Appartements
1 386 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 171 et 1 495 €/m²
- Prix médian
- 60 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Sorèze en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 386 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 829 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sorèze
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 829 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,6 % sur 1 an +12,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 250 et 2 239 €/m²
- Prix médian
- 167 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 856 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Sorèze avec votre budget ?
- environ 134 m² d'appartement
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sorèze
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 582 €/m² |
| 2022 | 1 938 €/m² |
| 2023 | 1 737 €/m² |
| 2024 | 1 857 €/m² |
| 2025 | 1 772 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sorèze, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 582 € à 1 772 € (hausse de 12,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 3 appartements et 36 maisons
- 2022 49 ventes, dont 2 appartements et 47 maisons
- 2023 39 ventes, dont 6 appartements et 33 maisons
- 2024 30 ventes, dont 4 appartements et 26 maisons
- 2025 28 ventes, dont 3 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sorèze ?
Maisons
- 3 pièces 90 000 € 1 320 €/m² · 79 m² · 9 ventes
- 4 pièces 165 250 € 1 844 €/m² · 94 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 1 884 €/m² · 140 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Sorèze en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sorèze
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sorèze
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 impasse des Cathares | Appartement 2 pièces | 48 m² | 68 500 € | 1 427 €/m² | |
| 9 avenue Elisa Lemonnier | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 687 m² | 135 000 € | 1 071 €/m² | |
| 15 rue Lacordaire | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 88 m² | 78 800 € | 788 €/m² | |
| 1741 route de Revel | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 7 480 m² | 257 150 € | 1 761 €/m² | |
| 841 route de Carcassonne | Appartement 4 pièces | 126 m² | 235 100 € | 1 866 €/m² | |
| 21 rue du Maquis | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 43 m² | 87 000 € | 1 243 €/m² | |
| 2 chemin du Moulin de Larroque | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 1 954 m² | 331 650 € | 2 256 €/m² | |
| 35 chemin de Carpinel | Maison 6 pièces | 197 m² terrain 6 575 m² | 349 070 € | 1 772 €/m² | |
| 887 route de Garrevaques | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 7 440 m² | 266 400 € | 2 664 €/m² | |
| 2 rue de la Porte Malmagrade | Appartement 1 pièce | 37 m² | 51 300 € | 1 386 €/m² | |
| 18 avenue Elisa Lemonnier | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 64 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² | |
| 8 rue Antoine Etienne de Rome | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 771 m² | 160 000 € | 1 538 €/m² | |
| 3 rue du 19 Mars 1962 | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 445 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² | |
| 9 impasse Beau Soleil | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 603 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² | |
| 19 rue de la Republique | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 32 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² | |
| 2 chemin Lou Caminou | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 2 300 m² | 310 000 € | 2 366 €/m² | |
| 273 chemin de la Landelle | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 052 m² | 243 000 € | 2 430 €/m² | |
| 73 rue Pierre-Paul Riquet | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 764 m² | 230 000 € | 2 584 €/m² | |
| 1 chemin du Moulin du Purgatoire | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 2 500 m² | 490 000 € | 2 579 €/m² | |
| 20 rue Balette | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 70 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² |
Louer à Sorèze : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+6,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+42,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+11,2 % depuis 2022
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+24,4 % depuis 2022
Le logement à Sorèze
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sorèze 80,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sorèze 8,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sorèze 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sorèze 70,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sorèze 29,9 %, France 42,4 %
À Sorèze, 1 692 logements, dont 80,7 % de résidences principales ; 70,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sorèze ?
Prix, loyers et logement de Sorèze et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sorèze | 1 787 € | 1 386 € | 1 829 € | +16,3 % | 9,6 €/m² | 8,3 % | 70,1 % | 10,3 % |
| Cahuzac | 2 094 € | NC | 2 094 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,8 % | 13,4 % |
| Revel | 1 932 € | 1 757 € | 1 952 € | +2,8 % | 9,0 €/m² | 6,1 % | 55,1 % | 11,3 % |
| Vaudreuille | 1 821 € | NC | 1 821 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,1 % | 4,0 % |
| Saint-Amancet | 1 653 € | NC | 1 653 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 72,1 % | 6,9 % |
| Les Brunels | 1 563 € | NC | 1 563 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,6 % | 4,7 % |
| Dourgne | 1 434 € | NC | 1 434 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 68,9 % | 14,4 % |
| Les Cammazes | 1 289 € | NC | 1 289 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,7 % | 5,1 % |
| Durfort | 1 218 € | NC | 1 259 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 71,1 % | 12,7 % |
| Belleserre | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,2 % | 0,0 % |
| Lagardiolle | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,4 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie