 483 € | NC | 1 483 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 64,9 % | 9,9 % |
| Lacombe | 1 339 € | NC | 1 339 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,5 % | 3,9 % |
| Fontiers-Cabardès | 1 262 € | NC | 1 262 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,0 % | 6,1 % |
| Villemagne | 1 202 € | NC | 1 202 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,6 % | 12,1 % |
| Saint-Denis | 1 176 € | NC | 1 176 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,0 % | 8,8 % |
| Cenne-Monestiés | 1 166 € | NC | 1 166 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,9 % | 18,2 % |
| Verdun-en-Lauragais | 1 083 € | NC | 1 083 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 76,8 % | 9,1 % |
| Arfons | 994 € | NC | 994 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,2 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie